江苏
吴中胥口59号地块规划出炉
由中建三局委托开发
拟建18幢6-17F洋房、小高层
大面积中央景观绿地
同步曝光3个户型
洋房为主，大面积改善
项目即苏地2023-WG-59号地块，位于吴中区胥口镇茅蓬路北侧、石胥路东侧，占地面积约5.2万㎡，容积率1.5。
拟建18幢6-17F住宅，以洋房为主，其中14栋6-8F洋房，4栋17F小高层。
鸟瞰图如下：
小区在石胥路和茅蓬路上均设有出入口。
总平面图如下：
8#洋房立面图如下：层高3米。
8#标准层平面图如下：
同步曝光一个洋房户型， 2梯4 户
4房2厅2卫，南向3房
客厅外接大面积双联阳台，
主 卧套房， 全屋 多飘窗
8#小高层立面图如下：层高3米。
18#标准层平面图如下：
同步曝光2个户型，1梯2户
边户3房2厅2卫
客厅和南次卧外接双联阳台
主 卧套房， 全屋 多飘窗
中间户3房2厅2卫
同样是双联阳台， 主 卧套房
区位图如下：
最后，再来回顾下拿地经过——
吴中胥口59号地块，在2023年六批次土拍中，被苏州嘉盛&吴中高新技术&苏州吴城置业拿下，楼面地价9800元/㎡，溢价率0%，总价约7.64亿。
地块东侧即胥口实验小学，距离轨交5号线步行较远，目前板块内以老盘在售为主，还有2022年二批次出让的茅蓬路2块地暂未入市。
板块沉寂已久，终于有新盘补仓，你觉得未来价格会有突破吗？
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