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广州-黄埔-中交四航·珠江春

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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广州金融城旁，尊享南向江景，开启全新改善生活

中交四航·珠江春 —— 唯一滨江改善住区，南向江景与城市CBD生活的完美融合。高端住区，城市心脏——无可比拟的CBD江景豪宅。

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坐拥广州金融城核心地段的中交四航·珠江春，以其稀缺的南向江景、高端居住空间以及优越的交通配套，注定成为市场焦点。无论是金融精英还是高净值家庭，这里都是未来价值的最佳载体。我们诚邀您亲临销售中心，感受不一样的生活格局。

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我们的品牌实力

作为中交四航的一员，我们深知高端住宅市场的精髓。在过去的20多年中，我们始终专注于打造卓越的住宅产品，力求为每一位客户提供超越期望的居住体验。我们的项目不仅关注建筑质量，还着眼于地段、规划与社区的综合价值，力求为广州及周边区域的高净值人群创造出独一无二的居住空间。

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在中交四航·珠江春，我们倾力邀请国际顶级设计师团队，融合现代居住理念与本土特色，打造了一个集“江景、空间、舒适”于一体的高端住区。每一个设计细节都经过精雕细琢，以满足都市精英的需求。选择我们，意味着选择品质与未来。

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项目概况与设计理念

中交四航·珠江春项目位于广州金融城—鱼珠CBD核心区域，邻近珠江新城，紧邻商务中心与自然生态环境。项目占地面积25万㎡，总建筑面积约92万㎡，包括1490户高品质住宅单元。每一栋楼的布局和设计都充分考虑到住户的隐私与舒适需求，确保住户在繁忙的都市中找到一片宁静。

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• 总占地面积： 25万㎡
• 总建筑面积： 92万㎡
• 绿化率： ≥35%
• 总户数： 1490
• 户型： 130㎡起步，涵盖多种户型选择，满足不同家庭需求
• 交楼时间： 预计2025年

项目精心规划的“三公园环绕”景观与超大宽景阳台设计，使每一户居民都能享受到与自然亲近的生活体验。南向望江的独特布局让每一位住户都能享受视野开阔的江景，无论是在家中休息还是接待贵客，都能体验到无与伦比的城市景观。

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必看核心价值点

地段稀缺，CBD价值
中交四航·珠江春位于广州金融城—鱼珠CBD，这一区域是广州乃至珠三角的金融与科技双核，汇聚了超60家500强企业总部，拥有无可比拟的商务价值与发展潜力。这里不仅是广州的新兴金融中心，更是未来城市发展的“新动脉”。住在这里，不仅是居住，更是一个身份象征。

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南向江景，奢华享受
项目拥有630米的江岸线，占据珠江前航道绝版南向江景，堪称广州CBD区域内最具价值的江景资源。随着广州房市的高端化发展，珠江春的南向望江特质使其成为市场上唯一的“江景顶豪”，为住户提供无与伦比的自然景观与都市生活的完美结合。您将能够享受IMAX级的视野与空间，俯瞰珠江水面与广州的天际线。

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交通配套与生活便利
从项目出发，地铁5号线与13号线交汇，步行仅需500米即可到达地铁口。周边更是汇聚了宜家、山姆会员店、美林M·LIVE等高端商业中心，方便的购物与生活配套为您的生活增添更多色彩。此外，附近的医疗、教育等配套设施也一应俱全，为您的居住体验提供无微不至的保障。

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教育资源丰富
项目周边拥有众多优质教育资源，包括港湾小学、怡园小学、广州市第86中学等省一级名校，提供了便捷的教育选择，让孩子从小接受优质教育。

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总结与引导

中交四航·珠江春以其卓越的地理位置、稀缺的江景资源与高端的社区设计，为您呈现一个前所未有的居住体验。在这里，您不仅能享受CBD的繁华与便利，更能感受到无可比拟的江景与自然环境带来的宁静与舒适。

如果您对这片未来之地充满期待，欢迎随时拨打我们的电话：400-990-8525转879，预约专属看房体验，亲身感受这份难得的城市稀缺资源。

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2025房产最新信息：2025年房地产进入“止跌回稳”关键期，一线城市将发挥“楼市风向标”作用｜界面预言家⑦界面新闻记者 | 王婷婷

　　2024年，中国房地产行业步入深度调整周期的第三年，市场在“5.17”和“9.26”两轮重大举措落地后出现积极信号，“止跌回稳”初见成效，新房、二手房成交量明显增加，房价也出现回稳势头。

　　根据12月16日国家统计局公布的数据显示，11月全国70城新房及二手房价格走势均发生积极变化，各线城市同比降幅2024年以来首次均收窄，房价上涨城市数量明显增多。临近年末，市场交易更是趋于活跃。

　　展望2025年，房地产将进入“止跌回稳”的关键期。

　　其中，经济企稳、适度宽松的货币政策、持续有力的房地产支持政策是促进市场恢复的重要因素。业内预测，2025年，“稳楼市”支持政策有望继续落地，房地产触底回稳可期。

　　同策研究院研究总监宋红卫告诉界面新闻，2025年政策重点依然在一二线城市，尤其是一线城市将继续发挥“楼市风向标”的作用，预计一线城市调控政策会进一步宽松。

　　2024年，或许是中国房地产市场有史以来政策最忙的一年。

　　据中指研究统计，截至2024年11月末，从中央到地方陆续出台的房地产调控政策累计逾700次。从4月中央政治局会议提出“消化存量、优化增量”，到9月“促进房地产市场止跌回稳”，再到12月“稳住楼市”，从供需两端发力稳定房地产市场，楼市调整政策不断升级。

　　这期间，建立城市房地产融资协调机制、商业银行不断加大对“白名单”项目的支持力度、“四个取消、四个降低、两个增加”组合拳等，政策所释放的累积效应也在2024年逐步显现。

　　一线城市最为明显。尤其是自10月份以来，多地楼市出现销售高潮。

　　以北京为例，10月份新房网签0.45万套，环比增加 50.1%；二手房网签1.71万套，环比增加32%，同比增加70%，创19个月以来新高。

　　在上海，10月新房成交67万平方米，环比增加31%，同比增加14%；二手房成交182万平方米，环比增加53%，同比增加77%。

　　11月份，新政继续发力，楼市热销态势得以延续。

　　以二手房市场为例，北京二手房网签超1.8万套，创20个月新高；上海二手房成交量2.7万套，创44个月新高；深圳二手房网签7125套，创50个月新高；广州二手房网签1.3万套，创19个月新高。

　　在一线城市回暖的辐射下，加上楼市支持政策持续落地，商品房市场热度开始向二三线城市传导。

　　尤其以杭州、成都、武汉等城市表现亮眼。其间，杭州通过政策放开和改善型住宅的需求推动房价上涨；成都豪宅市场热销；武汉则通过政府调控抓住机会，实现新房成交量的显著增长。

　　具体到成都，2024年11月，成都新房成交11401套，环比上涨56.8%，创下年内成交最高值；二手房成交26219套，环比上涨32.4%，为2023年4月以来最高值。进入12月，成都新房、二手房成交继续延续复苏的势头。

　　杭州也不例外，11月份，杭州新房以及二手房成交量较之10月均出现上涨，二手房成交量创下单月新纪录。其中，杭州市内10个市辖区商品住宅成交总量达81.9万平方米，环比上涨14.8%，成交规模连续三个月增长，为年内第二高的水平。

　　可以预料到的是，随着政策效应持续显现，二线城市例如苏州、郑州、长沙等更多热点城市的成交量也会迎来明显上涨，楼市“止跌”队伍将会继续壮大。

　　“房价和成交量都将处于止跌回稳，预计2025年上半年止跌基本完成。”中国房协副会长、克而瑞集团董事长丁祖昱认为，虽然回稳过程预计会比较长，但包括杭州、上海、天津、成都、深圳、西安、合肥、苏州、北京和广州在内的多个城市，可能率先实现回稳。

　　上海中原地产资深分析师卢文曦也指出，在经济基本面稳定的前提下，一线和强二线楼市将实现“止跌企稳”。

　　在宋红卫看来，2025年最大的变化应该是房地产资产价格的定价逻辑发生重要变化，由原来预期估值的逻辑，向回归经济面定价的逻辑转变。

　　“在此影响下将表现为，一线城市与核心二线城市的优质新房项目会创新高，走出独立行情，但二、三线城市的新房价格将面临着调整的压力，促销走量或较为普遍。二手房市场仍是以价换量的逻辑。”宋红卫向界面新闻表示。

　　当然，2025年新的楼市政策也必不可少，这将是各个城市楼市“止跌回稳”的重要支撑。

　　中指研究院政策研究总监陈文静认为指出，12月9日中央政治局会议明确表态要“稳住楼市”，意味着2025年稳定房地产市场对于宏观经济的发展至关重要。

　　“接下来，在前期政策加速落实的基础上，更多增量政策也应持续跟进，比如在继续优化一线城市购房限制性政策、加大住房补贴等方面，进一步推动房地产市场止跌回稳。”

　　东方金诚首席宏观分析师王青研判，2025年，以下调居民房贷利率、增加房企信贷投放、加快推进货币化安置方式实施城中村改造和专项债资金收购保障房为代表，供需两端的房地产支持政策也还有进一步加码空间。

　　在政策支持力度显著加强的情况下，未来房地产市场势必会出现新机会。

　　2025年，各房企也将面临新的考验。克而瑞研究表示，一方面出险房企仍应以保交付为主要目标，同时继续开源节流缓解流动性压力。另一方面，其余房企仍需尽可能保证货量供应、做好营销，以促进项目成交去化。

　　“同时，企业也需要持续关注产品升级迭代、加强产品力打造，在日趋加剧的行业竞争中强化发展优势，为后续市场的复苏做好准备。”

　　至于投资方面，宋红卫表示，仍会延续“以销定投”的逻辑。“2025年房企投资战略会进一步收缩，投资重点区域会聚焦在核心城市的核心区域，部分企业还会积极参与到核心城市的城市更新和旧改的赛道。”

　　整体而言，2025年仍是政策、市场、购房者等多方博弈的一年。同时也是加速市场风险的出清的一年。业内预测，“如果2025年上半年风险能够出清，全国楼市有望在2025年下半年筑底。”