北京
“现在政策越来越好了，我刚买的一套房80多万元，正好赶上新出的契税政策，一来二去契税少交了4000多块钱!”郎溪县亚太新天地小区的李先生，在办理完增量房契税申报业务后激动地说。
近期，财政部等三部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自2024年12月1日起，购房契税享受1%优惠的面积标准由90平方米调整至140平方米。调整后，全国范围内个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%税率缴纳契税。面积140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房按2%缴纳契税。李先生购房面积为132.62平方米，且为家庭第二套住房，符合扩大后按1%税率缴纳契税条件，因此多享受了契税减免优惠4062元。
自房地产税收新政出台以来，为确保税收政策精准落地，郎溪县税务局全面梳理政策内容，安排业务骨干领学相关政策，确保不动产交易税收窗口人员第一时间熟悉公告内容和实施细则，并通过微信公众号、社交媒体平台转发政策解读文章。在政务服务大厅增设房地产税收新政辅导专区，为纳税人解读房地产税收新政，回应纳税人重点关注的住房交易契税优惠问题。截至目前全县累计为77户家庭办理契税新政申报业务。
下一步，郎溪县税务局将加大房地产新政宣传力度，加强同不动产登记部门协作，推出更加便捷高效的服务举措，确保新政策不折不扣落实到位。(林凯)
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