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作为河西首个上市的四代宅，中海江南玖序首次开盘就卖爆，直接拿下10月南京单盘销冠，引领南京上演新政后楼市大反攻。

临近年底，中海江南玖序又推出隐藏款彩蛋，280m²端厅样板间惊艳亮相，超大景观露台、豪华三套房、双面采光客厅，都极具开创性，今年压箱底的好房子终于出现了！

要知道，这个户型，在样板间还没开放之前，就已经卖掉一套，足见产品的优越！可以预见，样板间开放之后，又一场富豪抢房大战即将上演。

南京豪宅圈诞生

这才是长三角最值得买的地段

都知道，房子贪多的时代已经过去，普涨时代也彻底终结。未来楼市也将遵循一九定律，也就是说只有10%的优质资产能够穿越周期。

那么，什么样的房子值得买呢？此前，南京楼市主编李子墨就分享过他的买房理念：改善需求住房的需求，将在未来持续爆发。在大城市买房，首选城市豪宅区，即城市核心地段上、被成片开发的豪宅区。

也就是说，纯粹豪宅圈的房子，具有更高的居住价值。同时，这样的地段也更能显现财富聚集效应，虹吸更多优质配套在此落地。

现在，南京第一豪宅圈横空出世。在这黄金豪宅圈里，中海江南玖序、中宁府、天琴华樟、伟星长江之歌等顶豪林立，是纯粹的改善片区。

与此同时，南京眼、双子塔、保利大剧院、南京国际博览中心、河西奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院等城市级地标环绕。

此外，青奥滨江板块产业也迎来大爆发，黄金豪宅圈旁，全球500强、金融总部等扎堆！尤其今年小米科技园开园，明年阿里巴巴江苏总部也将投用，大量高精尖人才集聚，改善需求旺盛。

这片热土之上，财富聚集效应尽显。从最实际的房价来看，这里已经站稳7字头，是南京房价的金字塔尖，并且，总价千万级的新房卖得十分火爆，得到了富豪圈层真金白银的认可。

尤其中海江南玖序首次开盘，网签金额就达到13亿元，开盘当天人气爆棚，直接梦回2021年的楼市盛世！

放眼整个长三角，这里都是最值得买的地段，抗跌能力遥遥领先，注定是多数人仰望，少数人拥有！

280m²端厅惊艳亮相

中海江南玖序推出年底压轴彩蛋

惊喜的是，江南玖序居然又推出了年底压轴隐藏彩蛋！

刚刚，建面约280m²端厅样板间正式公开，再次惊艳豪宅圈，也引领着南京楼市历史上，280m²户型段产品力的再升级！

所谓端厅，是指客、餐、厨作为一个整体，占据房间的一端。

直接来看户型图，现在不少顶豪产品都在300m²以上，总价至少2000万起步，但其实200多m²的大平层，市场需求也很旺盛。中海江南玖序的这一端厅，就给了高端圈层一个惊喜。

首先户型设计上，亮点颇多：客厅朝西，洄游动线，拥有双面阔绰采光，如此布局是因为这栋楼是滨河央座，西侧就是小河，因此在客厅也能拥有观景视野。

同时，该户型作为四代宅，也带有超大景观露台，奇数层的露台朝西，偶数层的露台朝南。

三套房设计很是实用，主卧豪华套房不仅配置有双台盆、浴缸的独立卫浴，还带有充裕衣帽收纳空间。3.5卫的设计，极具开创性，也极大满足改善家庭的私密居住需求。

不仅楼栋位置和户型设计优越，样板间更是让人眼前一亮，话不多说，一起往下看！

现在很多大平层都在卷横厅，但中海直接开辟了另一个赛道——端厅！另辟蹊径，直接征服挑剔的富豪圈层。
不知道你们看到下面这张实景图是什么感受，反正我第一眼就被这阔绰的两面采光惊艳到了，加上这景观视野和露台空间，更是绝摆。在此之前，南京楼市从没有这样极具想象力的产品出现。不得不承认，中海不愧是地产工科生，在户型设计上，一出手就是教科书级别的示范。

更惊喜的是，以往的豪宅产品，能配置大面落地窗就很不错了，现在中海江南玖序，不仅给你安排了两整面，还多出一个大露台，让你能走出家门，随时感受扑面而来的微风，近距离感受自然美景。

赠送的露台尺度也很阔绰，长约12米，宽约2.5米。并且，280m²户型所在的楼栋位置也得天独厚，是河景楼王。

很多人都想知道，为什么在南京，四代宅能如此风靡，甚至狂掀豪宅买房热？

我想，正是因为这样的产品，精准击中了改善家庭的心，激发了人们心中对更美好生活的向往。首先，在现实功能层面，对比普通阳台，两层挑高的露台与室内的接触界面放大了2倍，视线、日照、通风范围更广。

其次，在精神层面，这样的一间露台，消融了人与自然的边界感，你能在此，获得一种精神的滋养。

在这样的露台之上，无论是春日赏花，冬日赏雪，或是在夏天的傍晚来场露天BBQ，都是人生幸事。

再换个视角，看看室内。开阔的客餐厅，加上露台面积，整个空间近乎100m²！搭配西厨岛台，为业主带来超大社交场域。整个空间不仅通透，门厅处也设置了洄游动线，穿过玄关，可以从南侧两侧分别到达客厅、餐厅，居住体验感更为舒畅。

更巧妙的是，中海江南玖序将西厨和中厨空间分隔了开来。这样既不用担心油烟问题，也让岛台的使用率更高、互动性更强。

整个户型动静分离，豪华套房主卧独占一角，不仅私密安静，配置更是没得说。四面墙的收纳柜，极大满足业主的衣物收纳需求，藏品级的包包、手表，也有了专属空间。

主卧和主卫都拥有阔绰南向采光视野，尽览河西自然风光。

并且，卫生间还有两个门，不仅可以从衣帽间进入，也可以直接从床侧进入。这样的洄游动线，是真正将居者的日常生活场景融入到设计之中了。

主卫的配置更是星级酒店级别，双台盆+淋浴间+浴缸，带来极致的卫浴体验。

都知道现在南京豪宅市场很卷，卷园林、卷户型、卷装标。但看完中海江南玖序这个端厅户型，我想，今年南京280m²大平层户型之王，必然要被中海拿下了。

占据南京极好的地段，拥有先进的四代宅产品，超牛的户型设计，超顶的装修配置，超绝的艺术审美，中海江南玖序，无敌了！也难怪会有富豪，连样板间都不用看，光看户型图就直接买下一套。这样的产品，必须先下手为强。

这一次，全城又将见证

中海与南京富豪圈的双向奔赴

2024年，中海江南玖序的出现，不仅带给南京富豪圈极大震撼，对于南京楼市而言，也有着非凡的意义。

首先，项目首创约6.6米墅厅，堪称“地产史上的神来之笔”，作为河西首个四代宅产品，更具跨时代意义；

其次，用约13.9万块金陵砖拼出艺术中心“金陵·金菱”，斩获多座重量级大奖，将南京楼市的审美力带上一个新高度，还吸引大牌明星实地参观，更让楼盘星光熠熠；

并且，这还是926新政后率先开盘的豪宅，首开直接网签超80套房，网签金额13亿元引爆高端市场，引领南京楼市打响大反攻之战。

现在，中海江南玖序又在年底推出压轴彩蛋，甩出280m²端厅户型，为南京富豪圈层带来全新选择。

我敢说，要不是经过对南京富豪圈层生活方式的深入调研和反复打磨，是绝对做不出这样完美的【280m²端厅】的。这样一套大平层，不仅能够满足终极改善家庭对美好生活的向往，也注定将带领南京豪宅产品，进入全新产品时代。

这一次，全南京又将见证，中海与南京富豪圈的双向奔赴！

最后，还有一个惊喜要和大家分享！

接下来，中海江南玖序4.0中央立体庭院将进一步兑现，中央景观的横向轴线预计下周就能整体呈现！

江南玖序的整体景观分为9个景观组团，分别以《永乐大典·乐典》里的九个音乐文化典故为设计理念，马上要呈现的是中央景观轴的其余部分，包括“琵琶行”的琴腹部分，以及“玄雅集”。

以玄雅集为例，“流觞曲水弹箜篌”，在地形、水景、廊架的设计上颇具巧思，是为扼住定制的下午茶花园，先来一张效果图感受一下江南玖序的浪漫。

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