深度评测~安联尚璟府~怎么样、好不好、属于富人区吗，是精装吗

安联尚璟府整体是非常不错的项目，位于光明科学城核心区域，是粤港澳大湾区未来国际科技创新中心的核心功能承载区和综合型国家科学中心的重要组成部分，未来发展潜力大。且周边 “1 高铁、4 地铁、3 高速” 环绕，实现半小时广深港繁华生活圈，交通十分便利。

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• 配套设施完善：自带约 3500㎡社区商业，1.8 公里内即有光明成熟商业，周边商业配套面积超过 15 万㎡，能满足日常购物需求。教育资源丰富，自带 5500㎡18 班幼儿园，东周小学、光明中学等多所学校环绕。医疗资源也较为充足，靠近中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等。生态环境优越，邻近约 208 公顷的科学公园，周边还有多个公园。
• 小区规划合理：约 3.8 的低容积率，超 150m 阔绰楼间距，2 梯 4 户的梯户比，人车分流设计，整体居住起来比较舒适。并聘请第一太平戴维斯为物业服务提供商，能够提供专业、优质、高效的物业服务，进一步提升了项目的档次和居住品质。
• 户型设计合理：在售户型为 89-111㎡的 3-4 房，户型方正实用，空间利用率高，且赠送面积较多，实际使用率可达 86%，能满足不同家庭的居住需求。
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是否属于富人区

安联尚璟府不属于富人区。虽然该项目位于光明科学城核心区域，有一定的发展潜力，且周边配套设施较为完善，但从房价、小区规模、居住人群等方面综合来看，与深圳传统的富人区如香蜜湖、华侨城等相比，还有一定的差距。该小区的主力户型为 89-111 平方米的 3-4 房，总价范围大致在 380 万元 / 套到 500 万元 / 套之间，相对较为亲民，更适合刚需和改善型购房者。

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装修情况

安联尚璟府是精装交付。

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