黑龙江
为切实做好冰雪旅游季、春节、亚冬会期间物业行业安全防范工作，日前，哈尔滨市住建局下发《关于做好“一季一节一会”期间物管小区安全工作的通知》，确保哈市重要时间节点的安全保障。
《通知》指出，哈市各级物业主管部门、街道办事处要在1月7日至2月15日期间对辖区内物管小区全面进行安全检查，重点抓好建筑物外立面、装饰装修、清冰雪、电动自行车充停、消防通道等安全隐患排查整治，做到全覆盖无死角。哈市住建局物业处将采取抽查方式，每次抽查不少于10个小区，主要是检查物业企业履行发现、劝阻制止、报告情况。对于建筑物外立面存在安全隐患的物管小区逐个隐患部位检查，检查安全台账、采取的措施及解决的时限。对物管小区装饰装修情况进行督导检查，检查物管小区是否签订装修合同，是否有巡查巡视记录，对存在问题的物业服务企业责令限期改正。同时，要求物业企业重点告知房屋所有人或使用人不得损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、违法搭建建筑物、构筑物等住宅装修的禁止行为、禁止敲凿部位以及其他注意事项，并签订《装饰装修协议》。此外，按照哈市住建局下发的《关于2024年物管小区清冰雪工作通知》，对于小区内行车道、人行道，小雪1天要清扫完毕，中到大雪2天要清扫完毕；对于较小的小区庭院、广场，小雪2天要清扫完毕，中到大雪的3天要清扫完毕。对楼道、消防车通道进行检查，特别是电动自行车充停安全检查。
《通知》要求，全市各级物业行业主管部门、物业企业、物业协会要充分运用“四个体系”闭环管理机制，要把工作任务细化到人，把责任落实到人，特别是物业企业的主要负责人要亲自抓，做好带班检查等工作。各方责任主体要切实落实“三层三级”安全联检要求，既要全面排查项目实体每一部位、每一环节的安全隐患，更要全面排查安全生产管理体系、制度、行为的完备性、规范性，做到不留盲区，不留死角。同时，对排查出的隐患要实施台账化管理，做到整改内容、标准、措施、时间进度和责任人“五落实”，即查即改，边查边改，逐一整改销号；台账由各责任主体责任人共同签字确认，留存现场备查。市、区物业行业主管部门要成立督导小组，对排查出的问题督促整改，确保随查随处。
- 龙头新闻·生活报记者：仲亮
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