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【保利•天珺】
位 置：三亚市中心月川CBD
开发商：央企保利
产 权：70年产权住宅
年 限：2024年-2094年
总占地：一期67亩
绿地率：≥35%
容积率：≈2.8%
物 业：保利物业-东方礼遇
交付标准：高定精装交付
户型面积段：113-198平
楼体结构：板楼南北通透
梯户比：1梯1户独立入户
产品定位：天字系城心隐奢豪宅
一、豪宅 “铁三角” 定律
一座真正的豪宅，需具备超核心地段、城市 TOP 级资源和强大产品力这三个关键要素，即楼市的豪宅 “铁三角” 定律。城市级顶豪地段应具有独特优势，能最大化层峰人士的时间价值并降低时间成本。同时，豪宅要对自然资源实现最大化占有，如纽约 ONE57、伦敦海德公园一号、上海汤臣一品等。而能提升豪宅上限的，是房企自身深厚积淀的 “产品观”。
在三亚，保利天珺项目备受关注。它是保利在今年 6 月于 CBD 摘得的近百亩地块，也是保利 “天” 字系在海南的首个作品，其区位、资源和产品力都极为出色。
二、自带锋芒的三亚 CBD
保利天珺所处地段含金量极高。三亚在 “4.13” 重要讲话后，被赋予了 “国际旅游消费中心核心区” 等重要定位，在自贸港背景下，如同迈阿密等城市，吸引着全国乃至全球的富人。
三亚 CBD 作为海南自贸港 13 个重点园区之一，发展成绩斐然。截至 2023 年底，园区累计入驻企业众多，税收、营收和固定投资增长显著。园区还发布了海南首个 S 基金政策，吸引了众多私募基金管理公司和跨国公司设立跨境投融资平台，未来将成为超量级的经济磁极。
三亚 CBD 分为四个特色功能组团，其中月川单元能量强大，能形成 “产商居” 完美闭环。保利天珺位于月川单元南片区，是核心中的核心。
此外，三亚 CBD 拥有丰富的城市核心资源。商务楼宇分布其中，城市界面高端大气。商业配套方面，保利天珺周边有天悦城、海旅免税城、大悦城等商场。同时，项目周边还有临春河、三亚河双河环绕，以及红树林公园、临春河公园、临春岭森林公园等自然资源，景观资源得天独厚。
三、“天” 字系如何征服富人心
保利天珺引入了高端的 “天” 字系产品，该系列产品严格遵循城市中心占位等原则，如广州海珠天珺等项目都位于城市中轴。“天” 字系注重构建高端圈层生活方式，具有强大的迭代能力，在市场上表现出色，多个项目取得了优异的销售成绩，并荣获多项殊荣。
保利天珺以 “自然之境，绮丽隐奢” 为理念，是顶级区位和顶豪产品系的完美结合，在海南高端市场引起了轰动。
为匹配高端人居需求，保利天珺将引进保利旗下 TOP 级物业服务【东方礼遇】，为业主提供尊崇的专属服务，满足层峰人士的生活需求。同时，保利搭建的『JUN CLUB』会所，设计独特、功能丰富，能为圈层业主提供高品质的社交场所，凝聚圈层力量。
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