白云新城豪宅天花板粤海云港城！单价6.5万起，近2号线白云公园站

白云新城豪宅粤海云港城是位于广州市白云区的商业综合体项目，由粤海置地开发。粤海云港城致力于打造集金融、科技、航空、地产等为一体的总部集聚区和高端商业综合体，该项目总投资额超过180亿元人民币，计划建设两栋超高层甲级商务中心。除此之外项目的地理位置优越，紧邻地铁2号线白云公园站，交通便利，便于连接广州市区及其他重要节点。生活配套完善，对口广园小学，周边有凯德广场、万达广场等大型商业广场。

而白云新城的发展势头也很迅猛，白云新城身上的标签有很多，比如国际交往中心、城市枢纽门户、宜居新城等。广州对外交往的世界窗口——白云国际会议中心、云珠酒店、松园宾馆及鸣泉居等，接待多国政要与首脑峰会。“十四五”时期，白云新城总投资7600亿，占全区半壁江山。今年白云重点推进342个项目，大部分集中于此。比如，规模超广州南站4倍的白云火车站已投用，打开“高铁进CBD”新时代。

图片说明 粤海云港城所处位置示意图

另外白云新城中轴还聚集了众多省市级别的重磅配套就在粤海云港城周边，如广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等。同样，白云新城的楼盘还是很抗跌的，在其他板块都在跌的时候，过去两年白云新城均价非但没降，还能稳中有涨。而云港城入市至今价格始终稳健向上，累计销售额达到近90亿！！！去年，项目成交业绩站稳广州千万级豪宅TOP6、白云TOP1，今年新政后更是一路领跑。今天和大家一起来看一下白云新城豪宅天花板粤海云港城，希望给大家买房提供一些参考。

图片说明粤海云港城实景图

交通方面，粤海云港城直线距离广州地铁2号线白云公园站约200米；距离在建的 12 号线白云文化广场站约800米，预计明年开通。广州地铁2号线起点为广州南站，终点为嘉禾望岗站，该线路自南向北穿越广州市区，途经海珠区、越秀区、白云区等多个核心区域，可以到广州南站、广州火车站、公园前、嘉禾望岗和海珠广场站等地。自驾的话，周边有齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速、机场高速、云城西路、云城东路、白云大道等立体路网，无论是自驾还是公共出行都非常方便。

教育方面，粤海云港城只配建一所9班幼儿园，但是没有配建中小学，学区需要看当年的教育划分。不过周边都是省一级学校环绕！！如省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学、广东外语外贸大学及附属小学、广园小学及中学、白云区民航学校等学校。具体学区划分以明年交付后教育局系统划分为准！

生活配套方面，项目周边的生活配套成熟，而且自带3000㎡的商业——壹会馆，下沉式独栋高定会馆，以殿堂级会馆功能，规划五星级恒温泳池、健身房、水疗中心、瑜伽室、儿童游乐园、艺术培训室、棋牌室、茶室、红酒雪茄室、多功能会议室等高定悦活空间。周边还有白云凯德云尚广场、五号停机坪等醇熟商圈提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择，而粤海云港城自身规划的潮奢商业白云粤海天地潮流街区也已经开业，集高效商务、休闲社交和文化艺术于一体，为市民带来全新的消费体验。

图片说明 粤海云港城部分生活配套实景图

而且医疗、文体配套都很齐全！！周边环绕广东省人民医院白云院区、白云人民医院新院区、广州中医药大学第一附属医院、广州市妇女儿童医疗中心白云院区、广东省第二人民医院(民航院区)等医院保障身体。项目约1公里就是国家“5A”级风景区白云山，晚饭后和家人、朋友去散散步或者早上在白云山看日出，生活多美好；除此之外，广州市儿童公园、白云文化广场、广州体育馆、广州市城市规划展览中心、广东画院、白云国际会议中心等文体设施也在旁边。

粤海云港城是白云新城CBD大型的百亿综合体，包含住宅、公寓、写字楼、商场等形态！住宅部分是由9栋25层-35层的洋房大平层，小区以围合式布局组成。目前在售住宅108-222㎡户型单价约6.5-12万之间，公寓公寓最小50-108-112-216-222㎡的平层公寓，可以明火，单价约2.6-4.3万之间。住宅户型图如下：

图片说明 粤海云港城108-112-222平户型图

总的来说，项目的优点是地理位置优越，白云新城核心CBD中轴位置，离地铁也近；自身配建高端商业综合体、写字楼、幼儿园，周边还有万达、五号停机坪等商业体；项目的户型设计上也是豪宅标准来设计，舒适都非常高，基本都是望白云山的景观设计，东南北三向都能望到山。不足的话，首先是学位划分还不确定；第二个就是使用率一般般，大概是90%左右，对比当下新规后的产品还是有点占下风的，不过好在产品打造的还不错。如果该楼盘的优势能够满足个人的核心需求、且缺点在可接受范围内，那项目其实是一个值得考虑的选择。

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