甘肃
2025年刚刚到来，不少人都在关注这一年的兰州，将朝着怎样的方向发展，尤其是楼市政策与城市发展方面。近日，兰州市委经济工作会议召开，会议总结了2024年经济工作，分析了当前经济形势，并对新的一年的工作进行安排和部署。
会议内容涵盖科技创新、深化改革、消费提振、城市发展等多个方面，其中城市发展与房地产新模式的培育，成为关注焦点之一。大家所关注的刚需房与改善房发关系、存量房去化、安置房等问题，在会议上都有提及。
首先是城市发展方面的议题，会议提出要以精细化的管理方式提升城市发展能级。兰州市住房和城乡建设局将进一步满足刚性和改善性住房需求，加大改善性住房供给，并按照规划严格配建教育、医疗等公共配套设施，以优化住宅品质，吸引更多购房者，促进房地产市场的健康发展。
为了消化存量房产，相关部门鼓励企业按照市场化原则，通过平等磋商，收购、委托出售及租赁群众旧房，助力群众换购新建商品房。这一政策旨在通过市场机制激活房地产市场的流动性，促进存量房产的有效利用，同时为新商品房的销售创造更多空间。
在房票安置方面，兰州市将持续优化房票安置房源，落实一系列优惠政策，如安置奖励、价格优惠、金融支持、子女入学、税收减免等。这些措施旨在引导和鼓励国有土地上房屋被征收人选择房票安置，增加安置渠道，改善供需结构，进一步激发房地产市场活力。
此外，会议还强调了新型城镇化建设的重要性，提出要通过推进新型城镇化，助力乡村全面振兴。相关部门将全面加强和改进城市管理服务工作，为推进强省会行动、加快建设新时代美丽兰州提供坚实的环境保障。
在房地产新模式的培育上，兰州市将坚持问题导向，着力解决房地产市场存在的突出问题，如供需结构不合理、房价波动大等。通过政策引导和市场监管，促进房地产市场平稳健康发展，为城市经济发展提供有力支撑。兰州市将注重房地产市场的供需平衡，避免过度开发导致的供过于求或供不应求的情况，确保房地产市场的稳定发展。
同时，会议也提出了要守住高质量发展底线。这意味着在城市发展和房地产市场中，要注重质量和效益的提升，避免盲目扩张和忽视环境、社会等因素的可持续发展要求。兰州市将严格按照规划进行城市建设，确保土地资源的合理利用，保护生态环境，实现城市可持续发展。
未来，兰州市将继续加大改善性住房供给，优化住宅品质，消化存量房产，激发房地产市场活力，并注重城市发展的质量和效益，推动城市可持续发展。这些举措的实施，将有助于提升兰州市的城市竞争力，为市民创造更加宜居的生活环境。
除了地产之外，会议还安排了其他工作，比如因地制宜培育发展农业新质生产力，扎实推进乡村振兴示范带建设，切实强化乡村治理。主动融入和服务黄河国家战略，全面加强黄河流域生态治理，深入开展空气质量持续改善行动；
此外还有巩固拓展国家园林城市创建成果，提升改造森林公园景观档次等。除此之外，还讨论了其他民生领域的工作。
有一个事实不得不承认，兰州是一个对于地产市场较为依赖的城市，因此楼市政策，自然是这一系列议题中的重点之一。从上面的内容可以看出，2025年，兰州在楼市政策方面的重点，将聚焦于促进房地产市场的平稳过渡与高质量发展。
来源丨兰州方程式
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