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福州榕发·麓里云筑售楼处
福州榕发·麓里云筑售楼部:400-6688-173【已认证】
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【榕发·麓里云筑】第6栋新推出的洋房，烫金加推，展现了榕发匠筑的独特魅力，引领着众多购房者的目光。春风拂面，麓里茉开，榕城的庭院充满了芬芳和生机。首次开盘即吸引了无数人的关注和青睐，口口相传，热度不减，彰显了榕发匠心的独特魅力。
这座位于金山万达-奥体双核芯的项目，地理位置优越，周边设施齐全，交通便利，生活便捷。第7至11层的真正洋房，每栋楼采用1梯2户的纯板式设计，确保了住户的私密性和舒适度。建面约103-108㎡，全能四房，拥有四叶草堂心户型，规划LDKB一体，结构合理，功能齐全。同时，低公摊费用与高空间利用率相结合，使得每一寸空间都得到了充分利用，极大地提高了居住的舒适度和品质。
与约120㎡的产品相比，这座洋房不仅在空间利用上不逊色，而且在性价比上更具竞争力。烫金加推的装饰工艺，为房屋增添了一份奢华与尊贵，使其成为城市中的一道亮丽风景线。榕发匠筑以其独特的设计理念和精湛的施工工艺，赢得了购房者的一致认可和好评，成为众多购房者心中的理想之选。
重磅！动真格了！全国多地官宣取消公摊！福州也出手了！
不清不楚的“公摊面积”，一直是购房者的痛，关于是否取消公摊的争论也从来都没有停止过。近日，河北张家口、湖南衡阳先后发文“取消公摊”，顿时成为坊间热议话题。
虽然不少网友支持取消公摊，但也有声音认为，取消后，开发商必然要提高房屋单价。而即便如此，房屋买卖的税费，物业费等的减少却是实实在在的，那么，福州跟进吗？
▎一周两地官宣，买房“取消公摊”
近日，全国多地官宣将会“取消公摊”。12月17日，河北张家口市政府官网发布推动房地产市场平稳健康发展的若干措施，其中明确提到鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。
而就在前五天，湖南省衡阳市发布了《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，明确指出：自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。
除此以外，今年9月，湖南湘潭印发《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》提出，房地产开发企业可以实行按住房套内面积（不含公摊面积）进行计价、宣传和销售的政策。
广东肇庆则在今年5月出台的“21条”楼市新政中提及，实行按住房套内面积计价宣传销售，推动房地产开发企业依法规范，优化和公开住房公摊面积计算方式，合理适度提高得房率。
▎赠送达60%，福州超高得房率项目入市
相比之下，福州虽然没有公开要求实施套内面积销售，但是通过通过放松阳台尺寸限制等技术性手段，极大提高住宅的实际得房率，尤其近期讨论热度很高的“第四代住宅”。
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