北京
北京丰台玺萌壹号院
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玺萌壹号院售楼处24小时VIP电话：400-9231-880
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玺萌壹号院售楼中心热线:400-9231-880（售楼处）【VIP贵宾专线】
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精品房源已就绪，静候您的大驾光临，共赴一场品鉴之约！
玺萌壹号院以纯别墅规制，产品打造上拒绝高低配，全部为别墅产品，最大化保证社区的纯粹性。1.26超低容积率，30米超宽楼间距，60~200平米私家院落，化解了内城别墅空间局促、私密性佳的尴尬。玺萌壹号院，在城市核心三环的寸土寸金之地，私享府院高墙、曲径通幽、大隐于市的极致生活体验。
丰台玺萌壹号院售楼处电话：400-9231-880【官网】项目占地3.97万㎡，仅做了126套叠墅，分为上下两叠，共打造了A-F6种户型，建面约322-588㎡。玺萌壹号院售楼处电话：400-100-5998【官方】
【位置】：北京丰台区西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口
【开发商】：北京玺萌置业有限公司
项目名称：玺萌壹号院
楼盘地址：北京.南三环
物业类别：低密度叠墅
建筑类型：叠拼，上叠/下叠
开 发 商：玺萌置业有限公司
外 立 面：手工雕琢干挂石材
建筑风格：新亚洲风格
物业公司：世邦魏理仕
物 业 费：13.98元/㎡-月
占地面积：39710㎡
交房标准：毛坯
交房时间：2020年7月
总 户 数：共126户
容积率：1.26
车位配比：1:2
总 楼 层：5层
层 高：3.1-3.3米
建筑规模：10栋叠拼别墅
户型设计|
①A户型：建面约587.79㎡
②B户型：建面约471.33㎡
③C户型：建面约496.52㎡
④D户型：建面约457.35㎡
⑤E户型：建面约414.82㎡
⑥F户型：建面约322.73㎡
花园60-200平
项目均价：8.8万/平
总价区间：2800万-4500万（一房一价，以现场销控为准）
丰台玺萌壹号院售楼处电话：400-9231-880【官网】
三园五巷，内院外园，曲径通幽精研元朝宰相廉希宪文学修养，参照诗人徐有壬对其私宅“廉园”描述的诗篇《木兰花慢》，营造出“自然、禅意、精致”的东方园境，志趣高雅，曲径通幽，将东方侘寂的精神融入到极简的设计中，营造平静舒适、自然放松的空间，宁静的奢华触动心灵深处。
集粹世家望族院落礼序，以内院外园，园中有院的东方私宅文化，打造“一轴、一环、三园、五巷、百园”的别墅院落，匠心独运的园林规制，126席别墅家宅繁华静隐中别有洞天。丰台玺萌壹号院售楼处电话：400-9231-880【官网】
户型介绍
上叠D户型
465.58平米
丰台玺萌壹号院售楼处电话：400-9231-880【官网】地上三层、地下一层，六居室（可改七居），五套房设计，满足一家三代人居住及品质生活需求；
地上面积占比95%左右，赠送面积大，赠送北向花园面积约60-80㎡，赠送南向3个露台，北向1个露台共约50㎡，实现有天有地的墅居生活体验；
南向面宽9米，层高3.1-3.5米，餐客一体尺度感强；南北楼间距23米，采光及视野良好，居住健康舒适；
下叠B户型
462.98平米
地上两层、地下一层，地上单层面积180㎡左右，布局方正合理、尺度奢华；
花园面积80-150㎡，围墙分割，私密性好，实现院落情结；
地上五居室（可改七居），三套房设计，满足一家三代人居住及品质生活需求；
南向面宽9米，南北楼间距23米，采光及视野良好，居住健康舒适；
餐厅挑空6.5米，空间感及仪式感强；
上叠F户型
323.22平米
丰台玺萌壹号院售楼处电话：400-9231-880【官网】
下叠E户型
415.08平米
丰台玺萌壹号院售楼处电话：400-9231-880【官网】
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