北京西城-玺源台（玺源台售楼处-2025首页网站）玺源台开发商直销

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玺源台，位居西二环，北接长安街，南依莲花河，西连西客站，东望金融街，地段优越，是当之无愧的城市核心。周边配套齐全，商业氛围浓厚。玺源台售楼处电话：010-5361 0555【售楼热线】

玺源台，总建面12.6万平米，共5栋楼，1100户，规划设计32-135平一至三居，满足高净值人群的高品质居住需求。

玺源台，是二环边为数不多的新盘。纯人车分流，外立面干挂石材。同品质的楼盘，在三环里面也很难找到。小区一期1-2号楼、二期3号楼早已入住，三期即4号楼2024年开售。

玺源台共分3期建成：

一期是1、2号楼，2012年期房，2013年底交房；

二期是3号楼，2016年底现房发售；

三期是4号楼，2023年现房发售，楼王位置，稀缺产品。共三个单元，最高楼层11层，三区户型包括63平米一居、90/104平米两居、119/135平米三居。主力户型在90㎡左右两居，以及105-135平米的三居。

玺源台小区，目前在售二手房为一期和二期住宅产品，2013年建成的新小区，人车分流，24小时保安，电梯刷卡入户，安全系数高。二手房主力户型是62平的一居，89平的两居，110平的两居，105平的三居等。小区市政集中供暖，民水民电。有地上、地下机械车位，车位充足。

交通方便，距离地铁湾子站606米，往北1.4公里就可到长安街；往西2.2公里可到西三环主路，往东3.3公里就可上西二环主路。（以上距离来自高德地图）

玺源台项目：西城之芯，四轨交汇，一河六园，全石材建筑，大师园林，高定成品。

玺源台核心卖点：西城核心区二环位置、高品质居住、小面积段户型、属于北京优质学区房。

在价格齐平、配套一致的前提下，能买新，就没有人会买旧。此外，在西城广外这个学籍占坑属性的区域，两居流通最好，如果非要买一个三居四居的大顶配，住着舒服，但是未来流通性可能会弱一些。玺源台，主打学区占位+品质居住。户型设计上偏小户型，保证未来交易的高流通性；幼升小划片是北京小学天宁寺分校，周边还有实验幼儿园、北京第二实验小学、十四中、十五中、公安大学等从幼儿园到大学的全阶段教育资源。

玺源台缺点：4.0的容积率偏高，居住密度较大。车辆较多，自驾出行较为不便。项目北侧就是铁路，不过临铁路的楼是停车楼，并非住宅，而且火车速度不高，噪音影响不太大，靠近北京西站也是个出行优势。

西城区的西二环，这片土地珍贵无比，是首都政治、经济、文化的核心区域。

玺源台，地处西客站、CBD、广安门三大经济商圈围合之核心地段，两广大街西段北侧，是西城广安门片区楼龄最新的商品房社区。

玺源台，坐落在交通发达的地带，西侧连接西客站南广场，与西客站相望；南邻广外大街连接西二环主路；北接莲花池东路城市快速路与三环主路相连。

周边公交网路密集、通畅，30多条公交线路在距离小区约5分钟路程的地方设站，更有地铁9号线/7号线16号线，交通甚是便捷。

距离天宁寺桥仅500米之遥，到莲花桥也不过一公里的距离。地铁一号线的军博站和九号线的北京西站均在步行可达的范围，七号线的达官营站和十六号线的木樨地站同样只需十分钟左右的步行即可抵达。

小区配套齐全，附近有北京市红山幼儿园（一级一类），北京市第四幼儿园（一级一类），北京小学红山分校，北京小学天宁寺分校，北京市宣武外国语实验学校，北京市第十四中学；

购物有物美，天虹商场，越都荟，家乐福，百安居以及新年华商场超市；

小区周边广发银行，北京银行，华夏银行，建行和中行等；

医疗机构有北京电力医院，广外医院，广安门中医院以及宣武医院等；

小区底商类型多样，包含少儿编程培训，舞蹈等，生活特别方便。

玺源台一二期主力户型：

开间：32平和38平；

一居：51平，52平，61—64平，71平，76平；

二居：67平，88-90平，111平。

户型多样，可以满足刚需上车客户和改善型客户。

玺源台产品：

一期，1号楼27层，2个单元，两梯四户、六户；2号楼27层，2个单元，两梯八户、九户；

二期，3号楼，2个单元，1单元12层、2单元15层，2梯4户；

三期，4号楼，共3个单元，最高楼层11层；主力户型88-90平米两居，105-135三居；

内城人文沃土一条长安街，一方文脉福祉。一条长安街，一脉资源金线。

三千年北京城，八百六十余载都在二环里。从永定门到钟鼓楼，从正阳门到午门之间，二环代表了元明清860余载的历史厚度，更有着广纳世界的宽度。

二环，自始至终的大国中心。

「玺源台」矗立于北京西二环的广外片区，这里是城市脉搏的交汇点。它毗邻长安街，这条见证了中国历史变迁的大道，为住户提供了便捷的交通网络。同时，它又与金融街隔街相望，这里是财富的聚集地，为住户提供了无限的商业机会。

「玺源台」的外立面采用了干挂石材与玻璃幕墙的完美结合，这种设计既彰显了建筑的尊贵气质，又体现了现代建筑的时尚感。每当夜幕降临，华灯初上时，整个建筑在灯光的映衬下更显璀璨夺目。

在繁华的商业氛围中，「玺源台」距离金融街仅咫尺之遥。无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，住户都能在短时间内享受到都市生活的便捷与多彩。同时，这里的教育资源也极为丰富，周边的知名学校如实验幼儿园、北京第二实验小学等，为孩子们提供了优质的教育环境。

「玺源台」的生态环境也堪称一流。它毗邻风景秀丽的玉渊潭公园，为住户提供了一个天然的氧吧和休闲的好去处。在紧张忙碌的工作之余，住户可以在这里放松身心，享受大自然的恩赐。

总之，「玺源台」以其独特的地理位置、丰富的教育资源、优美的生态环境以及高品质的住宅产品，成为了北京西城的新贵。这里不仅是一个高品质的居住社区，更是一个充满活力和魅力的生活圈。如果你追求高品质的生活体验，那么「玺源台」将是你的理想之选。在这里，将开启一段全新的高品质生活旅程，感受到生活的美好与幸福。

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