浙江
宁波臻堇园
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房地产是国民经济的支柱产业，房贷利率变化对市场购房需求有明显影响。紧跟趋势，宁波主流房贷利率执行首套最低为4.1%，二套房为4.9%，继续保持近5年最低点。(信息来源于：宁波市人民政府官网)
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相比2021年最高峰时首套房贷利率高达5.45%，二套5.85%，通过计算我们可以发现，同样贷款200万，以按揭时间30年（等额本息）为例，首套房贷利率从5.45%降至4.1%，月供将减少1630元，二套房贷利率从5.85%降至4.9%，月供将减少1184元。
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由此可见，利率越低时买房，所承受的成本就越低，最高可省下一辆车的钱。
鉴于当前房贷利率水平已处于低位，短期内降息空间有限，在LPR低位入手，此刻是难得的置业窗口期。
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除了4.1%“历史新低”利率，置换房产一年内退个税，调控政策也给购房者注入了一针强心剂。根据宁波住房税费相关政策显示，2022年10月1日至2013年12月31日期间，出售1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。由此来看，对于确确实实有换房需求的置业者来说，当下置换成本更低了，换房也更轻松了。
此外，选择现房楼盘，即买即住，更免去了中间租房及等待成本，无疑是改善置业者换房、买房的当然之选。(信息来源于:新浪财经官方账号)
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人才战略将决定城市和房地产价值。
近期宁波市住房公积金管理委员会发布《关于对引进人才等住房消费加大住房公积金支持力度的通知》，主要内容是提高各类人才购买自住住房的公积金最高贷款额度以及租房提取公积金的额度，以加大公积金对引进人才等住房消费的支持力度：针对全日制本科毕业生、全日制硕士毕业生、高级及以上层次人才购房，公积金最高贷款额度可上浮20%-50%，公积金支持力度持续加大。(信息来源于:新浪财经官方账号)
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降低置业门槛，助力人才安家。对于一座城市来说，让有梦想有才华有能力的年轻人留下来就是它的未来。
建筑面积约139㎡实景图
搭乘楼市政策东风，对于购房者来说，现在正是个购房的好时机。作为宁波现房销售序列作品，臻堇园位于鄞州芯，下应车辆段TOD城建规划不断落实，蓝青文教圈优质教育、costco商业繁华配套利好加速兑现，“国际人居”的版图已逐步绘就。
鸟瞰示意图
秉承招商蛇口、新希望地产、信达地产三大房企匠心精神，实景精研建筑面积约139㎡品质现房，进阶纯粹圈层住区。6月30日交付在即，美好近在眼前。把握现房置业契机，看得见的未来，无需等待，幸福生活即刻启程！
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