广东
南都讯 记者莫郅骅 今年8月，广州创新性推出了购房新政策，对全市新建商品房实施“购房即交房、交证”。南都记者从广州市不动产登记中心获悉，广州自本月（12）初在增城区和花都区成功开展首批“购房即交房、交证”工作后，已在天河区、黄埔区、南沙区等多区成功复制推广该模式，为群众带来了全新的购房服务体验。
天河区“购房即交房、交证”现场。市不动产登记中心供图
南沙区“购房即交房、交证”现场。市不动产登记中心供图
近日，在南沙区首个“购房即交房、交证”楼盘活动现场，购房人方先生和张女士拿着刚领取的《不动产权证书》兴奋地说：“第一次买房就有幸享受现场收楼领证，不用等待不用跑动，体验感满意度百分百。”该楼盘项目负责人表示，除了当天现场参加活动的业主，该项目一期全部395户业主均可根据自己的时间安排享受该服务模式。“购房即交房、交证”实现了购房、交房、领证等环节的无缝衔接，购房人在服务现场即可领取不动产权证，真正实现不动产登记“零跑动”。
据了解，“购房即交房、交证”服务模式的核心在于，相关部门提前介入开发商办理房屋所有权增量房转移登记的流程，联动开展不动产首次登记工作、房屋交付和业主办证申请，大大缩短了办证时间。例如，黄埔区通过工作人员主动对接房地产企业，帮助其整理新售商品房首次登记及转移登记所需资料，简化登记流程，为“购房即交房、交证”创造了有利条件。
“购房即交房、交证”这一服务举措的成功实施，是广州市规划和自然资源局与市住建局、税务局等相关部门联动配合、与企业、群众沟通互动、政企合力的结果。通过整合验收、房产测绘等后期流程，将测绘成果审核、权籍调查、不动产首次登记、税费缴纳等环节整合为“交房一件事”，利用线上线下多渠道手段，将涉及多个部门的流程和环节整合优化，避免了群众“多头跑”。
为确保“购房即交房、交证”服务模式的顺利实施，广州市规划和自然资源局采取了多种措施进行宣传推广，包括召集企业宣讲培训、开展主题沙龙，主动上门、房协联动等。同时，通过专项申请、专人对接、有序开展的模式，为有意向的开发企业提供现场服务，形成了责任清晰、体系完备的工作落实机制。下一步，广州市规划和自然资源局将继续加强与市住建局、税务局等相关部门的协同联动，积极引导和鼓励开发企业选择“购房即交房、交证”服务模式，提升市民获得感，助力广州市房地产市场健康发展。
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