湖北
临近年末时期，武汉土地市场热度急剧飙升，继12月24日武昌两宗住宅用地高溢价成交后，12月26日武汉土拍再现火爆场景，一次共成交各类优质地块30宗，成交总价210.94亿元，总面积达到244.86公顷，规划建筑总面积395.13万平方米，是本年度武汉市土地拍卖中供地面积最大、成交金额最高的一次盛会。
本次拍卖活动吸引了众多大型央企及头部房企的积极参与，外资和民营企业亦踊跃出手。其中，华润置地斥资逾14亿元，竞得汉口二七北路及武昌徐家棚两宗优质住宅地块；阿那亚一举拿下东湖鼓架村2宗地块，总价约7.7亿元；万科与湖北省科投联手，以5.472亿元总价拿下东湖高新区高新五路住宅地块；华侨城实业竞得青山区10街坊商住地块，成交总价4.893亿元，楼面价14307元/平方米；长江三峡集团以20.46亿元总价摘得江岸区四唯路商服地块，是继其三峡总部落地后的再次大手笔投资；中国五矿集团以1.783亿元总价摘得黄陂区前川街住宅地块；安徽伟星置业竞得江岸区健身街商住地块，成交总价14.93亿元，继2021年摘得东湖高新地块时隔三年半后再次落子武汉；香港嘉里集团耗资48.938亿元，以楼面价16875元/平方米摘得江汉区大兴一路商住地块。众多业内龙头企业的参与，展示了武汉市土地市场的强劲吸引力和巨大潜力。
企业看好武汉发展、竞相出手拿地，带动了部分地块的激烈竞争溢价。其中，武昌区徐家棚住宅地块共5家房企竞价，网上竞价25轮后，溢价率高达20.28%；江岸区健身街商住地块，2家企业网上竞价18轮，溢价率为6.04%；东湖高新区高新五路住宅地块，溢价率为0.92%。此次还有2宗社会停车场用地成为亮点，其中硚口区解放大道南侧地块，3家企业网上竞价31轮后，溢价率高达145.45%；黄陂区盘龙城地块在2家企业间展开竞拍，溢价率为9.38%。上述地块的激烈竞争、溢价成交，彰显了武汉土地市场持续升温的态势，为市场发展注入了新的信心和动力。
各参与企业纷纷表示：武汉依托优越的地理位置、厚实的发展基础、健全的基础配套及良好的营商环境，叠加区域性房价洼地效应所蕴含的巨大成长空间，城市能级不断跃升，各项综合优势聚焦叠加，高质量发展前景广阔，今后将加大在汉投资力度，持续深化互利合作，共享发展新机遇，共赢美好新未来。其中华润置地今年已多次出手，共拿地4宗、成交总金额逾36亿元，伟星置业等民企也表示坚定看好武汉，选择继续深耕武汉。
此外，本次拍卖会上，市城建集团摘得汉阳区鹦鹉大道与知音大道交汇处东南侧地块，标志着龟北片建设迎来重大突破，在启动征收多年后成功实现了首宗地块供应上市。该地块主导功能为商业设施、艺术传媒、娱乐、文化设施、加油加气站、公园，自然生态环境优良，历史文化底蕴深厚，可与武汉市多个名胜古迹和风景区联动，形成良好的旅游生态产业。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
