荔湾花地湾楼盘万科理想花地朗庭1栋90平仅剩3套，“学铁商”齐全

有深厚的历史文化底蕴，还面临着现代商业发展的巨大机遇。项目离地铁1号线的花地湾站还是挺近的，走路过去也就一首歌的时间，直线距离大概五百米的样子，不用怎么费劲，对日常习惯地铁通勤的朋友来说，非常便捷。而且啊，如果你喜欢开车，那周边也有浣花路、花地大道这些主干道，想去市中心逛逛，或者是去别的地方办事，都能很快地到达目的地。这样一看，无论是坐地铁还是开车，出行选择都挺多的，住在这里，出行肯定不成问题。

在教育资源配置上，项目周边环绕着广东实验中学荔湾学校、广州市真光中学等多所知名学府，涵盖“幼小中”等年龄段的教育资源。特别是根据最新的学区划分，朗庭所属的乐怡居社区还被划入了百年名校省实荔湾学校花地湾校区的招生范围（具体对口划分，以教育局当年招生政策为准），且省实花地湾校区已于去年九月份开学，这对于家里有小孩的家庭来说，无疑是吃了一颗定心丸，未来的教育之路更加稳妥。

说到楼盘品质，商业配套也是不可或缺的一环。楼下就是规模不小的3.7万平方米街区商业，吃喝玩乐一应俱全。而且，这里还规划了一个18万平方米的城市级购物中心，无论是追求高端品牌还是日常所需，都能轻松搞定。更值得一提的是，荔湾花地湾新楼盘万科理想花地朗庭还受益于白鹅潭-花地湾-聚龙组团片区的协同效应，距离国际范儿的白鹅潭商圈也只是一站之遥，这样的位置，让生活变得更加多元和便捷。

项目可以说是亮点多多，但现在一期在售的户型不多了。1栋90平三房仅剩3套，这是一个比较多人喜欢的户型，卖得还是比较快的。90平是刚需买家的优选，这个户型有两个房间和1个灵动空间，南向四开间的，可以享受到阳光的照射，采光面超11米，无需担忧光线问题。另外，7栋115平四房仅剩下15套，其客厅宽敞，采光面大，全屋配备中央空调和新风系统，提升了居住的舒适度，非常适合想要置换新房的朋友入手。

荔湾花地湾新楼盘万科理想花地朗庭这个项目，虽然在很多方面都展现出了它的优势，但也有一些地方是大家讨论得比较多的。比如说，它的容积率达到了8.02，这就意味着小区里的住宅会比较密集，这样一来，可能会有一些噪音方面的问题需要注意。另外呢，有些房源是超高层的，住在那么高的地方，可能有的业主会觉得不太习惯，或者对居住体验有点影响。

结合项目优势和争议点来说，荔湾花地湾新楼盘万科理想花地朗庭是一个值得入手的新盘，其争议点都比较微不足道，再加上“学铁商”齐全，户型设计也不错等亮点，可以说是刚需优选。

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