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越秀·御湖台：狮山博爱湖畔的湖居艺术典范

项目概述

越秀·御湖台位于佛山南海区狮山镇兴业路东段的博爱湖板块，占地面积约6.3万平方米，容积率2.0，绿化率达30%，由千亿国企越秀地产精心打造。作为湾西湖居专家，越秀地产以卓越的建筑理念和丰富的开发经验，将此项目塑造成融合自然美景与现代生活的理想家园。

区域优势与发展潜力

狮山镇被誉为“国之重镇”，是中国镇域GDP排名第一的城市，连续五年GDP稳超千亿，经济实力雄厚。这里不仅是产业聚集地，拥有超过8万家市场主体、多个百亿级企业和世界500强企业投资，还吸引了大量高素质人才定居，十年间人口增长率超120%。随着城市化进程加速，狮山正逐步成为佛山乃至大湾区的重要增长极。

商业优势与未来发展

博爱湖被定位为佛山的“第二个千灯湖”，规划面积达1800亩，旨在建设成集中央休闲区+中央创新区于一体的综合性区域。未来，这里不仅会是市民休闲娱乐的好去处，还将承担起推动城市升级转型的重要角色。西片区扩容后，将新增图书馆、影剧院等市政设施，进一步丰富居民的文化生活。

交通优势

越秀·御湖台享有便捷的交通条件，“四横四纵三轨合一”的立体交通网络覆盖整个区域，包括广三高速、广云路等主干道，以及在建中的地铁3号线、4号线和规划中的8号线。此外，还有佛山西站及广佛肇城际轻轨连接广州与佛山，构建起湾区一小时生活圈，使出行更加高效便捷。

教育优势（初小学）

教育配套方面，越秀·御湖台周边汇聚了多所优质学府，涵盖从小学到大学的完整教育体系。其中不乏石门高级中学、金石实验中学、石门实验小学等知名学校，确保孩子能享受到高水平的教育资源。同时，邻近广东东软学院、华南师范大学（南海校区）等高等院校，为年轻人提供了更多深造机会。

配套优势

项目临近和信广场、奥园广场、狮山广场三大核心商圈，步行五分钟即可抵达繁华商业中心；附近还有狮山演艺中心、南海医院等公共设施，为日常生活提供全方位支持。无论是购物、餐饮还是医疗保健，都能轻松满足。

户型优势

越秀·御湖台特别设计了一层两户的罕见布局，建筑面积约为95-285㎡，每户均享有开阔的瞰湖视野，部分户型更配备长达7米的观景阳台，让居住者随时享受湖光山色。玻璃幕墙外立面不仅提升了建筑美感，也使得室内外景色相互映衬，营造出独特的居住氛围。

生态与景观优势

越秀·御湖台首提“融湖于园”理念，通过巧妙的设计，实现了住区与博爱湖公园无缝衔接，创造出真正意义上的湖居生活。住户可以沿着7公里长的环湖步道漫步，或是在5公里的山间绿道骑行，体验人与自然和谐共生的美好时刻。而位于湖心岛尖的位置，则赋予了项目独一无二的270度三面瞰湖视角，尽享湖水环绕的宁静与壮丽。

物业服务

越秀物业，作为国家一级资质的企业，在中国物业服务百强中位列第14名，始终秉持“用心·成就美好生活”的服务宗旨，致力于为每一位业主提供安全、舒适的生活环境。专业的团队、细致入微的服务，让业主感受到家的温暖与归属感。

综上所述，越秀·御湖台凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精致的户型设计以及卓越的物业服务，成为狮山乃至佛山地区不可多得的理想居所，尤其适合追求高品质生活的家庭和个人选择。
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