保利瑧誉府项目分几期开发吗？有几栋、得房率，地块名称是什么

保利瑧誉府项目预计不分期开发，拟建两栋超高层住宅楼。分别为 1 栋 1 单元地上 44 层、高度为 139.5 米，1 栋 2 单元地上 45 层、高度为 142.5 米。

保利瑧誉府得房率接近98％。

保利瑧誉府的地块名称是 A001-0219。

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基础信息

• 项目规模：总建筑面积为 80,240.00 平方米，计容积率建筑面积 61,978.49 平方米，容积率为 6.2，绿化覆盖率为 30.11% 。
• 建筑规划：拟建两栋住宅，分别为 44 层和 45 层，为纯商品房住宅小区，规划 403 户，机动车停车位 455 个，车位比约为 1:1.29。小区还规划了会所，类似东京的 mansion 理念 。

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户型设计

将打造纯四房的小区，户型包括建面 114-123㎡四房二卫，约 138㎡4+1 房二卫，约 143㎡4+1 房三卫横厅，约 143㎡4+1 房三卫 。

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周边配套

• 教育资源：紧邻新安中学高中部、海韵学校，地块西侧临海的地块调规后，由商业地块变更为教育用地，并已规划为 27 班的九年一贯制学校 。
• 商业配套：靠近华侨城欢乐港湾、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安区图书馆、壹方城商业中心等 。
• 医疗配套：周边有三甲医院南方医科大学深圳医院 。
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