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富颐都荟位于广州第二CBD核心地段，即“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里内，地处国际金融城、临港经济区与琶洲构成的黄金三角区内。作为超级大盘，项目不仅拥有自给自足的配套体系，包括学校和商业设施，而且凭借其优越地理位置及产业带环绕的优势，成为未来资金和人才汇聚之地，物业增值潜力巨大。

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广州第二CBD规划占地达59平方公里，相当于10个珠江新城的规模，是广州最具发展潜力的区域之一。富颐都荟所在的鱼珠CBD板块，正迅速崛起为“下一座珠江新城”，其战略地位显著。项目紧邻护林路高新产业带，周围有中科院空天信息研究院、鱼珠智创绿谷等在建或已入驻的科研机构，预示着该地区将成为科技创新的重要基地。

距离最近的地铁站（5号线鱼珠站）约2.4公里，适合自驾出行。通过周边主干道如茅岗路、广园快速、中山大道等，可快速到达珠江新城、金融城、琶洲等地，通勤时间均在40分钟以内。对于依赖地铁通勤的购房者来说，可能需要考虑其他交通工具接驳。

小区内部配有广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园，以及一所84班九年一贯制公办学校，涵盖小学至初中阶段，学位充足且生源稳定，确保了孩子从幼儿园到中学的一站式优质教育。

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周边商圈成熟，包括保利鱼珠时光、山姆会员店、宜家、美林M·LIVE天地等大型商业体；另有天河奥林匹克体育中心、黄埔区体育中心两大体育场馆，以及天河儿童公园、杨桃公园等多个生态公园环绕，提供丰富的休闲选择。医疗方面，附近有中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院等优质医疗机构，保障居民健康。

富颐都荟主要在售R13栋，实现了观景、采光、密度、使用率等方面的优化升级。具体户型如下：

第二CBD占地面积达59平方公里，相当于10个珠江新城，由国际金融城、临港经济区、琶洲形成黄金三角区，是广州发展前景最为广阔的区域，

具有无与伦比的地段价值。

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项目距离最近的地铁5号线鱼珠站约2.4公里，骑行约11分钟，步行不现实，小区西边还有13号线二期珠村站，距离小区也有2.7公里距离，骑行约13分钟，基本上，通过地铁通勤的话，需要其它交通工具接驳

自驾的话，周边有茅岗路，广园快速，中山路等线路，去往珠江新城非常方便。

小区配建的广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园已开学，公办18个班

还配建一所84班（36班小学+48班初中）的九年一贯制公办学校，学校规模、学位数量及各项硬件都属于顶配。

先看R13栋位置，对外紧邻商业，对内又占据着260米中轴园林的起点，直接把中轴园林景色尽收眼底。

112-121-139三个户型，所有户型飘窗都拓宽至新规标准的0.8米，使用率加赠送可达90%，交楼时间为2025年10月

112㎡ 3+1房2厅2卫，+1房多功能空间，两梯四户南向低密度，LDKB一体化设计，全屋80cm阔景飘窗升级

121㎡ 3+1房2厅2卫，+1房百变空间，L型入户尊崇体验，约8.1m长南北通透都荟宽厅，约5m长270°观景阳台，约46㎡豪宅式社交空间

139㎡ 4+1房2厅2卫，约9㎡灵动空间，L型尊崇入户+归家双动线，约7m长都荟宽厅，南向通透四开间，灵动次卧，预留横竖双厅+西厨创意改造，全屋80cm阔景飘窗升级

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