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荔湾新天地：广钢芯地铁旁的LOFT公寓，总价100万起！

项目简介

荔湾新天地位于广州荔湾区广钢新城，由广州工控科技产业发展集团有限公司开发。作为2千亿广钢新城规划的一部分，该项目总占地面积9万平方米，一期占地1.3万平方米；总建筑面积53万平方米，其中一期建面8.5万平方米。项目用地性质为商务金融用地，产权年限50年（从2018年2月开始计算）。荔湾新天地主要产品包括双钥匙和LOFT户型，面积范围在36至93平方米之间，所有单位均为精装修交付。

如果您对荔湾新天地感兴趣或有任何疑问，请随时拨打我们的服务热线 400-9909-752 获取更多信息。

核心优势

1. 十年广钢 大势已成

荔湾新天地所在的广钢新城是广州市最大的国际中央居住区之一，总投资额达2千亿元人民币。这里汇聚了中海、保利等九家央企/国企共同建设，经过十年的发展，区域内的基础设施已经相当成熟，区位价值持续攀升。

2. 公园头排 臻稀物业

项目紧邻30万平方米的广钢中央公园，享有约2公里长的江湾风光，是名副其实的城市绿肺。周边还有花地生态园、广船滨江公园等大型绿地，形成了一个总面积超过60万平方米的城市中央绿轴，媲美甚至超越了著名的花城广场。

3. 超级枢纽 四轨环伺

距离荔湾新天地仅350米处即为广州超级内环枢纽线——11号线鹤洞东站，同时有1号线、10号线、11号线以及广佛线四条地铁线路环绕，交通极其便利。此外，通过芳村大道、鹤洞路、环城高速和东新高速，居民可以快速到达广州南站（约15分钟）及珠江新城（约20分钟）等地标性地点。

4. 自带商业 咫尺繁华

荔湾新天地自带23万平方米高端商业配套，并且位于COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等多个主题购物中心5分钟生活圈内。周边还分布着30多所名牌学校和5所三甲医院，提供了丰富的教育资源和医疗服务。

5. 人气聚点 60万+客流

项目周围聚集了众多知名企业总部如鹅潭一号、国际金融中心等，吸引了大约40万商务人士在此工作。同时，附近还有多个高端住宅小区，居住人口达到20万人左右，形成了庞大的消费群体。

6. 地标资产 三大组团

荔湾新天地是广钢新城唯一一个拥有53万平方米规模的商业地标综合体，分为三个主要部分：一期的8.5万平方米商办LOFT、二期的22万平方米高端商务写字楼以及三期的23万平方米大型商业中心。

7. 一期首发 精装LOFT

首期推出的两座标志性建筑——“双子塔”，提供36至93平方米不等的双钥匙/两至五房LOFT户型，住户不仅可以享受江景与园林景观，还能体验到空中花园、网红步道、中心广场等一系列公共设施。

8. 全能户型 超高实用

所有LOFT户型均采用4.5米复式挑高设计，实现了买一层送一层的效果，增加了空间利用率。部分户型支持明火烹饪，并配有阳台，确保每个房间都有良好的采光通风条件。这种灵活多变的空间布局非常适合投资租赁、自住或是小型企业办公使用。

9. 同区1/5价 超高性价比

相比同区域内其他项目的售价，荔湾新天地的价格非常具有竞争力。例如，在同一区域内购买一套普通两居室至少需要450万元，而在这里只需支付其五分之一的价格即可入住同样的生活环境，预计年租金回报率可稳定超过5%。

10. 千亿国企 实力钜献

广州工控集团是由国资委直接管理的大型国有企业，旗下涵盖了广钢集团、万宝集团、万力集团和广智集团四大产业巨头，总资产接近3000亿元，目标是在2025年前跻身世界500强企业行列。凭借强大的资本实力和技术支持，广州工控致力于推动城市更新与发展，为社会创造更多价值。

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