三冠王！漳州市区这个楼盘火了一整年！

2025年元旦前夕，龙江岁月跨年晚会上的千架无人机秀，惊艳了漳州这一座城！这是龙江岁月的高光时刻，也是属于漳州市区南岸的高光时刻！

回首2024年的漳州市区楼市，同样惊艳一城的，还有位于南湖之畔的励欧·南湖一号。

NO.01|壹

实力霸榜

勇夺市区楼市三冠王

自年初院墅首开一路热销后，7月世界大平层首次开盘再次爆红，随后一路加推热销！

据克而瑞数据显示，2024年以来，励欧·南湖一号夺得了漳州市区楼市三大销冠：

▶ 2024年1-12月漳州市区院墅销售排行榜单盘成交面积、套数、总金额三大榜首；

▶ 2024年1-12月漳州市区建面180㎡以上普通住宅销售排行榜单盘成交面积、套数、总金额三大榜首；

▶ 2024年7-12月漳州市区住宅销售排行榜单盘成交面积、套数、总金额三大榜首。

销售业绩继续稳居漳州房企第一梯队！

励欧·南湖一号院墅和世界大平层两大产品系，成为了2024年漳州市区楼市的顶流！

NO.02|贰

豪宅品质

功能与价值维度升级

一次爆红，可能是运气，但是院墅的全年热销，与世界大平层的连续半年热销，就是绝对的实力！定位“世界豪宅”的励欧·南湖一号为何能够销冠漳州？

▲励欧·南湖一号世界大平层示意图

虽说2024年诸多利好出台，大量的购房需求被激发，但现在购房者的决策标准和心态跟过去相比，肯定不一样了。房子必须足够好，才值得他们纳入考量。

比如品牌形象，一直以来励欧大手笔投入，盛邀巨星莅临、总冠名或赞助多场大型演唱会、精心打造多个奢装样板房，励欧·南湖一号世界豪宅的形象深入人心。

比如地段价值，择址漳州市府轴线上、市区跨江南拓桥头堡、南湖之畔、三馆南侧的战略要地，以及得天独厚的“一江一湖三山五园六桥”的城市盛景与资源，励欧·南湖一号将核心地段与人文价值完美融合。

▲励欧·南湖一号项目配套示意图

比如产品品质，励欧·南湖一号在产品上的多维度升级，实现功能和价值的飞跃！

院墅产品系，首期规划占地面积约57亩、容积率仅约0.75，123席建面约162-378㎡创新L型联排院墅，全部南入户，南北双院落花园，户型回归中国式院墅栖居习惯；约3.3米层高，私享主人层、多套房主卧、户户预留私家直达电梯井以及全明超能想象空间，拥有超高使用率，居住舒适度拉满，稳稳拿捏高阶圈层。

▲励欧·南湖一号院墅实景图

世界大平层产品系，10栋建筑面积约188-290㎡的环幕全景大平层，无论是超越过往的奢阔空间，还是甄选日本三菱电梯、两户三梯的鼎豪配置，以及约20米无界面宽、南北双广角阳台、LDKG一体化宽厅、南向双主卧套房、约3.1米层高、最大超70米奢阔楼距、地上地下双挑高精奢入户大堂等豪奢配置，让漳州同步国际一线都市的豪宅体验。

▲励欧·南湖一号建面约263㎡爱马仕风格样板房实拍图

▲励欧·南湖一号5#楼首层入户大堂实拍图

匹配世界豪宅的生活风景，励欧·南湖一号还倾力打造占地面积超8万㎡的全场景酒店式度假园林，规模超过11个标准足球场大小。包括三大超万平方米中庭园林，七大主题花园，合院锦瑟双轴浪漫花园。同时配置南北双座森林会客艺术剧场、占地面积约1550㎡定制海洋IP主题儿童乐园、占地面积近1000㎡大界面游泳会所、约1000米长轻氧环区跑道等众多豪奢场景。特别值得一提的是，中庭近千平的泳池会所有望在2025年上旬开放。

▲ 励欧·南湖一号园林效果图

构建了2大会所体系，一是漳州市区少有的空中会所。会所的稀缺价值，也是房产的黄金附加价值；一是8大主题全龄段架空层泛会所，包含文化社交、健身、儿童等多功能模块，把城市里的公共功能空间，搬到了家楼下，营造出更友好、更有温度的社区。

作为世界豪宅的漳州范本，励欧·南湖一号为城市生活打开了新的窗口，彻底打破扁平化城市生活模式，人们可以在工作、生活、休闲等多重场景中自由切换。

NO.03|叁

限制发展

院墅、世界大平层更加稀缺

2024年12月30日，漳州市住房和城乡建设局更是牵头制定并印发了《漳州市城乡建设领域碳达峰实施方案》。方案中提到，将“积极发展中小户型住宅，限制发展超大户型住宅”。

目前，漳州市区低密地块少有，超大平层断档，未来超大户型住宅还将被限制发展，低供应+强需求，这也注定了低密住宅以及超大户型住宅将越来越稀缺，更注定了这类项目必然的火爆！正如2024年众多市民用真金白银买爆励欧·南湖一号一般！

▲励欧·南湖一号世界大平层示意图

值得一提的是，励欧南湖一号建面约202㎡城芯院墅仅余最后9席，总价约368万元起；而建面约230-290㎡世界大平层也进入逐席递减的阶段，目前总价仅约188万元起。

一句话，市区内同等价格，也找不到比这更好的选择了，感兴趣的抓紧机会！

责编：漳州楼市情报 整合编辑

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楼盘信息有效期：发布之日起7天内(面积为建筑面积)

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