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保利翔龙天汇
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保利翔龙天汇：广州东区理想生活的新标杆

基础信息

占地面积：约13.36万平方米
建筑面积：约66.28万平方米
规划户数：3100户（实际规划为3368户，以最终交付为准）
容积率：4
绿化率：35%
车位配比：1:1.12
规划栋数：28栋
建筑类型：高层、超高层、叠墅

保利翔龙天汇是由央企保利与城市更新专家翔龙集团联手打造的大型综合性社区。保利连续11年在广州销售额名列前茅，约占市场份额的五分之一，并且已连续六年荣登《财富》世界500强榜单；翔龙集团在城市更新领域积累了丰富的经验，确保了项目的高品质和售后保障。

教育配套

尽管项目本身只配备了一所24班的幼儿园，但得益于周边密集的优质教育资源网络，包括黄埔军校中小学（由广大附中管理）、科学城实验小学等知名学校，以及正在优化晋级中的117中学，业主的孩子能够享受到高质量的基础教育服务。这些学校均属于黄埔广附教育集团的一部分，保证了教学质量和稳定性。

楼盘介绍

保利翔龙天汇不仅拥有优越的地理位置，还精心规划了一系列人性化的生活配套设施：

• 自建商业街：约1.8万平方米的商业街区，集购物、餐饮、娱乐于一体；
• 教育设施：除上述提到的幼儿园外，还有游泳池等休闲娱乐设施；
• 中央花园：约2.1万平方米的超大园林空间，内设650米绿氧跑道、风情泳池、儿童乐园及健身场地，为居民提供一个放松身心的好去处；
• 医疗资源：周围环绕着五家医院，其中两家为三甲医院，如中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院，为家庭健康保驾护航。

交通优势

项目距离地铁6号线黄陂站仅约400米，步行即可到达，一站即达天河区，六站可至天河客运站换乘3号线，成为整个黄陂板块中最接近地铁的在售新盘。此外，通过北面紧邻的广汕路和“五横三纵”高速路网，可以快速连接到城市的各个角落，即使在不堵车的情况下，从项目出发前往周边城区也只需40分钟左右的时间，极大地便利了居民的日常生活出行。

生活配套

除了内部完备的生活设施外，保利翔龙天汇还靠近多个大型购物中心，如万达广场、东方汇广场、优托邦等，满足您的日常消费需求。同时，附近有四大生态公园——天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地公园，让您随时享受大自然的美好。

在售楼栋+户型

项目采用了环抱式高层布局，围绕中心园林设计，确保每一户都能享有良好的视野和充足的日照光线。后排楼栋更南向直望河景和山景，为您带来独一无二的视觉盛宴。

在售户型如下：

〰〰南向约99㎡3+1房2卫〰〰

户型升级，灵动入户空间--南向约6米阳台，尽揽自然景观

主卧套房，私密生活

〰〰对流约140㎡4房2卫〰〰

LDK一体化联厅，亲朋聚会好场域--南北通透，客厅近6米超大进深

阳光入户花园，生活多一份惬意--阔绰主卧套房，270°景观飘窗

〰〰南向约99㎡3+1房2卫〰〰

户型升级，灵动入户空间--南向约6米阳台，尽揽自然景观

主卧套房，私密生活

〰〰对流约140㎡4房2卫〰〰

LDK一体化联厅，亲朋聚会好场域--南北通透，客厅近6米超大进深

阳光入户花园，生活多一份惬意--阔绰主卧套房，270°景观飘窗

奢华大平层】196㎡3+2房3卫

四开间朝南，采光充足--南北通透，空气对流健康森呼吸

景观大阳台连通次卧--双套房设计，三代同堂更从容

其他在售户型：

【稀缺小面积】84㎡2+1房1卫

低门槛上车天河东--稀缺小户型--无遮挡山景视野

【明星爆款户型】98㎡3房2卫

约6.1米L型大景观阳台-南向望约2.1万㎡中轴园林

三开间朝南，超宽采光面--次卧270°飘窗

【南向舒适四房】132㎡4房2卫

四开间朝南，采光充足--主卧南北对流双飘窗，宽敞套间

约6.5米阳台，头排山景无遮挡--入户花园，进门卸下重负

【南北对流阔绰四房】142㎡4房2卫

阔绰入户花园--四开间朝南，南北畅通对流

步入式衣帽间，奢华主卧套房--约7.2米宽景阳台，极目诗意山景

保利翔龙天汇以其卓越的位置、完善的配套设施、便捷的交通条件以及多样化的户型选择，正逐渐成为广州东区最受欢迎的理想居住地之一。无论您是首次置业还是改善性需求，这里都将为您提供一个温馨舒适的家园。
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