山东
刚需通常是首次买房，缺乏选房经验，容易感情用事，往往会因为售楼处营造的各种氛围而影响个人判断，从而买错房！虽然这几年的房价调整明显，但总体来说，大多数城市的房价仍然处于高位，一旦买错房，后悔都来不及！所以，当下楼市，刚需买房还是要慎重，不要轻易做决定，尤其是房子靠近这“7个地方”，贬值快还不容易转手，别买！刚需要了解。
首先是加油站附近的房子。汽油属于易燃易爆品，加油站需要储存大量的汽油，这也就导致附近的楼盘都存在安全隐患，虽然现在加油站的防火意识都很强，但这种事情，不怕一万，就怕万一，而且，汽油还会发出刺鼻的气味，影响居住品质，长期住在加油站附近，也会影响身体健康。
其次是垃圾站附近的房子。垃圾站附近，异味刺鼻，还容易滋生苍蝇蚊子，影响居住体验不说，垃圾焚烧还会产生有害物质，长期住在这种环境，损害健康避免不了，尤其是家里有小孩子和老人的家庭，务必要远离这类房子。
再者是化工厂附近的房子。化工厂的好处要肯定，比如可以带动周边经济发展，带动就业，催生商业街等等，但弊端我们同样也不能忽视，化工厂会产生有害物质，影响水源，污染风险大，对附近住户的身体健康会产生一定的影响，特别是孕妇和小孩子，长期住在化工厂附近，危害极大，更重要的是，化工厂会存在易燃易爆的化学制品，一旦出问题，后果不堪设想，类似的新闻相信大家都看过。
还有火葬场附近的房子。火葬场附近的房子，不用我多说，也没几个人敢买，但如果价格便宜，还是会有人敢冒险。火葬场附近的房子，除了偶尔会闻到一些气味外，其它也没多大问题，主要是周围天天会出现悼念车辆和哭泣的声音，天天如此，难道不会影响附近住户的心情吗？而且这样的房子，真的是不动产，想卖可不容易。
再就是海鲜市场附近的房子。很多人会觉得，家周围有海鲜市场，生活会方便，买东西不用跑远路，话虽如此，但海鲜市场这种地方，往往会存在深夜进货，清晨开市的问题，噪音大不可避免，而且海鲜腥味混杂，气味难闻，长期住在这样地方，估计也就不愿意吃海鲜了，再说了，现在哪个小区周围没有超市？超市里也有海鲜，买东西都很方便，没必要非把房子买在海鲜市场附近。
另外就是高架桥附近的房子。高架桥附近的房子，噪音大，空气污染严重，不适合居住。这种房子我是深有体会，因为我买过，刚毕业的第一套房，我就买在了高架桥附近，主要是便宜，那个时候没钱，选择空间小，在置业顾问的忽悠下就买了，置业顾问告诉我，未来在周围会建地铁站，房子会升值，而且还有高架口，出行方便，我信了，但入住以后，我就后悔了！特别是夏天，开窗通风根本不可能，空气质量差都不重要，重要的是太乱了，噪音太大了，想睡个安稳觉，太难了！
最后就是机场附近的房子。其实类似的还有火车站、汽车站附近的房子也一样，不要认为这种房子出行方便，升值潜力大，试问，你一年能乘坐几次飞机？乘坐几次火车？乘坐几次大巴车？而且，这种房子也不会有升值潜力，到处是人，人多就容易乱，安全性不能保证，噪音也大，你可以想一下，你刚要入睡，结果一声鸣笛，你还有困意吗？
总之，上面我提到的这“7种房子”，买房的时候务必要避开，价格便宜也别买，贬值快还不容易转手，买了准后悔！有经验的购房者是不会买这“7种房子”的，主要是刚需，刚需大多没买过房，对居住体验一窍不通，很容易被置业顾问忽悠，就和我刚毕业的时候一样，让置业顾问忽悠的买了高架桥附近的房子。
除此之外，刚需买房，除了要清楚不能买的房子，还应该清楚买什么样的房子，比如地铁站附近的房子，学校附近的房子，优质商圈的房子等等，这些区域的房子升值空间大，也容易转手，急用钱的时候可以快速变现。买房是人生大事，需要谨慎考虑各方面的因素，不能跟风，不能乱买房。对此，你怎么看？
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