贵阳3大富人区，各自身价是什么段位？

贵阳的富人，细说起来，可以分为好几类。

有的是从省内市州、县城到省城煤老板、矿老板、酒老板，有的是在贵阳本地做连锁生意起家的创始人，有的是在这些年贵阳城建进程中吃到棚改红利的多套房暴发户，还有的是外省市（广东、浙江、福建）到贵州来做生意的老板。

当前的贵阳，暂时还没有形成具有一定规模化的富人区，很多富人和他们的家人，实际上还是分散居住于城区各个板块的，有点“大隐隐于市”的味道。

但是，总有一些小区由于入住门槛较高，能够住进里面的人，非富即贵，比如以下这些：

1、观山湖西中高端改善大平层、花园洋房：中高产、城市精英、网红新贵

整个观山湖，也就是观山湖西的商业、交通、公园、文体配套、居住配套最为齐全，在贵阳几乎找不到第二个区域，因此，龙湖、华润、保利发展、中铁、万达等巨头都纷纷布局于此。

而且，好多项目还是各大地产品牌体系中的中高端产品线，匹配的购房人群以城市中高收入群体、网红新贵等为主，毕竟，一套150~200w+的大平层，加上装修费用，入住门槛起码都是在200万左右。

虽然不能说这样的小区里面的都是富人，但是能住进华润悦府、龙湖舜山府、中铁云著、阅山湖臻藏等项目的人，至少也是贵阳这座城市中高产往上的小富阶层，身价500万起步的比较常见。

2、大盘花果园藏龙卧虎：拆迁户、市州和外地老板

花果园的确不是什么富人区，但你不能说花果园没有富人。

不能否定的是，花果园商圈里面，富人绝对数量一定是整个贵阳最多的。毕竟，如果不算三县一市，贵阳主城区人口总的也才三四百万的规模，花果园商圈就独占了五六十万。

我相信贵阳没有任何一个生意人，会错过花果园这种量级的城市CBD商圈，在贵阳，花果园几乎就相当于流量ip的代名词，很多网红新贵，都是以花果园的白宫、双子塔为背景拍摄，才能走红。

很多在贵阳做生意的外地大老板，几乎都在花果园有门店，无论是贵阳本土崛起的丝恋、贵厨等品牌，还是外来“过江龙”的盒马鲜生、星巴克、永辉、等，在花果园的店铺密集程度，都是其他商圈不能比拟的。贵阳最大的地铁站就是花果园站，由此可见这个商圈的重要意义。

在花果园，深藏着很多当年吃到棚户区改造红利的隐形巨富，有的拆迁户名下八套十套房产都很常见，身价千万级别，早已实现财务自由，但平时还是和普通人一样，看不出来太显眼的地方，大隐隐于市，三教九流混杂其间，颇有一些广东包租公穿着拖鞋、汗衫收租的味道。

而且花果园的年轻人多，许多市州大老板家族的富二代，都在花果园购置得有资产，这也是为什么贵阳好看的小姐姐都喜欢往花果园跑的原因之一，美女是稀缺资源，都是喜欢往财富多的地方聚集。

3、主城别墅：顶豪、实力派

能够住进主城别墅的家庭，一般都是实力派。

特别是观山湖龙湖舜山府别墅、洋浦观山玉别墅、金阳新世界别墅、阅山湖别墅、中天君廷别墅；花溪龙湖湖山原著别墅、金科博瀚天元别墅；老城区的黔灵半山别墅等，个顶个几乎都是实力派。

因为这样的别墅一般都位于贵阳主城区，毗邻城市核心板块，要配套有配套，要交通有交通，能够入住主城别墅的家庭，光是入住门槛都起码要在300~500万左右（房价大致200~300万，装修100~200万不等），更别提大多数别墅业主，名下都不只这一套别墅资产，很多人都是多套房持有者。

能够住进主城别墅的家庭，堪称得上贵阳这座城市的顶豪圈层了，数量不多，但绝对都是实力派，一般来说，随便拿出一户来，千万身家起步比较常见，重点是上不封顶。