即将亮相！这一座在晓港公园旁的花文化博物馆！

一次广府与公园的共生，正伴随全城的期待瞩目而至。作为广州备受期待、也是广州首个公园里的花文化博物馆，越秀·桂悦东晓深入广府生活的烟火气中，探索广府系与公园无界相融的更多可能，感受广府与广州首个花市公园“晓港公园”完美结合的匠心凝翠、品质实景，而这也将毫无疑问地让桂悦东晓成为市场的焦点。

晓港公园焕新 海珠唯一花文化主题博物馆即将开幕

从花城扬名到花洲古渡，广州历史造就了广府文化，流淌的广府风韵凝聚在这片土地上，成为文化与记忆的连接。

花文化博物馆桂悦东晓就择址于晓港公园旁。择址于此也是颇有深意，在旁的海珠区晓港公园建于1975年，具有深厚的历史文化底蕴，即将打造“花市、花街、花墟、花博”主题园，结合花竹植物园，延续花市文脉，打造承载老广花市记忆的城市名片。

该项目计划2024年11月中下旬开工，2026年春节前全面竣工

作为锚定打造全国首家以花市为展示主题的空间载体，将系统展示广州花市文化，彰显海珠历史底蕴。

连通联动周边节点，打造新旧结合的花市动线

一次公园与花园的精神共振，一次公园自然与城市生活浓荫的美好共生，越秀全新广府系——花文化博物馆桂悦东晓的到来，作为广州备受瞩目，也是海珠首个以花为主题的博物馆，与晓港公园一脉相承，也将成为广州花文化生活方式的又一传播载体。

花文化博物馆·桂悦东晓

全新广府系亮相，公园旁的花文化博物馆

作为广州第三座广府系，越秀桂悦东晓，基于越秀广府深耕广州41载，更懂广州的产品基因，也基于越秀生根海珠到扎根海珠的懂得，带来融入现代广府文脉，回映“至正海珠味”的——花文化博物馆·桂悦东晓。

整座博物馆以“广府花文化”为定位，从场景落位到细节打造，这里续写着“庭下探幽·花厅茶堂”的广府粤味；博物馆与晓港公园的草木浓荫互相呼应，简洁现代流畅的展厅设计，触手可及的自然公园绿意，一个富有东方历史韵味与自然相融的空间载体，形成了一个可学，可听，可品，可赏，可逗留的雅聚之地。

不仅如此，项目与政府形成合作，深度融入在地文化，讲述穿越千年的广府花文化故事，并以此故事线贯穿整个项目的浏览动线，展示一份的广府文化中最生动、最丰富、最生机勃勃的篇章。

海珠芯久违十年之作，择址繁盛之地

越秀·桂悦东晓，是海印桥南板块十年一遇的全新盘。项目向南，与有400年文化印记的晓港公园，仅有30米距离，推窗就是郁郁葱葱的公园美景；项目向北，一桥东山、对望二沙岛，紧邻滨江东豪宅区；西侧是热闹的江南西、太古仓等商圈；向东则是广美、中大百年的学府气，越秀·桂悦东晓前段时间也正式官宣海珠外国语实验中学附属小学，由万松园小学和海珠实验中学联合创办，距离项目约500米。（数据来源于百度地图直线测距）

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日常通勤，项目距离晓港地铁站约600米（数据来源于百度地图直线测距）。

从晓港出发，搭乘8号线直达琶洲、客村，到北京路、珠江新城、天河北等核心地段，都只需要换乘一次。自驾也很方便，过条海印桥，就是越秀东湖，穿过二沙岛，可直达珠江新城，避免高峰期的大堵车。而到琶洲，也是一条新滘西路可直达，相当便捷。

硬核产品力出圈，真的大开眼界

不得不说，越秀桂悦东晓的产品力实在是强悍，除了沿袭更懂广府的100个产品设计基因，在户型设计上，越秀桂悦东晓作为新一代产品，把使用率做到了海珠至高水平。而最新公布的政策中，也明确说明了明年出让宅地，阳台占比将严控不得超过20%！新房使用率走高的趋势也将受到抑制。这意味着，桂悦东晓的户型或将成为海珠区少有的超高使用率产品。

新一代广府系产品同等面积不同享受，可谓是改善换房者的福音。在户型功能设计也十分出圈，全面屏南向、L型飘窗、270°无遮挡观景、长跑道级阳台、全屋新风系统，……

*以上创意空间鉴赏，仅供参考，具体以房屋买卖合同为准

据说现场将开放板房88㎡和117㎡三至四空间，由于是片区难得一见的高使用率新规产品，产品超出市场预期，据说已经有超过1000台客户预约观看，给足了期待。

越秀·桂悦东晓不管是在地段上、配套上，还是在细节的打造上都为广州人量身打造更懂生活所需的产品，可以说越秀·桂悦东晓具备了作为一个现象级红盘的所有特质。而花文化博物馆也将会对这些内容进行更详细的诠释，感兴趣的朋友可以赶紧预约参观感受一下~