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上海嘉定象屿远香湖岸

嘉定新城爆款又来

「象屿·远香湖岸」五期

售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！

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收官加推最后84套房源

主力为建面约91-131㎡高层

&与建面约136-151㎡的叠墅

均价5.15万/㎡！

今日认购！

认购时间：2024年11月15日至11月19日；

认购地点：上海市嘉定区象屿远香湖岸HUB-LIFE美学体验中心（双单路188弄）；

认购金额：50万元整；

开盘时间：2024年11月26日；

产品

据悉，此次加推房源位于15#、23#15#位于小区中间组团，景观视野佳，且为四层叠墅，是嘉定乃至上海再难供货的四层叠墅业态；23#，一线邻水，底层全架空，且该楼栋所在的整个组团，架空层泛会所分布密集。

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户型方面，项目此次加推建筑面积约91-131㎡墅质高层、建筑面积约136-151㎡臻贵叠墅。

汲取海派文化精粹，继高定生活样板之后，奢雅呈献，承载圈层社交剧场，筑以心奢海派Club风范，为精英人物兑现轻奢泳池，主题健身房，精致轻餐吧等品质生活场域，彰显湖岸生活风情。

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回应物质与精神双重富有的精英阶层，以更具质感的空间营造与兑现，表达着对湖岸生活家们的尊重。

作为嘉定新城顶流三冠王，远香湖岸拥有超过约68%的企事业单位精英业主，且超81%的客户热衷跑步、游泳、健身和露营。他们是阅遍世界，更懂生活，为改善购房的一代，也是修养上佳，超66%为本科以上学历的有为阶层。

人物气质与居住作品的精神匹配，展现着湖岸对一个阶层生活的内在理解。

远香湖岸让彼此认同的人生活在一起，予业主以身份专属感，以城市发展、湖岸生活为价值底盘，犒赏人生进阶，归心湖岸的每一位骄子。

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品质进阶 远香湖岸以奢雅兑现 强塑墅居高定日常

被誉为“中芯之上的低密墅居”，更是如收藏级珍宝般荣耀夺目，四期进阶上新，将再次以顶流之姿，印证众望归一的湖岸骄傲。

远香湖岸探索对于人与人、人与城市之间的场景节点，将“水岸墅居，以人为本”的营造理念作为长期价值的呈现，以精细入微的雅奢兑现，为时代精英交上一份领先于市的居住标准。

嘉定新城仅此奢贵立面，美学与功能的双重进阶

远香湖岸先于嘉定新城房产市场，引领性采用大面铝板加玻璃（局部使用涂料），少量石材外立面，塑造出了多层次的灵动弧形造型，以柔和曲面呈现墙体、玻璃、柱体、金属的和谐统一，勾勒柔和的建筑之美，玻璃幕墙与石材、金属形成虚实对比，打造出轻盈通透的视觉效果，让人与建筑、建筑与自然环境和谐相融，温润儒雅，久经传承。

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星空顶恢弘车库，星辉斑斓待君归

媲美五星级酒店归家礼遇，湖岸地库特别延请大师设计，不惜成本，对标一线豪宅，大量使用宝格丽蓝岩板奢材，瑰丽大气，奢华归家享受直接拉满。

暖色调铝板吊顶，线性灯带搭配金属筒灯，让整个车库空间被尊贵氛围充满，真正的度假式生活即将开启，令人澎湃！

地库地面匠心采用彩色环氧地坪，既安全又美观，认证身份后即可进入精装地库大堂，地下大堂的外饰面，仍然以宝格丽蓝岩板为视觉重点。

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金属与岩板的合奏，双大堂礼遇非凡人生仪式感地下归家大堂，古青玉岩板装点空间，艺术感电梯轿箱，优雅兑现湖岸精英居住气度。

空间进阶 高定样板以奢配精工犒赏精英人居日常

建筑面积约136-151㎡叠墅产品，在上中下三叠都做了大面宽横厅，户型以书香名门气质为精神，现代美学为表达，历经数次雕琢，最终呈现出大资之家居住气场。

院享下叠 多代同堂 私属生活互不打扰

下叠暗香疏影，地下空间层高约5.2m，光影交互，极大提升了地下空间的采光通风和实用性；大挑空带来的视觉震撼，地下影音会客，主题藏酒等志趣空间的打造是墅居生活的独特享受。

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行政级客厅，餐客厅阳台一体化，尺度感拉满，尽显轩敞墅居风度。

对于挑剔的墅居生活家来说，LDBK超级融合空间，最大化展开客厅场域，大尺度方形开间，才能让会晤与待客显得更加有理有节，符合主宾双方的身份。

客厅轻奢伊斯顿黄玉岩板墙饰面，厨房极窄边框金属玻璃移门，公区品质地砖通铺，奢贵居住感一眼惊艳。

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现代餐厨美学，绽放高阶烟火气

严选石英石定制台面，简洁优雅，更易打理，预留西厨岛台设置空间，让家更有定制感，颜值实力派，一眼倾心。

1+3套房式主卧 礼遇主人私享

套房豪华配置，功能上，容纳了卧室、独立卫浴、衣帽间，以及开放式橱柜，做到了「四合一」搭配宽度更大的飘窗，视野震撼！

独享自由天地的大宅气度，为居者营造出了私密的生活体验，与出众的生活品质。

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星幕上叠，南北双露台 风物长宜放眼量

不止是南北双露台，更是向自然敞开的无界生活。

多景观阳台设置，客厅、餐厅、主卧、次卧、卫生间、厨房的采光拉满，公区空间与居住空间，实现阳光平权。

闲暇时节，邀上三五好友，在星空下来一场烧烤与畅饮，聊聊少年的梦想，或是在露天阳台小憩，欣赏一场落日黄昏，恣意非常……

灵动空间可拓展 超高得房率

上下双层，灵动纵伸，功能分区更极致。

上层空间可根据主人志趣，向上再延伸，打通后，可设置储物空间，或冥想空间，放大顶端优势，让自在更随心。

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独享制空权 私密奢享加倍

上叠独享星幕空间，居住更加宁静私密，南北双露台空间格局，释放自然天性，赋予上叠以超越大平层的居住舒适度。

独享制空权，专属，私密，矜贵，呈献城市精英。

高层产品方面，多种产品类型适配不同家庭周期，让每个阶段的购房者都能有入主远香湖CAZ的机会！

①建面约91㎡A户型：南北通透+三开间朝南+3房一步到位！

南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。

S墙冰箱外置+客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！

3个卧室包括卫生间都配备飘窗、细节把控到位！

②建面约104㎡B1户型：3房2卫进阶改善，适配更长家庭周期！

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保留前者S墙冰箱外置+客餐厨一体化设计的优势，进阶实现了3房2卫的配置，主卧套房自带卫生间，私密性和舒适度更上一层楼！

来看细节，该户型客餐厅等开间，整体性更强，消灭过道，空间利用率高！

全卧室&全卫生间配备飘窗、边户采用转角飘窗、U字型厨房设计，魔鬼细节！

③建面约131㎡C户型：终极改善大4房，奢阔尺度犒赏全家！

该户型做了惊人的四开间朝南，整个房间采光性能优异！

重点看，该户型还是南北通透的竖厅设计，客餐厅、厨房、阳台融为一体，整个公区的视野无比开阔！

公卫干湿分离，阳台三面采光，全屋7个飘窗，细节处理到位！

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室内三大件统统配齐，采用日立品牌中央空调及地暖两联供（或同等品牌）、格兰斯柯品牌新风系统（或同等品牌）。

厨房配备方太手扫感应油烟机、灶台、洗碗机三件套（或同等品牌），水龙头及水槽则采用一线摩恩（或同等品牌），更配置能够有效去除水中氯、重金属、细菌、病毒等有害物质的末端净水系统，呵护全家饮水健康。

主卫采用智能马桶，卫生间洁具、花洒，更是均采用全套科勒品牌（或同等品牌）。

而且此次叠墅产品，同样是精装交付，叠墅精装交付这一点即便放眼全上海也是屈指可数的！

为了匹配进阶产品的调性，远香湖岸叠墅交标相对高层交标还有更多提升之处：如户内门采用品质感更高的科技木皮门、厨房三件套采用西门子/博世（或同等品牌）、厨房水槽及龙头使用弗兰卡/科勒（或同等品牌）。

全屋收纳升级

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得益于优秀的户型设计，项目还做到了全屋收纳升级，尤其是玄关和卫生间处，如入口处玄关柜设消毒净味仪保护健康提升品质，还有钥匙挂钩、USB 插座、拖鞋架、雨伞架等人性化细节设计。

厨房则是配置了储物拉篮，让业主充分利用厨房空间；主卧卫生间定制镜柜内置美妆冰箱，满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求。

项目是嘉定新城首个拿地竞品质项目，在拿地之初就规定了该项目的装修集采价格不得低于2500元/㎡！这是一个注定成为嘉定新城新一代人居封面的大作！

项目由上海象昀房地产开发有限公司（象屿地产）投资建设，今年上海第三批次轮土拍中，象屿地产以346276万元成功摇中该地块，成交楼面价23630元/㎡，溢价率9.75%，房地联动价50400元/㎡。

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此次项目从居住生活体验出发，从建筑、景观、户型以及装标等方面进行全线升级，剑指嘉定新城新一代人居封面大作！来看具体细节：

1、高颜值美学立面！

与嘉定新城其他竞品大量采用涂料不同，象屿远香湖岸外立面还配备了铝板及石材幕墙，搭配上大面的玻璃，让立面更加干净简洁，同时不失细节与品质感，颜值超高！

2、丰富社区配套

与嘉定新城其他单一住宅项目不同，象屿远香湖岸是由4块地构成的综合体！

项目自带商业配套，包括约3000㎡游泳及健身馆、约2000㎡菜场以及社区配套、约2000+㎡架空空间等，足不出小区就能满足业主日常所需。

示意图仅供参考，非交付标准

3、双重归家动线

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项目地下打造高标准的车行入户空间，入口对景+仪式感坡道+地库车道+地库大堂，极具轻奢仪式感。

地上打造四重归家礼序，一进迎宾花园、二进连云水院、三进浮光乐园、四游疏影花园，步移景异，可尽情享受四时之美。

示意图仅供参考，非交付标准

4、六重园林景观

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在社区内部，项目还将打造层次感极为丰富的六重园林景观，让业主的每一次归家都充满仪式感，各不同年龄段的业主都能寻找到独属的乐趣！

约3000㎡泳池+健身房，享“会所”般的尊贵生活体验！

你肯定想象不到，象屿·远香湖岸这样一个500万级新盘竟能拥有约3000㎡泳池+健身房等社区配套，这在千万级豪宅领域也是绝不常见的！

效果示意图，仅供参考

效果示意图，仅供参考

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除了泳池、健身房之外，项目商业配套内还预留了更多休闲互动空间，更大程度的丰富业主的日常生活乐趣。

效果示意图，仅供参考

另外，除了潮流品质，项目的社区配套同样接地气。

在目前售楼处所在的位置，将来还会打造成约2000㎡菜场及社区食堂等配套！

效果示意图，仅供参考

一房一价表如下：

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远香湖CAZ核芯区配套优越：
网红三件套: 嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店，早已成为了网红打卡点。

未来三件套: 远香湖文化环(规划在建中)、约300m嘉定新高度未来塔(规划在建中)、创意街区活力谷(规划在建中)

新增规划5座超百米摩天高楼，更新城市高度，焕新生活封面

信息来源：《上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制下详细规划局部调整》

丰盈配套无需等待入住即享！

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3大健康医疗保障——三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院、三甲医院上海市中医医院嘉定新院、嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院

4大醇熟商业——宝龙广场、万达广场、大融城、TSF购物中心。

5大学校环伺——远香湖幼儿园、中福会幼儿园、嘉定新城实验第二小学、上海市实验学校（嘉定新城分校今年9月开学）、规划高中。

温馨提示：仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准

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根据嘉定教育最新公布的义务教育阶段公办中小学划片范围，上实嘉定新城分校，嘉定新城实验第二小学，嘉定区新城实验中学的划片范围，都包括远香湖岸。

以上截图来源于：嘉定教育官方公众号

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8家企业总部落户——国北科技首建金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等8家企业总部已落户中央活动区。

在交通上，远香湖岸拥有立体交通路网，可快速接驳全城。

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