上海
贝好家作为贝壳旗下住宅开发业务平台成立之初就被广泛关注。这一年多来，贝好家多次出现在土地市场上，外界对其充满了好奇和疑问。现在，贝好家第一份成绩单出来了。
12月15日，由中国电建地产倾力打造、并由贝好家提供C2M赋能携手推出的长安华曦府项目开盘，2.5小时内首推所有房源开盘即售罄，劲销16亿元。
华曦府位于门头沟区域北京长安街西沿线，紧邻北京首条磁悬浮地铁S1线上岸站。要知道，项目所在的北京门头沟区域在售新房项目都是老项目，每个月新房销售量也不过几十套套左右。
也就是说，华曦府以一己之力拉动门头沟区域的楼市。
根据北京一位市场人士，华曦府的售罄，除了板块位置优越，商场、医院、学校、公园等配套设施完善外，核心在于项目产品力的打造和潜在客户需求的精准触达和精准满足。
这一部分得益于贝壳旗下贝好家C2M理念的充分运用。据界面新闻了解，在长安华曦府项目中，贝好家充分运用了C2M理念，整合了新房、二手房、连环单、未来潜在客户以及客户触达结果等五个关键维度的数据，构建出一套科学精准的模型体系，以此确定项目的户型配比等核心定位要素；同时，依靠贝壳平台以及众多经纪人的网络优势，开展线上线下一体化的客户触达工作，通过深入开展潜客调研，收集并筛选出精准的客户需求信息，例如客户对于户型、面积、功能布局、居住品质等方面的具体期望，为长安华曦府项目进一步产品定位、产品设计、精准营销等提供重要参考依据。
以户型为例，根据贝好家精准的客户需求调研，华曦府项目最终在建筑面积约78平米和96平米两个户型上，提供了“2+1室2厅1卫”的选择，客户可根据需要选择是2室或3室交付。
事实上，如果没有贝好家对客户需求的精准调研，“2+1室2厅1卫”可变户型几乎很难落地。贝好家一位内部人士对界面新闻记者表示，多少用户选择2室、多少选择3室，这个问题很难做预判，进而影响项目施工预算规划等环节推进。
“贝好家通过精准潜客触达和模型分析，给出了比较精准的用户选择比例预判，有效支撑了精准化预算、资源配比规划等”，上述人士对界面新闻记者表示。
北京长安华曦府也是贝好家自2023年7月成立以来，全国首个开盘的“1+2模式”合作项目，初步展现了大数据、AI如何通过深度挖掘、洞察用户需求，深度赋能项目定位、设计、营销等环节。
作为贝壳集团旗下的数据驱动型住宅开发服务平台，贝好家为开发商、业主方、代建方等合作伙伴提供“1+2”模式的综合解决方案。其中，“1”是指产品解决方案，具体为以C2M为理念，通过大数据分析，利用AI算法洞察和挖掘客户需求，形成精准的产品定位、产品设计方案；“2”分别指灵活多样的资金服务、线上线下一体化的营销服务。
贝好家的C2M其核心是通过大数据分析，利用AI算法深度洞察和挖掘出客户需求，提前预测目标客户意向的产品类型和价格预期，以此作为楼盘产品定位的重要参考。此外，在定位之后的产品设计环节，贝好家C2M也可通过对客户需求的深度挖掘发挥作用、指引或优化全程设计方案，打造出更满足客户需求的“好产品”。
目前，贝好家已在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、武汉等十余个重点城市开展业务。
作为贝好家成立以来全国首个开盘的“1+2模式”合作项目，华曦府的2.5小时售罄是贝好家C2M模式的成功验证，中国电建和贝好家合作双方共赢为行业提供了示范。
贝好家北京区域总经理宋兴华表示：“作为行业新玩家，很高兴看到贝好家依托大数据分析和AI算法，洞察和挖掘潜在客户需求后形成的产品定位方案，与最终开盘销售时的客户选择高度匹配，这也是贝好家C2M理念与‘1+2业务模式’的一次成功验证。”
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