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济南保利金茂琅誉营销中心电话：400-6520-118接通后输入5678销售中心
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完美兼得的置业选择即将入市，兼顾顶级产品和历下最优教育配套，这就是上半年济南地王项目：
CBD西片区A5地块。
CBD西片区A5地块土拍时，吸引了瑞马、保利置业、金茂报名参与，最终金茂与保利置业联合拿地，楼面价高达14059元/㎡，绝对的2024年济南楼市年度地王。
金茂与保利强强联合开发二环东改善豪宅——保利金茂琅誉倍受CBD、老城购房者双重关注。
很多人会问这项目有什么特殊之处？
保利金茂琅誉能解决片区内绝大多数置业者的痛点：
无数改善置业者想为孩子购置一套老牌学区房，怎奈绝大多数均为80-90年代老房子，居住条件实在难言改善，有多少改善购房者能够忍耐一直住8-10年？
整个片区的改善置业者苦于没有更好的选择，那些将子女教育摆在第一位的家长，不得不“蜗居”在60-70平的老学区房中，甚至不少家庭是买套小的学区房租出去，然后一家人再租一套大点的老房子自住……
保利金茂琅誉的入市，正好解决片区内迫切需要提升居住品质改善置业者的痛点。
同时，二环东以西老城区工作的购房者，苦于这几年老城区缺少好房子，更没有可值得购买的新一代改善产品入市。
仅仅这两类购房者数量就很庞大，而保利金茂琅誉必然是他们最理想的选择。
区位图
保利金茂琅誉择址位置，咫尺甸柳一小、甸柳一中，近邻燕山小学、初中。
二环东快速路、和平路、解放路、工业南路环绕项目，通达全城的便利交通。
保利金茂琅誉正处于CBD核心区，城市顶级配套资源尽享。
咫尺五指山，万象城、博物馆、美术馆都在家门口；近邻绸带公园、茂岭山公园，推窗即现燕翅山、砚池，这种绝佳的生态配套更是整个片区内不可多得的。
随着CBD商务、商业配套的逐渐成熟，集聚效应尽显，高端人群的入驻，对于房产的增值保值性更是有着不可限量的带动作用。
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誉系精装大宅
绝佳的位置，成熟的配套，这些的确无可挑剔。
再看保利金茂琅誉的产品，由保利金茂强强联合打造，产品属于保利誉系产品。2022年入市的保利臻誉一房难求，在售的保利珑誉更是霸榜科技城片区。两个成熟的代表作，足以可见产品的定位、品质均是受到高端改善置业者的青睐。
保利金茂琅誉共规划了4栋楼，包括3栋17F小高和1栋26F高层，仅有238户。整个项目全部为商品房，无回迁楼座、房源，片区内最纯粹的改善楼盘。
效果图仅供参考
保利金茂琅誉建面约125-191㎡ 臻稀奢宅，户型起步125平米，最大户型为191平米大平层产品。
26层楼座户型为125平米与143平米；3栋小高层户型为143平米、185平米、191平米。
主力户型为143、185平米精装四室户型，在整个二环东沿线都属于最顶级的产品配置，如果你喜欢，可真要早点去了解、排号。
据我了解，保利金茂琅誉户型明日营销中心开放时将首次公开释放，户型设计合理舒适，也是当下流通性最好的户型。
我先简单揭秘一下：
143平米户型为四室四面宽经典户型，独立电梯厅，入户玄关+储物空间，南向贯通的双阳台，再加上南向巨幕落地窗，采光、观景视野极佳。
185㎡户型四室两厅三卫，为当下最被推崇的宽厅设计，南向极致巨幕双阳台搭配落地窗设计，整个客厅的奢阔空间尽显。185㎡户型为三卫设计，南向的双套房设计，更方便实用。
效果图仅供参考
看这外立面颜值，是不是吊打整个二环东沿线的所有改善豪宅？
巨幕落地窗，极致的窗墙比，更是让居住视野、采光得到极大的提升。推窗即可一览燕翅山的全貌，小区内的精致景观更是尽收眼底。
保利金茂琅誉全部为精装交付，除了室内的精装之外，地下、地上双精装大堂更是标配。
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