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一个盘让人记住很多年，那就是神盘了，北京这些年的神盘无数，但是能做到“千古留名”的寥寥无几。

从2018到2024，从首期开发，到四期即将交房，再到五期新品，足足7年，历经2个“三年发展计划”，地铁从2变4，城市界面逐渐翻新，这么快的区域蝶变确实非常少有。

估计大家已经猜到，这个神盘，就是中海寰宇天下，全新五期定名“中海寰宇天下|天镜”。以收官之作的态势回馈京西，五期收官的户型产品也没让大家失望。

石景山的发展，不仅仅是宜居，这些年，首钢园也逐渐引入了会展、无人汽车、VR/AR等领域，入驻的企业八院云箭、腾讯科技、百度萝卜运力、国际云转播、航天科工智能院。

交通上，前三期卖的时候只有1号线跟S1，后来有了6号线西延，11号线的开通，整个板块四轨交汇，直达城市核心。

中海作为北辛安板块的蝶变见证者，这些年也在板块的建设上付出不少。教育上，整个板块引入了十一学校石景山实验中学。而且这次的寰宇天下5期，还将在板块内配建3家幼儿园，补全板块教育上最后的短板。

配套最完善的莫过于商业，除了寰宇天下配套的环宇荟，周边还有新首钢六工汇、喜隆多、京西大悦城、山姆会员店等组成了京西最大最全也是最繁华的商圈。

接下说说项目，项目外立面颜值很高。香槟金色的线条搭配大面积的玻璃幕墙带来了极大的通透感与流畅感，二者完美融合，时尚感跃然而出。

具体的房源情况，寰宇天下五期一共规划了18栋住宅，总层高7-25层，洋房+小高层+高层。

户型共有三个面积段，约119的三面宽三居，150的全尺度四居，和197的南向四面宽大平层。

首先是约119平三居，经典三面朝南+南北通透+全明的爆款格局。整体面宽超10米，中央餐客厨一体，南向三飘窗，主卧套间设计。而且这款还是洋房户型，得房率会有惊喜。

U型大厨房、LDK一体化社交洄游动线，便于全家人的亲情互动与交流。主卧面积也足足有差不多23㎡，可以做个独立的梳妆台空间。客厅面宽约3.8米，餐客厅等宽，还有大尺度飘窗延展采光空间。

北侧次卫外，全新设计了生活阳台，可以承担洗衣、晾衣、杂物储藏等功能。而且位置相对隐蔽的生活阳台，对家庭整洁、观赏度的提升是巨大的。口说无凭，这个推荐大家去项目的样板间来感受一下，一个是客厅的进深空间，第二个是生活阳台给生活体验的加持。

约152平四居，是这两年大平层中很火的LDK+X空间格局，入户两侧配备南北双玄关柜，面宽约4.6米的宽厅配备明亮落地窗，视野和采光没的说。

也是项目的一个样板间户型，效果图上看，宽广的餐客厅的优势就出来了，餐客公区空间尺度几乎媲美200平的大平层。

餐厅一侧是餐边柜，一侧为西厨，并可设置大餐桌或岛台。南向次卧面宽约3.2米。主卧套间设计，配备飘窗。北向次卧与书房可以打通，将此打通可形成一个面积约21平的超大空间。

餐厅两侧依然预留了3组收纳空间，户型设计兼顾实用性。北侧同样拥有生活阳台，这个空间相对更大一些。周六的时候大家可以到样板间感受一下进阶生活的尺度~

有预算且需求终极改善的土豪们，推荐大家冲这个约196平顶配大四居，大面宽+短进深，采光极好~典型豪宅才有的格局。三间卧室+客厅朝南，南向双套间。南向面宽约5.8米，进深约11.6米，整体LDK的面积达到67㎡。你家客厅比肩别人一套房，这尊贵感可是可遇不可求的。

最豪华的莫过于南向双套房的设计，入户的卧室套间可以作为老人房，这样老人起夜方便，同时也能每天也能享受到采光。我估计大家看完样板间就真心动了，尺度与功能性拿捏的很到位。

主卧拥有独立三分离卫浴+观景浴缸+衣帽间+独立南北通透，主卧入口处北侧还预留了一组收纳空间，做衣柜或者收藏柜、书柜都没问题。这个主卧尺度空间堪比酒店行政套房。

作为中海京西新一代神户型，细节上已经非常人性化：充足的收纳空间、生活阳台的加入，极大满足了大多数人更多细微的生活需求。

项目全部精装修交付，本周六项目样板间也会正式开放！推荐大家感受中海神户型的空间与尺度。而且精装标准以及风格全部对标10万+产品，大家可以期待下。天镜指导价7.8万/平，首付400万就能拿下全熟配套+中海全新神户型产品，还是很香的。

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