仰光房地产交易十分活跃；东枝房租价格持续上涨

缅甸仰光房地产市场交易比去年增加60%

缅甸仰光房地产经理称，今年，仰光房地产市场比2023年增加了60%。

上述房地产经理预测称，与2023年相比的话，仰光的房地产市场交易有所增加。直燐卒点灯节结束后，仰光房地产市场冷清，但是预计在新年期间可能会有所回温。

一名房地产经理称，仰光房地产市场，大部分是掸邦地区民众投资，购买地块的最多，然后高楼大厦拔地而起。此外，独栋房屋、公寓的出租量比买卖交易量多。

据了解，一般情况下，房地产市场随着美元汇率的起伏而动荡。目前，美元汇率稳定在4000缅币左右，因此房地产市场也冷清。

目前，导德贡、妙德贡镇地区的地块很受欢迎，很多掸邦地区民众投资购买。导欧格拉、丁甘遵、达克大和达梅等地区的楼房很受从若来邦前来避难民众的喜欢，很多人都在这些地方租房居住。

上述房地产经理表示，房屋购买方面，掸邦北部来的民众购买的较多，若开地区来的民众租房较多。

缅甸元旦期间，哪里景区最火爆？酒店都被预订一空

伊洛瓦底省内的羌达和维桑海滨，新年元旦假期时段，12月第三周开始，酒店房间已经预订一空。

羌达和维桑海滨合法拥有执照的酒店共30多家，房间均已经预订一空，不过地区民众表示，这只是每年新年元旦假期正常前来游玩的情况。

羌达一名女性称，羌达每年新年元旦假期都客满，有些没有预订到酒店房间的民众就去寺院，或者到村里租房住。

羌达和维桑海滨，每年直燐卒、新年、泼水节等长假期，旅社和酒店房间基本都客满。

地区民众告知，游客前来众多的假期季节，羌达和维桑海滨的旅社和酒店价格都会较正常上涨2倍左右。

羌达一名小贩称，我们当地民众就依靠节假日卖东西，游客来的多很好卖，卖什么都好卖，旅社和酒店房间费都较正常时间高，正常10万，元旦期间要20万，就算这样房间仍然预订一空。因古亚镇的战事，12月初时，我们很担心新年元旦假期会没有游客前来，但12月中旬时，酒店房间就开始大量预订出去，到目前基本已经预订一空。

东枝房租价格持续上涨

缅媒报道，掸邦南部东枝市南空公益组织一名负责人告知，东枝市因从掸邦北部前来的逃难民众住房需求持续增加，因此导致房租上涨。

目前，东枝市以前10万房租的一间房，现在要25万缅币。原来30万缅币的房子现在要60万缅币，房租价格持续上涨。

南空公益组织该负责人说，因为逃难民众的住房需求持续增加，9月份开始房租就持续上涨。

对于不富裕的逃难民众，东枝市Shan Pitaka 寺院、掸族文学与文化会、南空工会组织办公室等除给予提供庇护外，还给予提供了食品、大米、食用油、盐、洋葱、辣椒、基础食品等。

南空公益组织负责人接着说，我们以每人5000或7000缅币的额度给予提供伙食费，给提供大米、油、盐、豆、洋葱、辣椒等。尽我们最大能力给提供帮助，大约有260人左右。

与此同时，部分掸邦北部的逃难民众因为负担不起东枝市的房租费，所以前往挨达雅分镇、格劳、娘瑞、瑞酿等房租不是很高的地区租住。

缅甸全国范围，因战事，在国内流动居住人数在增加，包括仰光、曼德勒等城镇住房需求也增加，房租费也在上涨。

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