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广州城投·禧悦府：东进CBD核心，精筑都会奢居名片

项目概述

广州城投·禧悦府，作为广州城投集团在东部CBD轴芯打造的又一力作，不仅继承了广州城投一贯的卓越品质和创新精神，更以【总占地面积约2.56万平方米、总建筑面积约25万平方米】的宏大规划，成为区域内的标志性住宅项目。项目位于广州东TOD新塘地铁站旁，交通便利，配套齐全，是追求地段与品质生活的理想选择。

如果您对项目感兴趣或有任何疑问，欢迎随时拨打我们的服务热线 400-9909-752，我们将竭诚为您服务。

优越交通，连接湾区都市圈

广州城投·禧悦府距离东部TOD仅约250米，汇聚了5条地铁、3条高铁、2条城轨，构成了“十轨交汇”的立体交通网络。无论是前往广深两大机场还是畅游粤港澳大湾区，都可轻松实现1小时无界生活圈。特别是地铁13号线（已开通），从新塘出发，45分钟即可抵达珠江新城；而未来随着地铁28号线、16号线、20号线及23号线的逐步建成，出行将更加便捷高效。

核芯地段，繁华举步即享

项目地处广州东部CBD核心区——总部聚集区内，周边汇聚了广州城投、新世界华南总部、保利国际金融中心等多家巨头企业总部，形成了一个集金融、科技、会展于一体的高端商务区。同时，区域内规划有10座超200米甲级写字楼，预计将成为广州东部的新地标建筑群，吸引大量高端商务人群集聚。

醇熟配套，满足多元需求

• 商业资源：项目周边200米范围内拥有保利国际金融中心、新世界广汇天地等高端商业体，引入了麦当劳、必胜客、COSTA等知名品牌；5公里内还分布着凯达尔枢纽广场、新塘万达广场、增城合生汇等多个大型购物中心。
• 教育资源：涵盖加蒙特国际幼儿园、凤凰城中英文学校、永宁街第二小学、广州大学附属中学等多所优质学校，为孩子的成长提供坚实保障。
• 医疗设施：北面即是广东省水电医院凤凰城院区（三级综合医院），5公里范围内还有南方医院增城分院、暨华医院等三甲医院，确保居民健康无忧。
• 休闲娱乐：小区外规划有约20万㎡的城市低线景观公园，周边还有新塘公园、四望岗公园、荔枝山公园等市政公园，让您尽享宁静舒适的居住环境。

臻稀产品，全南向板楼设计

广州城投·禧悦府以90%以上的户型采用纯南向板楼设计，南北对流，采光佳，视野开阔。其中，首推建面约89-122平方米的南向三至四房户型，每个户型都是精心雕琢的精品之作。

• 建面约89平方米2+1房：三开间朝南，采光通风极佳；南北双阳台设计合理分区，既可用于洗衣储物，也可享受阳光美景；主卧带步入式衣帽间和L型飘窗，扩大了空间感。
• 建面约102平方米2+1房：适合需要更多空间的家庭，提供了更多的功能分区可能性，如书房、儿童游戏区等，进一步提升了居住舒适度。

精奢交标，刷新交付标准

项目选取业内一线品牌进行全屋智能精装，配备了正压新风系统、零等待热水循环系统、智能家居控制系统等一系列高科技设备，旨在为业主提供最舒适的居住体验。此外，社区内部还特别规划了约2.3万平方米的现代自然风格园林景观，采用“一环、一街、两轴、七大主题亮点”设计，打造出内外双园的独特居住环境。

综上所述，广州城投·禧悦府凭借其无可比拟的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育资源以及独具匠心的产品设计，无疑是您在广州东部置业的理想之选。对于那些追求高品质生活的人来说，这里不仅仅是一个居住的地方，更是梦想中的家园。

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