官方:佳华沙湖广场总层高44-49层,梯户比3梯4-6户,车位比1：1

项目基本信息

【项目名称】:佳华沙湖广场

【开发商】:深圳市佳华房地产开发有限公司

【物业类型】: 商品住宅

【产品面积】：约69-83-85-92-94-99-115㎡2-4房

【占地面积】:约8万㎡

【建筑面积】：约62万㎡

【可售套数】：1568户

【产权年限】: 70年

【交付时间】：2025年12月前

【交付标准】：精装交付

【总层高】：44-49层

【净层高】：3米

【梯户比】：3梯4-6户

【车位比】：1：1

【容积率】：5.02

【开发商电话】☎400-853-8583

【项目地址】：坪山大道与锦龙大道交汇处西北角（14号线锦龙站旁）

深圳坪山沙湖新楼盘佳华沙湖广场已于2024年5月11日取证入市，本次加推6栋1/2/3单元，共595套房源！面积82-86㎡的3房1卫，93-95㎡的3房2卫，113-139㎡的4房2卫户型，备案均价3.49万/㎡，备案单价3.27-3.75万/㎡，总价277-518万/套，预计在2025年12月31日前带简装交房。

佳华沙湖广场开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

项目基础信息

• 【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司
• 【项目地址】坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角（14号线锦龙站旁）
• 【总占地面积】约8万㎡
• 【总建筑面积】约62万㎡
• 【项目业态】住宅、商业、商务公寓、办公
• 【住宅户数】1568户（可售）
• 【开发商电话】☎400-853-8583（官方发布）
• 【停车位】4200个
• 【梯户比】3梯4-6户
• 【产权年限】70年
• 【交付标准】简装
• 【交房时间】2025年12月31日交房

推售户型

83㎡ 三房二厅一卫 总价235-260万

94㎡三房两厅二卫 总价290-310万

113㎡四房二厅两卫 总价355-380万

138㎡四房两厅二卫 总价440-460万

楼盘价格

2.8万/平米起！

付款方式

首付1.5成 分期1~30年

项目价值点

佳华沙湖广场必买理由

一、【发展超体】坪山经济增速领跑全市，城市新一轮价值黄金轴

坪山跃级，增速全市第一：近年来坪山区经济活力与产业发展迅速领跑深圳，2022年GDP增速高达14%，突破千亿，排名全市第一。

东部崛起，未来一片利好：城市资源倾斜黄金轴，比亚迪、生物医药等创新产业引领区域发展，前景一片大好。

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二、【便捷超体】复制轨交快线红利，14号线将带动片区利好

多轨交汇，12站快线抵福田：紧邻14号快线坪山门户站——锦龙站，步行距离约600米，快速通达城市各区。

立体交通，坪山门户双大道头排：雄踞坪山大道与锦龙大道双头排；坪盐通 道、南坪快速、东部过境高速（在建）高效出行。

价值对标，地铁线加速物业跃升：对比11号线沿线，地铁为片区发展带来价值利好，让地铁口物业更具未来高度，且具备跨越式增长优势。

三、【地标超体】62万㎡超体大城，坪山封面地标

坪山封面，全业态综合体大城：项目建面约62万㎡，汇聚精品智慧住宅、无界旗舰商业、商务公寓、办公等多元业态于一体，打造坪山地标超体，引领繁华新中芯。

四、【繁华超体】

塔尖规划，东部特色旗舰mall：自带约8万㎡无界旗舰商业，融合大型商业MALL、开放立体街区、BOX商业等多种形态，凝萃万象繁华，缔造东部超体商业新时代。

资源主场，商业革新区域中芯：以商业聚人气，与天虹商场、坪山益田假日世界等共同打造片区超40万㎡繁华商圈，成就片区超级繁华中芯所在。

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五、【品质超体】城市综合体运营专家，聚全球智慧匠心造城

28载百佳华，城市综合体运营专家：百佳华集团（旗下百佳华百货为港股上市企业），涵盖地产开发、商业运营，物业管理、酒店管理等多元业务版图，28载深耕，专注综合体开发运营，匠筑苑系精品住宅、MAX广场系综合体等标杆项目。

国际视野，匠造智慧社区：项目联袂全球五大知名设计单位，运用前沿视野匠心造城，以不凡匠心打造四大智慧系统，锻造后疫情时代安全智慧社区。

六、【生态超体】傍水而城大美筑岸，半城繁华半城自然

繁华入景，生态河岸公园：北邻坪山河，尊享步入式一线河岸广场、生态跑道、约350m坪山河臻稀景观面。邻近“国家4A级景区”马峦山郊野公园，畅享自然惬意的世外桃源生活。

自然共生，水漾花畔园林：匠心构筑约2.4万㎡特色园林，荟萃四时园景、水景会客厅、约1300㎡大泳池、环形跑道等多重亮点，自然鲜氧浸润日常。

七、【生活超体】360°城市级全优配套，书香浸润筑梦未来

生活无忧，文艺休闲凝集：毗邻坪山儿童公园，2站可达中心公园、六馆一城等文化休闲配套，媲美福田市民中心，氤氲一生生活所享。

成长无忧，全链条优教：自带约4000㎡幼儿园，优享中山中学、深圳实验学校高中园和坪山大学城等资源，实现全链条优质教育发展。

九、【人居超体】建面约69-118㎡智奢美宅2-4房，迭新城市美好生活

全城臻享，综合体人居典范：百佳华迭代产品理念，打造建面约69-118㎡2-4房精粹户型，承袭都市经典，重释塔尖超体人居。

严苛精筑，极致化产品设计：3梯4-6户梯户比、全明采光、精细化人性细节，收藏生活理想，凝萃品质生活。

项目户型赏析

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