煮熟的鸭子飞不了，185万起，手握3/4号线+铁一学位的广州亚运城

【中海亚运城·天逸】 十四载人居旗舰全能生活大城 3地铁规划｜19所学府规划｜约40万方商业

售楼处电话☎：400 665 1939【已认证】
销售中心电话☎：400 665 1939【已认证】
售楼中心电话☎：400 665 1939【已认证】
营销中心电话☎：400 665 1939【已认证】
Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

中海亚运城【六大】核心抢购理由‼ 莲花湾规划C位，串联广州中轴‼ 四大TOD产城环伺‼ 3/4/8号线三地铁交汇‼（规划） 19所学府（规划）4所省级名校广铁一中 约40万㎡商业，三甲级医疗‼（规划） TOP级运动配套，3山3江1岛生态景观‼ ---------------------------------------------- NO.1【湾区动脉·串联广州中轴】 番禺一号科创工程——【莲花湾】 广州“十四五”规划&2035年远景目标纲要重点规划发展区域 ----- 雄踞番禺科创走廊、莲花湾战路C位 扼守广深港澳科创走廊核心，外接莞深港澳 串联广州第三科创中轴 （信息来源广州市人民政府官网） ----- ☑北靠琶洲、大学城、金融城 ☑南接南沙庆盛，东邻东莞、深圳 ☑无缝承接湾区科创产业强大赋能

NO.2【4大TOD产城，亚运大道经济带】 4大TOD产城，擎领千亿产业走廊腾飞 4站以内3大千亿级产业 7站通勤圈聚合7大产城巅峰 番禺广场TOD、番禺智能制造产业园TOD、庆盛枢纽TOD环绕 亚运大道经济带建设加速度 （信息来源广州市人民政府官网）

NO.3【规划3地铁8快速路·执掌城市动脉】 规划三地铁交汇：//号线地铁 号线已开通6站直达琶洲7站到天河 3号线东延段预计2024年开通 始发站直达珠江新城4站番禺广场TOD 5站达南村万博CBD 执掌番禺2大商务区、速达天河/荔湾CBD

----- 4纵4横高速路网 极速畅达全城 ✔四纵：华南快速、南沙港快速、新化快速、东部干线（规划） ✔四横：南大干线、广明高速、亚运大道、绕城高速 ✔新化快速已通车，轻松直达琶洲

NO.4【19所学府规划·4所广铁一中】 规划所全龄学府 已建成18所已开学招生18所 4所省一级「广铁一中」已全部开学 广州排名前10名校 连续6年高优率超80% 高中部2021-2022年高优率超90% ------ 广铁一中番禺校区(初中部)&广铁一中天成中学 【中考成绩】分别喜提 2021年番禺区公办、区属公办学校第一名 （以上数据来源广铁一中官方公众号）

NO.5【生活配套出门即享】 亚运城规划约万方商业 4大商业综合体、2大风情商业街、7大住宅商业街、3大肉菜市场 约6万方亚运城广场、约3万方国际商业街已开业 万达影院、星巴克、喜茶就在家门口

----- 所三甲医院（规划）✘座社区卫生站 三甲级广医二院番禺院区就在社区内 中西医结合医院规划落子亚运大道 医疗质量有保障，为健康保驾护航～

NO.6【TOP级运动配套，秀美生态景观】 座专业运动场馆 约10万㎡的国际赛事级综合体育馆 运动自由随时随地 占地约1.3万㎡体育公园已建成 室内室外双场地约10km社区绿道 篮球场、足球场、游泳池等满足需求

----- 三山三水一岛环绕，推窗见景 下楼即是约10万㎡滨江公园 私享约5.2万㎡莲花湾中心湖 珠江水道/狮子洋/砺江湾三水环绕 隔砺江相望大、小浮莲山 远眺4A级景区莲花山、“广州后花园”海鸥岛

#「天逸」三山两江一岛 谧居湾中 瞰尽江岸无垠视野#

处亚运大道之上，自驾便捷 公交首末站就在[天逸]组团旁 始发站一路有位置，尾站不怕坐过站！ 直接接驳地铁站，方便选择公共交通出行的老人家及通勤族‍♀

南北双向观景享最多重景观面丰富且有层次 约2.5km滨江景观道 编织孩子欢乐江畔童年 无底商，居住属性更纯粹，私密性更高

身处亚运城“豪宅圈” 3梯4户纯居住型改善社区，业主素质高 依山傍水，藏风聚气，招财运

【天逸】组团4栋重磅加推 园央王座惊喜价2.75-3万/㎡ 江园双景，南向无遮挡，近揽泳池，远瞰砺江 Y字楼设计，3梯4户低梯户比

户型鉴赏：天逸/115/118/141㎡江景房 115㎡高性价比奢适户型 超4米奢阔阳台阳光才是生活顶配 U型厨房动线合理设计 超大容量玄关收纳，防臭烘鞋机设计 多功能主卧套房，合理多重动线 118㎡爆款稀缺户型 横厅LDKG设计，敞阔方正空间 入户花园，超大容量玄关收纳 享受多功能灵动空间 奢适主卧套房演绎理想生活 141㎡望江揽园改善大四房 8米宽270°MAX景观阳台，同享园、池、江三境 步入式主卧套房，尊享精致生活 动静妥善分区，安置生活场景【品质智能家居】 引入智能化系统的社区 通过手机即可轻松掌控居家智慧生活 采用德、美、法系等一线国际品牌 精装交付标准直追豪宅 涵盖厨房三件套、水槽洗碗机、厨余垃圾处理器、净水器、新风系统、热水器、顶喷花洒、智能马桶盖等

售楼处电话☎：400 665 1939【已认证】
销售中心电话☎：400 665 1939【已认证】
售楼中心电话☎：400 665 1939【已认证】
营销中心电话☎：400 665 1939【已认证】
Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。