广东
冼村钉子户，开拆了。
据@广州天河发布消息，今天冼村旧村一栋五层房屋开拆。
此举标志着冼村旧村改造依法动迁取得关键突破、重大实质成果。
｜冼村留守户房屋拆迁
｜图源：广州天河发布
这也是继去年12月，冼村依法强制收回“钉子户”土地后，迎来的又一大动作。
｜冼村表决结果公示
｜广州楼市发布 摄
据了解，目前冼村片区约有7-8户钉子户，部分村民居还常年居于国外。
在去年，冼村收回留守户土地使用权后，相关人士就透露，并非到期就马上拆除，预计会先做好钉子户的搬离工作。
如今，留守户房屋开拆，意味着冼村“清拆”正式开始了。
而天河区也明确提到，将坚定不移推动对剩余未签约户的依法动迁，确保冼村旧村改造动迁工作早日顺利完成！
换言之，冼村其他留守户，接下来也会依法开拆。
｜冼村钉子户实拍图
｜广州楼市发布 摄
而据了解，这也是《广州市城中村改造条例》5月1日正式施行以来，广州市依法动迁成功实践的第一例。
也就是说，不仅冼村，其他城中村的留守户，后续可能也会跟进。
其中，天河区政府也表示，依法动迁工作启动后，根据融资区、复建区不同情况，经反复研究，分别提出依法动迁的具体路径。
比如，对融资区未签约户，将依法作出《补偿安置决定》，并经法院一审、二审判决胜诉和依法催告后，向法院申请强制执行。法院裁定准予执行后，依法组织实施。
可以说，这为后续广州城中村改造推进，开了示范性先例。
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