城市更新让城中村“更city” 南昌高新区城中村改造进行时

冬日暖阳下，一批城中村改造项目正在有序开展。今年，南昌高新区列入城中村改造计划的项目数及投资额均居全市第一。“都市里的村庄”将更好地满足居民对改善居住环境、享受便捷公共服务的需求，带给居民更多的幸福感与获得感。

在艾溪湖四路以南、创新三路以东，南昌高新区阳门村城中村改造项目配套安置房已启动建设，现场挖掘机、渣土车等工程机械正在繁忙作业。 “该项目土方开挖总量达38万立方米，目前已完成约18万立方米出土量，为年后地下室和主体施工做准备。”南昌高新工程管理有限公司相关负责人介绍。 该安置房总建筑面积约23万平方米，规划建设15栋高层住宅以及商业、幼儿园、邻里中心、健身场所等配套设施，将为拆迁居民提供1460套住宅。

此次阳门村城中村改造将通过“拆整结合”进一步提升当地人居环境。除了拆迁安置房建设外，该项目还将对艾溪湖北路沿线的阳门村岗东熊村开展村域环境整治提升，着力解决道路通行不畅、管网合流淤堵、配套老旧缺失、场地闲置杂乱等问题。 “整治包括对现有管线管网进行优化，增设雨、污水及消防管网，并对路网进行拓宽提高行车安全，还将增设健身器材、休闲座椅、树池坐凳、太阳能路灯、垃圾分类收集亭、公厕、停车场等便民设施。”该负责人介绍。

不仅阳门村，鱼尾村、广阳村、长江村、光明村等共12个行政村列入了南昌高新区城中村改造计划。目前，按照建设计划已开工4个城中村改造项目的安置房建设。 “有别于传统财政资金兜底的模式，今年南昌高新区城中村改造项目获得中央专项资金支持，将为城中村改造工作提供有力的保障。城中村改造将围绕拆迁安置根本需求以及城市建设发展需要，达到改善民生、提升城市形象的目的。”南昌高新区城市建设管理局相关负责人表示。 据介绍，该批城中村改造项目将采取拆除新建、拆整结合等多种方式有序有效推进城中村改造，切实消除村域安全风险隐患，提高当地居民的生活质量，让城中村更好地融入城市的发展。

北临赣江，沿江快速路以南，被“一江两湖四公园”环抱着鱼尾村是南昌高新区一个城市化程度较高的行政村。鱼尾村城中村改造项目新建安置房也在稳步推进，计划春节前完成桩基施工。

鱼尾村城中村改造项目采取的是就地选址新建安置房实施配套建设。正在建设的鱼尾村王家拆迁安置房择优选取的地块呈梯形，总建筑面积约8.3万平方米，将建成7栋高层住宅楼，其中住宅楼最高为27层，均采取两梯四户设计，共608套住房。同时，还将建设邻里中心、幼儿园、社区商业等配套，形成集中成片的社区生活氛围。

此次城中村改造项目将聚焦居民最关心、最直接、最现实的问题展开，更加注重功能业态的植入，补齐片区配套短板，如配建医疗、邻里中心及商业等公共设施，切实提升居民的幸福感。在广阳村城中村改造项目中，还将配套一个约10万平方米的综合服务楼，完善周边社区医疗和养老等服务。

此外，南昌高新区还对存量安置房进行了全面梳理，通过“以购代建”模式优化安置房资源配置。其中，山湖村、三联村等城中村改造项目则是通过‌购买存量安置房用作城中村改造拆迁安置，目前首批已购置784套安置房，将以成熟的环境、便利的设施和优质的服务圆拆迁居民安居梦。

供稿：舒雯

编辑：梅欣

审核：邱垚