浙江
济南大华公园荟
售楼处电话：400-100-1299转5999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
大华公园荟（住宅）
【项目位置】：济南市奥体中路与贤能街交汇处
【售楼处位置】：历城区奥体中路与贤能街交汇处东南侧
【卖点】：CBD北3站 ，精装地铁房，距 3号线张马屯站仅700米，奥体中轴之上 无缝接驳济南CBD，建面约103-130㎡宽境美宅预约争藏
【产品规划】：7栋17-18F小高层 2栋10-11F洋房
建面约103-130㎡宽境美宅，高品质精装 ，济南主城区距离CBD最近区域 通过地铁三号线 畅享CBD核心配套。
【项目规模】：总建面8.39万方
【交房时间】：2025年1月25日(合同约定时间)
预计2024年12月31日交付
【物业】：大华物业，2.36元/平/月
【层高】：约2.9米
【装修情况】：高品质精装 正压新风 智能窗帘 一键总控 泉水直饮入户等
【梯户比】：1T2 1T1
【产品面积】：小高层103、119、128平、洋房130平
【在售产品】：
B10-5# （18层小高）2个单元，1T2H
户型：103平/119平，三室两厅两卫
房源: 已售罄
价格:14500左右
公摊:约20.6%
B10-1＃(18层小高）2个单元，1T2H
户型:103平/119平，三室两厅两卫
房源:119 1-2楼(居住公寓)
价格:14500—15000左右
公摊:约20.6%
B9-3＃(18层小高)2个单元，1T2H
户型:103/119平，三室两厅两卫
房源:103 1楼
价格:15000左右
公摊:约20.6%
B10-3#(10层洋房)2个单元，1T2H
户型:130平，四室两厅两卫
楼层:可选
价格:18000左右
公摊:约15.6%
B10-4#(18层小高)2个单元，1T2H
户型:103/119平，三室两厅两卫
房源:103 1.2楼(居住公寓)；119 1-4楼(住宅）1-8楼(居住公寓）
价格:15500-16000左右(住宅)
居住公寓15000以内
公摊:约20.6%
B9-1＃(18层小高)1个单元，2T2H【3月中旬前加推】
户型:128平，四室两厅两卫
价格:预计16500左右
公摊:约23%
【公摊】小高约20.6—23% ，洋房约15.6%
【楼间距】40米左右
【绿化率】约40%
【车位比】1:1.2
【容积率】2.5
【产权】70年
【医疗配套】：山东省立医院东院区（地铁5站）、济南市第三人民医院，完善的医疗条件为您和家人的健康保驾护航。
【交通配套】：奥体中路+工业北路双城市主干道、三纵三横城市级主干道+地铁3号线张马屯站，通过地铁直达新东站和机场。
【商圈配套】：2公里生活圈万虹广场、龙湖北宸天街，地铁直达CBD，享受龙湖奥体天街、万象城顶配商业
【学校资源】：东侧紧邻24班小学（规划）南侧紧邻18班幼儿园（在建）上学就在家门口
【景观资源】：示范区建在公园里，6处街心公园，北侧1公里华山白泉景观廊道
【社区配套】：两处社区独栋商街，健身设施运动跑道，儿童鲲鹏乐园
项目优势
「品牌] 绿档房企 大华地产
豪宅专家 传承大华紫郡豪宅基因
远瞻布局 一条3号线 3座大华城
「地段」奥体CBD下一站 3号线地铁旁
「产品」尖叫户型 iMax巨幕宽厅 103㎡做双卫 119㎡超大尺度
「精装」一线品牌 高配正压新风 电动窗帘等
「交通」奥体中路&工业北路双城市主干道 地铁3号线 新东站 机场
「配套」地铁直达奥体龙湖天街 万象城
「潜力」CBD北 绝对价值洼地 普通购房客群抢占CBD发展红利的绝佳时机
「物业」大华紫郡墅级物管
「品质」张马品质担当 三精三优筑家体系 济南高知有为青年理想家 刚需面积低门槛 改善品质不将就
103户型图（小高）：
119户型图（小高）：
128户型图（小高）：
130户型图（洋房）：
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