万达融创陷95亿元股权纷争 企业回应

中国商报（记者 贺阳）近日，一笔围绕融创中国与万达集团的股权回购款纠纷引发关注。据一位接近融创中国的知情人士透露，融创中国已向中国国际经济贸易仲裁委员会提起了对万达集团的仲裁，要求万达支付95亿元的股份回购款。

记者了解到，这一股权投资需追溯至6年前。2018年，腾讯作为主发起方，联合苏宁、融创中国、京东等多个投资方，共计340亿元入股万达商业，其中，苏宁和融创中国分别投资95亿元，持股比例为3.91%；京东投资了50亿元，持股比例为2.06%。

另据市场消息，当年入股时，各方同时签署了一份对赌协议，要求万达商业最晚于2023年10月31日前完成上市，万达商业不得更改其主营业务，且对其2019年业绩有所要求，即2019年租金的净收益要达到190亿元。如果低于这个数值，投资方有权要求万达方面给予现金补偿。

引入上述投资后，万达商业改名为大连万达商管，成功缓解了短期现金流紧张的局面。2021年，万达商管排队A股上市无果，随后将轻资产资源重组后成立了珠海万达商管，成为向港股冲击上市的新主体。但四次递表港交所后，截至目前仍然未能成功上市。

对于上述对赌协议，万达集团一位内部人士却称“并未签署”。12月22日，万达集团相关负责人告诉中国商报记者：“融创并无理由要求回购95亿元投资股份。”

该内部人士表示，融创中国并无要求万达回购股份的相关合同依据，因此要求回购股份的理由不成立。

记者从其他渠道了解到，融创中国一直希望退出对万达集团的95亿元投资以回笼资金，2024年1月融创中国已向中国国际经济贸易仲裁委员会提交仲裁，并于2024年3月进入仲裁程序。经过近一年的审理，目前该项仲裁案审理已进入尾声。

融创中国方面对于此次股权纠纷并未发表评价，而是希望通过法律途径维护自身的合法权益。

记者从融创中国了解到，作为出险房企之一，融创中国正在全力推进保交付、债务风险化解和资产盘活等各项工作，而前两项工作需要大量现金流支持。在今年年中，融创中国将旗下10只境内债成功展期到年底，目前正寻求展期和整体化解方案。

万达集团内部人士称，关于这笔投资，双方在投资协议中并没有签订业绩对赌条款，目前也不存在必须回购股权的情况。因此，万达集团认为融创中国没有理由要求回购股份。该人士称，万达集团方面对仲裁结果持乐观态度，希望尽快取得仲裁结果，以保障合法权益。

关于这笔95亿元的股权纠纷，仲裁结果目前仍未知，本报记者将持续关注。