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绿地空港国际中心——广州临空经济区的门户与未来

1.项目基础信息

绿地空港国际中心（简称IAC），位于广州市花都区，紧邻白云国际机场，是集总部办公、甲级办公和大型配套商业于一体的综合性临空国际产业总部基地。作为绿地集团的重点投资项目之一，计划总投资额达到80亿人民币，占地面积约22万平方米，总建筑面积达85万平方米，其中地上66万平方米，地下19万平方米。该项目拥有3.0的容积率，7号地块绿化率为35%，建筑密度为31.9%，旨在打造一个生态友好且高效的商务环境。

2.核心优势

• 唯一空港枢纽：广州白云国际机场不仅是大湾区唯一的全球综合航空枢纽，而且在2020年成为了全球最繁忙的机场，这标志着它在中国南大门的地位无可替代。随着T3航站楼的建成，白云机场将进一步巩固其作为世界级航空枢纽的角色。绿地空港国际中心凭借其得天独厚的位置，成为捕捉空港经济发展机遇的最佳选择。

便捷交通网络：IAC地处地铁9号线清塘站上盖，并无缝连接至3号线北延线，未来还将对接规划中的8号线北延线。从清塘站出发，仅需两站即可抵达白云机场，七站可达广州北站综合交通枢纽。此外，项目周边环绕着多条高速公路及快速路，如迎宾大道、广州北站—机场快速路等，确保了与城市其他区域乃至更广阔地区的高效连通性。

丰富配套设施：三公里范围内汇聚了包括黄冈中学广州学校在内的多所名校，以及中山大学附属仁济医院等优质医疗机构；同时，附近还设有五星级酒店群、马鞍山公园、花都湖公园等休闲娱乐设施，满足居民日常生活需求的同时也为企业提供了理想的商务交流平台。

3.项目特色

• 战略位置：IAC位于国家级临空经济示范区的核心地带，享受港区优惠政策带来的先发试点红利。依托于白云机场和广州北站“双枢纽”的强大支撑，IAC致力于构建高端临空产业链，形成具有国际影响力的航空经济总部商务集群。

多样化的户型设计：为了适应不同客户群体的需求，IAC提供多种类型的公寓供选择。例如，5号楼和6号楼均为10层高的复式公寓，面积分别为58平方米和61平方米，层高4.45米，实用率分别达到了78.47%和74%；而7号楼则以平层公寓为主，面积有25平方米和35平方米两种选择，层高3.2米，实用率达到78%。特别值得一提的是，7号楼高区11-13层将由酒店进行托管管理，为住户提供更多元化的服务选项。

4.未来发展潜力

随着广州临空经济示范区的不断发展，以及一系列重大基础设施项目的推进，如新白广城际铁路、多条地铁线路和高速路网的建设，绿地空港国际中心不仅能够享受到政策支持所带来的直接利益，还将受益于整个区域的产业升级与人口流动增长。无论是对于寻求长期稳定回报的投资人，还是希望在此建立业务据点的企业来说，绿地空港国际中心都是一个极具吸引力的选择。

户型图&样板房

综上所述，绿地空港国际中心不仅仅是一座建筑物，它是广州乃至中国对外开放的新窗口，承载着推动区域经济高质量发展的使命。通过整合优质的硬件设施和服务资源，IAC正逐步发展成为一个充满活力的城市综合体，引领着现代商务生活方式的新潮流。空港国际中心
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