北京最大奥莱，今年开业！

最新消息

北京最大奥莱今年开业

北京在去年年末

短时间开业了多家大型商场

海淀大悦城、石景山和美汇

亦庄龙玥城...

小伙伴们有没有去逛逛呢？

转眼间就来到了2025年

北京又将上新哪些商场呢？

今天小编给大家介绍的是

“湾里”超级商业娱乐综合体

项目中有北京最大奥莱哦

快来了解一下吧

“湾里”超级商业娱乐

综合体今年开业

项目介绍

项目名称：“湾里”

项目位置：通州区群芳南街2号院（地铁花庄站附近，与环球影城一路之隔）

项目定位：一座时尚、文艺、未来感十足的微度假小镇

项目投资：投资超百亿

项目规模：总开发规模近50万平方米

开业时间：项目计划于2025年下半年开业，一大批国际名牌、首店将扎堆进入城市副中心。

交通优势

（一）站城融合

该项目在车辆段上盖商业，实现土地复合利用，以此反哺建设资金投入巨大的轨道交通，将成为北京轨道交通“站城融合”、高质量发展的又一标杆。

（二）位置优越

“湾里”项目地理位置优越、交通便捷：

✅西侧：与北京环球度假区仅有一街之隔；

✅东侧：紧邻东六环主路。

走出地铁八通线、7号线花庄站，就是项目所在地。

（三）多线汇合

未来，S6线开通后，这里将有三条轨道线路交会，从两座机场、副中心枢纽出发，均可在半小时内到达此地。游客从地铁出站后可通过连廊商业街直接进入商场和汀云小镇。

项目构成

“湾里”项目包括王府井welltown、诺岚酒店与汀云微度假小镇三大板块。

一、王府井welltown

湾里·王府井WellTown建筑面积约17万平方米，未来将是北京最大的奥特莱斯商业中心，也将成为中国北方品牌集群最丰富、休闲体验最多元的大型文商旅综合体。项目计划引入超500个国内外知名品牌，其中，文化艺术、运动娱乐、儿童游乐等体验式业态占比将高达50%。

二、诺岚酒店

湾里·诺岚酒店建筑面积约3.5万平方米，建筑高度35.9米，可提供约330间客房。酒店设计灵感源自古巴比伦空中花园，将拱券式外观与东方美学相融合，造型独特且韵味十足。酒店顶层有一个无边泳池，宛如悬浮空中的水晶宫，身处其中不仅可与环球度假区进行美景同框，还可隔窗观看环球影城灯光表演。

三、汀云小镇

湾里·汀云小镇建筑面积约10万平方米，由72栋风格迥异的独立建筑构成，为游客带来移步换景的观赏乐趣。

小镇精心规划五大体验中心，包括：中国国家地理探索中心、小王子主题乐园、沐蘭遇汤宿、芸畅梦田Live House和URIDE友滑滑板场。

小镇建成后将集餐饮、休闲娱乐、文化体验、购物、民宿等多功能于一体，打造“文、商、旅”融合的复合式业态，提供一站式的吃、住、行、游、购、娱微度假体验。

下面咱们再来回顾一下

于2024年12月28日

开业的石景山和美汇

北京石景山和美汇

项目简介

开业时间：2024年12月28日

项目规模：建筑面积约4万㎡，地下2层到地上5层

项目位置：选址石景山最具发展潜力的五里坨地区（具体位置：石景山区石门路与车站路交叉口东北40米）

详细情况

（一）项目定位

北京石景山和美汇（五里坨便民服务中心项目）是石景山区西部地区城市更新项目的先期启动子项目，是中交“全域型”城市更新模式的有力探索和先行示范。石景山和美汇面向区域品质家庭、城市精英、活力青年和学龄儿童客群，构建“乐活邻里新聚场”，依托“品质生活栖息地、亲子情感加强地、家庭消费集散地、舒适环境享受地、休闲娱乐体验地”的五大商业主题，打造五里坨区域标准社区商业综合体。

图源北京市商务局

（二）项目亮点

青山远眺、登山阶梯、市井长巷、屋顶花园

在空间和场景的营造上，石景山和美汇融汇精致美学和绿色生态特色，打造8大空间亮点，如：
✅「青山远眺」与小青山公园对望；

✅「登山阶梯」提供与空中、与山林对话的完美场地；

✅「市井长巷」连廊打卡休憩找寻烟火气；

✅「屋顶花园」微醺欢聚体验惬意京西……

（三）商业品类

涵盖品质餐饮、亲子儿童、生活服务、娱乐体验、精品零售5大业态。

3大主力店：

✅原创国风主题影院

✅沉浸式打造传统文化观影体验

✅国内TOP8高性价比超市

✅生鲜好物一站式购齐

✅高人气亲子游玩地标

✅多元创意空间，轻松遛娃不费妈

（四）整体布局

北京石景山和美汇地上五层、地下两层，整体分为A、B两栋。

图源北京石景山

（五）项目意义

项目建成后，作为石景山区西部地区品类集聚、功能齐全的生态商业空间，将有效缓解五里坨地区居民购物难、休闲场所少等民生问题，补齐社区商业服务设施短板，更好地满足人民群众对美好生活的向往。

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