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花桥智慧城

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项目卖点介绍

花桥总价低 现房，层高3.5米可自改

靠近上海地铁11号线兆丰路（花桥首站）

万科物业保驾护航——乐享上海生活圈

项目详情介绍

———— 西上海地铁房 ————

素有【上海的后花园·江苏的东大门】之称,距离上海安亭1.1公里

开发商：信城不动产(中国500强企业)

物业：万科物业服务，打造高品质小区

拿地时间：2013年

产权：40年

总占地面积：16590㎡

总建筑面积：96684㎡

项目总介绍:

①1号楼停车楼:地上7层,地下1层,停车费☞地面130元/月,停车楼240元/月

②2号楼3号楼为办公性质公寓,已全部入住,入住率95%以上.

③2、3号楼下为沿街商铺,已引进各种特色商业入住.打造社区020模式,一对一上门服务,享受互联网+,打造完美社区电商.现有便民超市,餐饮店,代收快递点等,满足日常生活所需

④6号楼未开盘。

目前在售二期4号楼－20层以下房源,其中20层为新加推楼层（具体房源请咨询）

8号楼目前是售楼处，后期为总高两层共计800平米的运动中心，内部设有:游泳馆、健身房、瑜伽会所等各种高端休闲项目。外立面是现在风格，部分干挂石材，部分断热铝合金低辐射中空玻璃门窗。

—— 在售4号楼详情——

总高:28层 :地上一层是商业；2－28层共1296套，地下2层非机动车位。

车位：地上130元/月，地下240元/月（只租不售 ）

在售面积：30m²+（每户赠送8m²阳台）

层高:3.5米，给居住者轻盈空阔的舒适感。

物业费:5/㎡/月

绿化率:30％

电费:0.65元

水费:4.1元/吨

电梯户数：6梯48户（1-26朝南/27-48朝北）

交房时间：现房

交付标准：装修交付

首付:50%

均价:1.8万左右(总价52－56万左右)

体量:520套

贷款银行:南洋商业银行，上海农商行,常熟农商行 付五贷五,最长贷款十年

在售户型（统一户型）

样板间展示（复试为参照物需客户自费改）

项目配套

项目配套介绍

【一】交通配套:

11号线:唯一一条跨省轨交，贯穿整个上海的黄金轴线，可换乘1.2.3.4.6.8.9.10.12.13.16号线，轻松到达上海各个区域。

11号线首站花桥站尾站迪士尼，全程90分钟，从兆丰路到上海市中心徐家汇只要50分钟；从项目到上海虹桥机场也只需要40分钟。

【本项目】到11号线兆丰路站仅1.2公里左右，步行10分钟左右。

规划:S1号线从苏州高新区与11号线无缝对接，缩短了苏州-昆山-上海的出行时间，实现了苏昆沪同城化，一小时经济圈。

️ 从项目到京沪高速花桥收费站车程约5分钟，可以轻松上高速，走京沪高速，转外环，中环高速，嘉闵高架，开车去上海的中环内环都在1个小时车程以内。

项目北侧的主要出入口是312国道，开车40分钟左右直达昆山市区。

【本项目】到安亭北站高铁站开车15分钟左右，从安亭北站坐高铁去上海的虹桥机场大概15分钟左右，去苏州市中心大概20分钟。

【本项目】北门有102公交车乘坐1站就可以到达地铁站。

地铁、高速、312国道、安亭北高铁站，贯穿于此形成巨大的交通网，大大缩短了您到昆山苏州上海的出行时间，也真正让我们项目融入到苏沪昆一小时经济圈中。

【二】商业配套:

10分钟的繁华商业圈

以小区为中心的10分钟范围，可享受安亭、绿地大道、花桥老镇三大成熟生活圈。

【本项目】东面是兆丰99阳光新生活广场，与11号线兆丰站无缝连接。往东有嘉亭荟生活广场，这是一个直连安亭地铁站（兆丰路下一站），总建面20万方的超大型商业综合体。往西2公里易买得生活购物中心，乐尚城市广场、中影国际影城，等丰富的生活娱乐配套。

50分钟上海城市配套:

通过11号线可快速通达上海国际赛车场、上海汽车城、上海西站、虹桥高铁站、虹桥国际枢纽，约35公里可到达中山公园、静安寺、淮海路、约40公里可到达南京路、人民公园、浦东陆家嘴金融中心。从时间距离来看，可以享受上海的城市配套。

【三】教育资源:

项目周边学校资源丰富，有安亭幼儿园、安亭小学、徐公桥小学、花桥小学、花桥中学、集善小学、集善中学(在建)、康桥国际学校(双语教育、国际交流、15年制以及出国留学)。硅湖大学等。对于小孩上学放学非常方便。

【四】医疗配套:

项目西面是东方绿地医院(可享受上海医保)，北侧1公里花桥医院（仅限昆山医保），东面是上海安亭医院（可享受上海医保）、安亭东方肝胆医院(三甲-可享受上海医保)。医疗配套齐全，5－10分钟都可到达。

【五】外部景观资源:

项目自带5.5方曹安体育公园，包括了篮球场、网球场、跑道等。项目西边是花桥最大的生态公园--花溪公园(免费开放)，周边的花桥中央公园、天都国家湿地公园、上海汽车博览公园等令你往前一步是繁华，退后一步是安逸。

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