海珠工业大道楼盘中建天钰，低密全南向+超110%使用率+学铁商齐全

海珠新滘西路以北AH050727地块大家还记得吧，这是2023年12月份被中建五局以底价19.83亿元竞得的地块。这个地块是做成住宅的，现在楼盘推广名是中建天钰。虽说海珠工业大道新楼盘中建天钰还没开盘，小编“收到风”说是明年二月份开盘。今天，咱们深入了解一下海珠工业大道新楼盘中建天钰。

图片说明：中建天钰效果图照片展示

01|紧邻琶洲-新滘路豪宅线，双地铁口

中建天钰这个新楼盘，它就坐落在广州市海珠区的西边，靠着新滘西路和工业大道，正好在工业大道这一带，位置相当核心，不管是在海珠区还是整个广州市来看都很不错。楼盘旁边就是琶洲-新滘路那片儿的豪宅区，这条路不仅经过了海珠区中西部的很多产业地方，还连起了三个挺大的公园，住在这儿的人，休闲散步、看风景都挺方便的。而且，这片区域还是海珠区那些价格上千万的豪宅扎堆的地方，排名前十的豪宅里，有四家都在这里，这也说明了中建天钰这个楼盘的定位高端，挺值得投资的。

图片说明：项目周边交通线路

项目距离双地铁口——燕岗站和石溪站900米左右，燕岗站是11号线和广佛线的交汇处，而11号线在12月28日已经开通运营了，石溪站是广佛线和10号线的交汇点，也就是说项目被广佛线、10号线及11号线三条地铁线路环绕，形成了四通八达的交通网络。其中，11号线是广州首条地铁环线，串联起了天河、海珠、荔湾、越秀和白云等城区，在这些区域通勤比较便捷，日常出门、周末出游也能快速到达想去的地方。

02|三公里范围内八大成熟商圈，超8所省市一级学校

海珠工业大道新楼盘中建天钰这块地方，生活设施挺全的，住在这儿，生活选择特别多。3公里以内，就能逛到8个挺成熟的商业区，比如乐峰广场、广纸天地荟，还有中大周边，这些地方不光能买到好多东西，吃得选择也多，还有各种各样的玩乐设施，基本上你想要的都能在这儿找到，特别方便。

图片说明：项目周边三公里商圈

说到孩子上学，海珠工业大道新楼盘中建天钰配建了一所幼儿园，周围3公里内也有不少好学校，都是省市重点的，比如宝玉直实验小学、红棉小学、培红小学，还有广州市五中附属初中，这些学校教学质量很好，对孩子的各方面发展都挺重视的，给孩子的成长打下了坚实的基础。

图片说明：项目三公里范围内的教育资源

再说医疗方面，这附近3公里范围内就有3家三甲医院，分别是南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院，还有中山大学孙逸仙纪念医院，要是身体有点不舒服，也能快速到达医院，让大家的健康有保障。

03|低密全南向户型，超110%使用率

海珠工业大道新楼盘中建天钰不仅占地面积宽广，而且巧妙地做到了容积率仅为4.0，同时绿地率达到了35%。这样的设计确保了小区在保持高度居住舒适性的同时，还能拥有充足的绿色空间。小区内的园林景观经过精心打造，与周边的自然环境和谐相融，为居民营造了一个宁静而优雅的生活环境。

图片说明：中建天钰户型图照片展示

全南向、双花园是海珠工业大道新楼盘中建天钰的亮点之一。项目主推89-134平方米的全南向户型，其使用率高达110%以上，极大地提升了居住的私密性和舒适度。无论是三房还是四房，设计都是主打宽敞和舒适。如：89平三房，使用率高达115%，约4.8米越级巨厅，还有约28平成长型大主套，灵动可变三房；134平四房，带入户花园，且南北通透，通风性和采光性都不错，闲暇时还能享受自然清风和阳光。

04|原计划开盘时间推迟，预计明年二月份再开盘

原本计划在九月份开盘，但海珠工业大道新楼盘中建天钰并没有按原计划进行。但也能理解，当时正是广州楼市回暖之时，并且随着越来越多的楼市利好政策出台，楼盘纷纷“争奇斗艳”，还推出年底优惠，实在不是开盘的好时机。小编跟销售探了下“口风”，了解到海珠工业大道新楼盘中建天钰预计明年二月份再开盘。

图片说明：中建天钰区位图照片展示

总的来说，海珠工业大道新楼盘中建天钰无论是户型还是地段和配套，都挺不错的。还有地段好，既适合自住也适合投资。

以上就是“海珠工业大道新楼盘中建天钰，低密全南向+超110%使用率+学铁商齐全”的相关内容，更多有关广州地铁11号线、海珠新房、工业大道板块、广州新房等详细情况想要了解的，看房找房选房，欢迎上楼盘网。