传奇再续！保利·湖光里16套藏品即将开抢

2024年，堪称疯狂的豪宅成交大年。

这一年，全城豪宅竞赛进入白热化阶段，从立面公区、花园动线到户型尺度，卷得无与伦比。

风云际会，最终谁是赢家？

天下武功，始终唯快不破。

有这样一个盘，不仅是整个狮山卖得最好的别墅，更开创了佛山别墅成交新纪录，抢占了别墅市场成交的绝大部分份额。

这个最懂佛山金字塔尖圈层的项目，就是保利·湖光里。

时间走到年末，它的神话未完待续，全新组团「嶺御」登场。

| 保利·湖光里实景图（摄影单位：映尺摄影）

如果不是昨天，我们再次来到现场，永远想象不出那峯层居所的场景——

湖心之上，山岭之巅，俯瞰岛尖壮丽风光，那是一种遍阅人生峰景后，终于寻得“藏身藏心”之所的欢愉。

「嶺御」组团坐落于项目中最为宁静雅致的区域，亦可随时抵达湖畔，限量16席，又一个刷新市场认知的别墅藏品，就此诞生。

保利·湖光里，重新定义了别墅作为第一居所的概念。

此话怎讲？之前在佛山买别墅，地段选择上，自然和繁华往往只能选择其一。

保利·湖光里一出，可以说完美达成了“既要又要”：既栖身于自然山水之间，还浸润着市中心烟火气，它满足了你对一座理想别墅的所有想象。

这里为业主提供了一个既舒适私密，又足够便利的生活范本，这样的产品，无疑是作为第一居所的最佳选择。

|博爱湖实景图

一方面，整个项目就栖息在博爱湖南湖岛尖，约1800亩湖面环抱，深吸一口气，负氧离子直抵肺腑。

步出家门，穿过小径步道，就能抵达湖岸边的各项成熟配套，一年四季，随时随地都能拥抱亲湖时光。

| 博爱湖实景图

另一方面，从「嶺御」组团出发，步行仅百米，即可抵达狮山繁华的商超核心，仅一个红绿灯的距离，即到人气最旺的和信广场。

| 项目位处狮山城芯

从项目驱车前往祖庙岭南天地、桂城千灯湖、三水云东海、西樵山南海观音，均在40分钟内抵达，四通八达的路网将整座城市拉到了保利·湖光里的面前。

居住在这里，你可以体验到生活的双重魅力：

前一刻，与家人围坐庭院，享受天伦之乐；转瞬间，就能抵达城芯，感受那烟火气息的热烈与真实。

可以说，「嶺御」组团生动演绎着中国人自古以来最为推崇的理想图景：开门而出仕，闭门而归隐。

| 保利·湖光里实景图

从业超10年，我们极少看到一个别墅组团，可以聚集这么多的优势于一体。

首先是朝向。

嶺御组团呈南北朝向，正直九运，北水为财，南风送暖，东来紫气，家宅兴旺。

在项目内部，嶺御组团更是不可多得的“龙背之位”，象征尊贵和力量，是极为吉祥的位置。

整个组团的设计和布局都体现了四方和谐的理念，无论是从自然环境的融合，还是从人文氛围的营造，都力求达到一种平衡与和谐。

| 项目平面示意图（以最终交付为准）

其次，是地势。

嶺御组团相对于水平面整体抬高了约16米，其地势之高，凌驾于前排别墅之上，宛若端坐于“御座”之背。

这里的每一个露台，都犹如剧院中错落有致的包厢，为居住者提供了一种无与伦比的尊贵体验。

亲朋好友相聚时，山湖、院落、美宅、风月，世间美好环绕，可以想象每年春节中秋，业主们的快乐。

| 项目效果示意图（以最终交付为准）

再有就是，身份认同。

有句话是这么说的：伟大人物很少是一座孤零的山峰，他们是一群山脉的最高峰。

除了视觉观感不同，嶺御组团在与小高层相差无几的总价范围内，就能提供独一无二的墅居身份认同。

从更大范围的置业选择来看，选择一套别处的高层产品，还要顾及上下楼层的邻居，而一套嶺御别墅，无疑是天地皆宽的至优选择。

我们了解到，保利·湖光里业主的平均身家，基本都是所购房屋总价的数十倍。他们寻找的是“离尘不离城”的第一居所，更是家族不动产配置清单的锦上添花。

| 保利·湖光里实景图（摄影单位：映尺摄影）

这就难怪，有些客户会呼朋唤友一起来，若能同时买走相邻别墅，掩上门，各家安享小日子，推开门，老友即是近邻，共享有天有地的墅院生活。

直到站在别墅样板间的院门前，我们才发觉，从产品力来看，这一次，极致的拓展率简直惊为天人。

数据显示，保利·湖光里的实用拓展使用率最高可达310%，堪称大湾区最高使用率！

壹

前庭后院总面积超百平

嶺御组团主打建面约210-310㎡的面积段，看着挺正常对不对？但这仅仅是冰山一角。

最惊人的是，户户都有超百平的前庭后院，实实在在的“天与地兼得”。

其中最大的庭院面积达到了约173㎡，若购买双拼打通，则庭院面积可达320㎡，相当于4个羽毛球场。

| 别墅庭院示意图（以实际交付为准）

站在庭院里，会有一时恍惚，这不是小花园，完全就是果岭啊！

放一套户外桌椅，随时坐下来亲近自然；周末就着阳光享用Brunch和咖啡；这样的尺度，来一场半户外的家庭派对、微醺酒局，也足够排场。

贰

实用面积最高达3倍以上

从空间尺度来看，地上三层，地下两层，堪称“一层一世界的空间革命”。

建面约275㎡户型，一层餐客厅区域就有着约7.9米开间，双面采光，背后是敞开式的大厨房、大岛台，也是家庭社交的中央舞台。

| 样板间实景图（以实际交付为准）

一层预留有独立套间，可作为长辈房，二层规划为双套房格局，是子女的私密空间，还有L型跑道式阳台。

三层是总统级主套，一侧是约11.5米的长阳台，另一侧是约40㎡的超级大露台。

| 样板间实景图（以实际交付为准）

你会发现，二三层利用坡地优势，设计出多重天席地的半户外露台，每一层都能尽情沐浴晨曦，抬起眼，就是层层叠叠的花繁林茂。

| 样板间实景图（以实际交付为准）

更加颠覆认知的，在于地下拓展空间，约5.6米的空间可分层而用，家庭休闲厅、影音室、棋牌区等，不用打扰家人休息，也可以与朋友享受私密的娱乐时光。

| 样板间实景图（以实际交付为准）

值得一提的是，地下拓展空间预留双采光窗，白天即使在负一二层，也可沐浴在天光之下。

住过别墅的人，一定知道这有多重要，阳光进入地下空间，让自然气息充盈每个角落，这样的舒适程度也是老式别墅无法媲美的。

由此可见，保利华南深度钻研塔尖墅居的需求，在产品精研上可谓炉火纯青，至臻化境。

叁

两套双拼可打通成类独栋

在嶺御组团内，有少数双拼单位，可打通两套之间的共墙，直接成为一座类独栋的宽境墅院。

以两套210㎡打通为例，花园面积约320㎡，室内拓展面积约477㎡，总计拓展使用率面积去到达到惊人的约877㎡，相当于赠送了两个篮球场之大的面积，总使用面积超1200㎡。

这样的墅院尺度和私密感，对比老式的独栋别墅，也是有过之而无不及。

| 项目实景图（摄影单位：映尺摄影）

肆

选材用料产品力卷出天际

为什么保利·湖光里跟别的别墅项目都不一样？为什么它可以成为全国同行学习的对象？

除了惊为天人的产品力打磨，还有一个重要原因，它把别墅的审美和细节卷出天际。

约1.1超低容积率的加持下，嶺御组团还实现了约10米的别墅间距，远非大多数“摩肩接踵”的城市低密产品可比。

山地项目人工成本极高，而保利华南仍不惜投入，花费3000万做垫高提升，创造出最高16米高差的多台地景观，工艺反复精研，更将景观造价直接推至最高一档。

即使是毫厘之间，从材料定样到施工标准，均经过重重工序校准与精工雕琢，诗意人文意境以至高品质呈现。

| 项目实景图（摄影单位：映尺摄影）

国际顶流审美的公建化外立面，遥遥望去，两三层的墅院都隐身在湖光山色之中，只露出剔透的落地窗，和向天空伸展的大露台。

足以传世的大宅，便是如此风范了吧？

| 项目实景图（摄影单位：映尺摄影）

在性价比为王的时代里，诗与远方成为了奢侈品。

不过，当第一次“琉璃光院”楼王拍卖，让所有人记住了保利·湖光里，也让所有人期待这份不一样的答卷。

如今，保利·湖光里已然揭开面纱，全维实景呈现眼前，无论是建筑、庭院、园林，颜值与品质都超出预期。

| 项目实景图（摄影单位：映尺摄影）

我们还了解到，项目墅级小高层现已开放建面约195㎡实地样板间，作为狮山首个新规产品，使用率近100%，195㎡达到了旧规产品250㎡的尺度感。

在这个户型里，拥有狮山最长约14米跑道级奢阔观景阳台，一线瞰博爱湖；餐客厨阳台LDKG一体化空间达到约70㎡的超级聚厅，带来别墅级别的空间体验。

| 项目实景图

最后，功夫君还想再说一句，当你体验过天地皆宽的低密墅院，就再也回不去了，也会明白在城芯的顶级墅院，终将再难复制。

站在梦想的最上层，保利·湖光里便是那独一份的珍贵收藏。「嶺御」组团现时仅有区区16套，目测又要拼手速了。