®嘉定时代之城售楼处|时代之城官方网站发布：上海置业首选

【“华润华发·时代之城”——置业新高地，豪宅生活的梦想实景!】上海南翔的华润华发「时代之城」，以其超前设计和国际化灵感引领时尚墅居趋势。项目分两期开发，推出90-135㎡高层/小高层和132-170㎡精装叠墅。配套设施齐全，生活便利，且装修标准高达2500元/㎡，保证了产品的卓越品质。华润华发·时代之城售楼处电话☎：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅✔✔最新消息！外环每卖5套房就有1套时代之城购房者用真金白银投票出来的全市的销冠南翔正核·印象城、山姆旁·地铁纯新盘「华润华发·时代之城」7批次将推最后稀缺的（89、107户型）叠墅 （158-170户型）稀缺（108，133户型、109宽厅户型）

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具体认购信息如下：

认购时间：2024年12月12日-2024年12月16日

●认购金：50万元

入围比：1.8:1

开盘时间：12月21日

南翔红盘「时代之城」六期开启认购

将推建面约89-134㎡公寓，均价54290元/㎡！（附一房一价表）

华润华发·时代之城售楼处电话☎：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅✔✔建筑面积约89㎡3室2厅1卫，客餐厅一体，南连景观阳台，诠释时代人物的居住风范。

建筑面积约108㎡三房两厅二卫，将会餐客厅空间放大到了更大，客厅建筑面宽约为3.7米，餐厅建筑面宽约为5米左右南北通透，演绎居住理想。

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建筑面积约108㎡三房两厅二卫，采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置，整体3.5开间朝南，阳光满溢。

宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐，不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。另外，该户型飘窗等附赠面积多，拓展了室内空间。

建筑面积约133㎡四房两厅二卫，该户型四开间朝南四房配置，有两点很独特：

其一，空间可以根据家庭成员变化来调整，当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房。

其二，主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉，更是整个南翔至今更具逼格的主卧。

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销量是项目品质与实力的真实缩影，只有真正高品质的住宅，才能经受住市场的考验，成就楼市的“现象级”红盘；

929新政后，时代之城热销倾城，让源自市场持续热捧的底气，以及对于自身产品力的自信，又增添不少信心。

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华润置地+华发在不断为这座大城注入惊喜，项目价值也在持续攀升，让我们期待一下整个大城璀璨生活！

时代之城建面约89平户型样板间实景图时代之城建面约107平户型样板间实景图时代之城建面约89平户型样板间实景图时代之城建面约133平户型样板间实景图留云湖实景图华润中央公园实景图

项目将推出建面约89-167㎡高层&叠加，共计174套房源，均价59065元/㎡。

项目人气火爆！堪称是目前嘉定的顶流！有图有真相

这个项目也确实是南翔等了许久的全新品质大盘！此前5月底时代之城开放了实景示范区和两个样板展示间时，这个项目人气就非常火爆！不少购房者都是拖家带口齐上阵，一起来看房的，人多到独家君在样板间门口排了将近一刻钟才看到

看完有三点体会比较深：

1、装标一如既往的给力，风格从浓郁鲜明的海派改成了轻奢风（包括外立面），但是卧室空间偏小；

2、社区规划有亮点，有会所有公共街区，没有大型社区的压抑感；

3、时代之城的区位，是目前南翔最好的，没有之一；

附全套户型图：

高端会所、奢华立面、超高颜值..

比肩千万级豪宅的设计

关于产品力，时代之城即使放到千万级的市场中，依旧十分能打。

首先，豪宅规格的外立面。

高层/小高层楼体外立面，采用天青色铝板勾勒身形，创造轻盈简约的国际审美。

同时搭配大面玻璃幕墙（LOW-E玻璃），降低噪音的影响，增加采光以及视野的通透度。

顶部采用楼顶塔冠设计，成就璀璨夺目的城市天际线。

设计上，采用极简线条垂直一体化设计，彰显建筑优雅、沉静气质。

叠墅立面则采用三段式设计，将经典进行现代的演绎底蕴时尚的重构和转译。

同时，部分采用天青色釉面陶板，超扁平形制，同样搭配大面幅落地Low-e三玻两腔玻璃，让建筑像是妙手剪裁的艺术品般行云流水，更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

设计上，横向线条划分叠形体分户墙形成竖向线条，简约且灵动。

这是真正豪宅才有的立面规格。

其次，项目拥有豪宅才拥有的泳池会所。

不管是体量还是能级，这个会所在千万级豪宅中，都算得上是佼佼者。

效果图仅供参考

效果图仅供参考

效果图仅供参考

精工配置顶满，年轻化产品打动客户。

时代之城沿袭了华润置地“精致了无痕”理念，而且针对年轻客群迭代风格，为市场再次带来新的震撼。

首先，时代之城用料很扎实，五奢体系和一线大牌配置拉满。

高层、小高层产品配置新风、地暖、中央空调三大件、厨房配置西门子（或同档次品牌）灶台、油烟机、方太（或同档次品牌）洗碗机、弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间更是配备了美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒，主卫还有松下（或同档次品牌）智能一体马桶等，华润置地为所有客户带来真正的品质生活。

时代之城建面约133平户型样板间实景图

尤其是在S墙位置预留的双开门冰箱，让小户型也拥有了超大容量冰箱，对家庭型客户来说非常实用和贴心。

其次，是装修风格的再次迭代，迎合板块年轻客群需求。

南翔吸引了大量追求品质生活的年轻客群，这些客群在审美、生活方式有更高要求。

所以时代之城并没有照搬其他项目的“海派风格”的成功经验，而是还将装修风格再次迭代，整体风格更加现代化、年轻化。

时代之城大面积使用原木风的暖色调，不仅更贴合年轻家庭喜好，也为未来客户充分“留白”。

另外，时代之城延续了华润置地精工品质，细节方面依旧是非常考究。

人字拼实木复合地板、出风口的精致雕花、天花板的精致曲线，质感体现在每一个细节里。

在建筑面积约133平户型样板间，270度视野景观大飘窗，为业主带来无与伦比的视野享受。

品质颠覆者，真诚永远是必杀技。

早年的南翔，还是大家印象中的平平无奇的郊区，并没有形成高端居住氛围。

直到2009年，华润置地中央公园的横空出世，改变了这一切。

华润置地充分展现了大央企的格局和实力，协助改造板块、打造留云湖，为南翔注入了澎湃生命力和豪宅基因。

紧接着，华润置地用地基垫高、双层地下车库、真正人车分流、顶级湖景视野、越级品质装修…为南翔乃至整个上海，带来了划时代的改善产品。

凭借出色的品质和口碑，华润置地中央公园始终是南翔的绝对标杆，引领和见证着南翔崛起为高品质社区。

15年前造中央公园，为板块注入改善基因，15年后造时代之城，为板块带来划时代产品。

从首开热销惊艳入市，到再放大招新展示区亮相，为更好的上海，充满诚意的华润置地始终在路上。

关于这个项目，有几点值得一提：

第一：这是一座位于南翔核心，现有配套、未来规划一手掌握的项目

南翔如今的繁华不用多说，光一个印象城MEGA，就已经让同纬度的板块望尘莫及了。

而未来，围绕着时代之城这座大城，还将会落地一些系列的配套，如已经开业不久的山姆会员店、嘉定云翔幼儿园、世外附属云翔小学。

周边还有不少规划中的，商业、教育、体育以及文化用地。

说实话，时代之城在整个外环线约600-700万级的市场中，不管是地段、配套、产品力都是称得上TOP级的存在。

第二，华润置地继中央公园、静安府之后的又一座大城。

华润置地的造城能力，我相信大家有目共睹。

除了刚刚提到的外环线房价天花板华润中央公园外，华润置地与华发联手打造的静安府，同样是静安的标杆项目，引领着区域的楼市。

而这一次，华润置地时隔15年重回南翔，拿下了南翔近十年来综合素质较高的地块。

这样的大城在南翔不会再有。

而华润置地也没有辜负这样的期待和认可。

在整个大盘中规划了各种配套，又通过景观的规划增加了每个地块的精致感。

可以说，这个项目将凭借一己之力改变和重塑整个区域的城市界面、生活模式、居住习惯。

同时，为区域带来数以千计的居住人口，而围绕这些人口将落地大量的教育、商业、生活等配套资源。

也就是说，时代之城的出现对于南翔的区域中心，有着再定义的能力。

第三，这是一个叠加产品+高层+小高层组成的高端墅境社区。

要知道，去掉位于奉贤、金山、临港等远郊区域，全市今年只有8盘有叠加产品，占全部供应的约6.9%。

也就是说，真正能在外环线附近住进高端墅境社区内的机会，寥寥无几。时代之城就是其中之一。

并且整个项目云集了全球大师天团，如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等。

从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是超配。

效果图仅供参考#最新消息#

嘉定·南翔 央企X国企品质低密社区

「时代之城」6批次正在认购

将推约89-134㎡高层

‍共计155套房源

均价54290元/㎡

售楼处电话：☎☎：400-960-1115【开发商直售】✅【预约☎】香港去年11月的私人住宅落成量达到超4,000伙，创下三年来的新高，比2023年同期增加了35%。小型单位占据了主要比例，达到8,513伙，而豪宅供应较少，仅有213伙。市场继续以小型单位为主导，反映出供需不平衡的现象。去年9月至11月，住宅落成量连续三个月增长，打破了8月份的下降趋势。

香港住宅市场近年来一直备受关注，尤其是在供需不平衡和房价高企的背景下。11月私宅创新高的落成量，反映了市场对小型住宅需求的持续增加。小型单位因其相对较低的价格和便利的生活方式，吸引了许多购房者和投资者，成为市场的主流选择。这种趋势也显示出香港房屋供应结构的优化方向，即更多地提供适合大众的中小型住宅，而非仅限于高端豪宅市场。然而，豪宅落成量的减少也提示我们关注高端市场的变化。高端市场的需求虽然稳定，但供应往往滞后，需政府和开发商共同努力，优化土地资源配置，加大对不同类型住宅的支持。未来，合理规划住宅供应结构，有助于缓解市场供需矛盾，促进市场稳定发展。政府的政策支持和市场的灵活应对，将决定未来香港住宅市场的走向。