江西
货币政策最新的表态来了！央行发声：择机降准降息！
房贷利率有望进一步降低50-75个基点！
2025年1月3日，中国人民银行货币政策委员会2024年第四季度例会释放出重磅信号：择机降准降息。
这里给大家捉下重点：
1.实施适度宽松的货币政策，加大货币财政政策协同配合
2.根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息
3.推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度
4.完善市场化利率形成传导机制，加强利率政策执行
会议指出，要着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。
此外，1月4日，工作会议再次强调实施适度宽松的货币政策，为经济稳定增长创造适宜的货币金融环境。
其实，早在12月6日，央行就明确表示2025年会继续降准降息。此次会议央行再度表态，意味着降准降息的优先级将提升。
可以预见的是，今年国内刺激的强度可能要到历史最高！
12月19日，美联储官宣降息25个基点，也是连续第三次会议宣布降息，累计降息幅度达到了100个基点，也打开了国内的降息空间。
据中国商报报道，有业内人士认为，预计2025年降息力度会进一步加大，可能达到或超越50个基点。
也有更激进的专家认为，LPR合计降幅将高达75个基点。
降准降息能够为股市和楼市注入活力，促进经济平稳运行。特别是，低利率环境对于房地产市场的“止跌回稳”也至关重要，要想实现居民财务可持续，更直接的方式还是通过降息来调降房贷成本。
新年伊始，南昌存量房公积金贷款利率正式下调，按照最新的标准执行，即首套2.85%，二套3.325%。
同时，部分将重定价日在1月1日的朋友们也在当天迎来了存量房贷利率的下调，很多人一打开自己的贷款页面就发现利率已经降了。
假设贷款100万元、贷款期限30年，房贷利率从3.9%降至3.3%，每月月供可减少约300多元，这对于普通家庭而言，也是一笔不小的开支节省。
预计最快1月就会降息，坐等！
存量商业房贷利率大多数人已经降到3.3%，那么新办理房贷呢？
目前南昌主流商业银行已经不再区分首套、二套住房，统一首付款比例最低为15%。目前普遍执行的房贷利率首套、二套均为3.3%。
可以预见的是，2025年依然会有大量的刺激性政策陆续出台，无论是购买新房的用户，还是存量用户，都会从中受益 。
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