深圳‌京基东滨时代大厦楼盘详情-房源-价格-折扣（官方）发布

‌京基东滨时代大厦是一个值得购买的优质楼盘‌。以下是其值得购买的主要原因：

1. 地段优越‌：京基东滨时代大厦位于南山前海东滨路与前海路交汇处东南（地铁9号线荔林站E出口），地理位置优越，交通便利‌12。
2. 生态环境良好‌：项目周边拥有水廊道公园、丝路长廊和绿地公园等景观资源，部分户型还可以欣赏到山海景观，生态环境优美‌3。
3. 开发商实力雄厚‌：京基集团拥有30年的开发经验，品牌实力雄厚，项目品质有保障‌3。
4. 教育资源丰富‌：项目附近有全龄段的教育机构，楼下规划了幼儿园和中小学，教育资源优质‌3。
5. 高得房率和优质户型‌：项目户型设计合理，得房率高，提供93/103/116/150/223/235平方米的三至四房户型，满足不同需求‌4。
6. 未来潜力大‌：项目所在区域未来发展潜力大，规划有2.9平方公里的大城市项目，未来这片区域会逐渐形成宜居的环境‌3。
7. 高使用率和优质物业服务‌：项目物业费为9.8元/月/平方米，使用率高，通燃气带阳台，看海景‌4。
   

深圳南山《京基东滨时代》开发商售楼处电话：400-116-7278【营销中心】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！

致电售楼处预约看房可享团购优惠！

项目介绍：

京基东滨时代大厦（商办）南油 项目位置：南山区前海路与东滨路交汇处东北侧 占地面积：6527m² 建筑面积：51400m² 绿 化 率：30% 容 积 率：7.9 产权40年：2020-7-15至2060-7-14 开盘时间：2023年 交房时间：2025年底 总 房 源：326户 车 位 数：233个地下3层 户型面积：39-94-108-117-151-226-228-238平（注：39平留着自己卖） 备案均价：6.5元/m²，折后价最低5万多 梯户型比：8梯9户 楼层状况：共1栋43层，从4层开始 物 业 费：9.8元/m²/月 物业公司：京基物业 开 发 商：京基 教育配套：南山实验教育集团南海中学500米、南山实验教育集团荔林小学650米、深大诺德幼儿园800米 交通配套：9号线荔林站E出口200米、

——京基·东滨时代——

世界湾尚 封面臻著

-项目基础信息-

项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）

T1栋层高：4.5米

T1栋层数：43层

T1标准层面积：约1300平

T1栋建筑高度：约200米

T1栋梯户比：8梯9户

T1产权年限：40年

物业管理费：9.8元/月/平

-项目核心价值点-

-深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。

-七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。

轨道交通：距离地铁9号线荔林站E口约300米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。

多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

邮轮母港：太子湾邮轮母港

湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。

国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场，及深圳南头直升机机场。

京基29年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。

多房企集中造城 超700万㎡旧改助城市迭代

片区拥有超700万㎡的旧改，驱动片区打造为国际化、世界级“创新创意之都”。

向南村旧改、南山村旧改、北头村旧改、南园村旧改，涉及多种业态，满足周边文体生活配套，将进入快速蝶变期。

城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置

山：南瞰大南山、小南山

海：西望前海湾

园：邻靠荔林公园，步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、深圳人才公园、桂湾公园环伺

约200米多功能垂直综合体，从建筑规划、项目打造、景观园林、到物业服务，均采用国际前沿理念

执掌深圳商圈密度最高区域，自带超2500㎡商业

周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台

8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象

以优质贴心京基物业及国际级金钥匙服务标准，为业主定制打造最贴心满意的价值服务，为资产保驾护航

-项目鉴赏-

-平面赏析-

-项目导航-

可搜索导航“京基东滨时代”

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