2025成都中粮瑞府·玺院售楼处 中粮瑞府·玺院现房别墅合院叠拼

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中粮瑞府·玺院

成都主城不可复制的千万级实景现墅！

【中粮瑞府·玺院】 主城低密纯墅 敬献隐贵世家。主城稀壤，天生独藏。项目鼎立武侯新城核芯，近拥双凤TOD城市综合体(双凤桥T0D，3公里范围内覆盖7条线路、11个站点)、三地铁、双公园配套；贵隐繁华与自然交辉之地，出揽盛景，入府归心。

【成都·中粮瑞府·玺院】

在售总价：约520-2000万元/套

产品类型：合院、叠拼（准现房）

观云合院：约220-315㎡

层景叠拼：约165-259㎡

01

室内欣赏

Luxury Indoor Appreciation

归于院子，城市繁华蔽于门外，在一院静谧中，洞察生活真谛。三代人相睦的时光里，院中繁花翠竹化为四时诗意，空间载着家人亲密守望，绘就院落缓慢悠然的日常。

【传世孤品 天地合院】

• [独立天地院子]

独门独院，悠闲自赏，照见一方天地自然

• [奢华私家电梯厅]

独立电梯串连六重空间，随心即达各生活场域

• [主卧总统套房]

奢阔主卧尊崇而居，全景阳台处处清闲

• [负一层空间]

打造成为影音室、健身房、会客厅....游刃有余收藏全家志趣

• [屋顶会客厅]

花园里的会客厅，在自然中畅聊，欢笑与风景相融

中粮·瑞府的别墅样板间荣获了GADA2019年全球建筑设计大奖。样板间设计融合了水墨东方气韵与现代简约美感，首层是270°转角环幕采光设计，整个餐客厅通透明亮，直接观览庭院景致。

同时“U”“K”“L”户型设计，以不同角度拉大采光面，延引自然光线入室。二楼露台处也如出一辙，从室内望出去，视野开阔，观感极好。地下室设计层高约5.7米，可灵活改造双层空间，采用天井透光，提升室内透光感。

值得一提的是中粮·瑞府采用的是区域内最高标准的隔音降噪玻璃——双中空夹胶LOW-E玻璃，拥有低频降噪功能，同时如若遇到玻璃意外破裂，可以“破而不碎”保障家人安全。

【成都·中粮瑞府·玺院】

在售总价：约520-2000万元/套

产品类型：合院、叠拼（准现房）

观云合院：约220-315㎡

层景叠拼：约165-259㎡

02

户型欣赏

Luxury Indoor Appreciation

【一层一景 空中跃墅】

• [独立花园入户]

中粮瑞府匠心著造，实现独特居住创想，让中叠也拥有院子

• [奢华私家电梯厅]

独立电梯设计，一步即达归家，尽享私密与尊崇

• [宽约7.7M阔尺横厅]

光影随处流淌，客厅连接露台，直迎风景入怀

• [全套房设计]

独立安静休憩空间，盛载每一寸悠然时光

【天生府院 上层人生】

• [私家电梯入户]

独立豪华电梯厅，匹配塔尖人士，礼遇上层人生

• [约54㎡奢阔LDK厅]

聚纳欢声笑语，打造不被定义的社交会客空间

• [约42㎡豪华主卧]

双排步入式衣帽间直连宽景阳台，风景相伴优雅日常

• [星光花园]

360°俯揽墅区风景，星光萦绕独立卧室，轻享自然生活

总价约520万-2000万/套

主城纯墅区【玺院】冠世产品 珍席递减

【成都·中粮瑞府·玺院】

在售总价：约520-2000万元/套

产品类型：合院、叠拼（准现房）

观云合院：约220-315㎡

层景叠拼：约165-259㎡

03

豪宅介绍

Luxury Mansion Introduction

中粮武侯瑞府·玺院

在售总价：约520-2000万元/套

产品类型：合院、叠拼（准现房）

在售户型：观云合院约220-315㎡；

层景叠拼：约165-259㎡

容积率：约1.09

楼盘地址：武侯区智远大道与金履路交汇处西南侧

主城难得低密墅区，中粮·瑞府华璋组团只有1.08容积率，容载纯臻墅区。设计由国际知名大师团队亲自操刀，以成都院落为基，融入北方院落风格，打造四轴九坊十一境东方府院礼序园林，以国匠精神雕琢主城臻稀藏品。

武侯新城目前有川大附小江安河分校、川大附小南区学校、北二外成都附小、北二外成都附中、龙江路小学武侯新城分校等。集齐了川大附小/北二外/龙江路等优质教育资源。而更为硬核的是，武侯新城板块还有一所顶级私立名校——西川实验学校。全龄教育体系构筑一站式求学之路，便享家门口的优质教育。

武侯新城的商业氛围也属拔尖。区域内龙湖星悦荟、吾悦广场、武侯万达。再加上山姆会员店已官宣入驻双凤桥TOD。区域商业不论是品质还是体量，均属前列。

黄金一公里高端生活，而中粮·瑞府位于武侯新城黄金居住区，紧邻双凤桥TOD，四大商业综合体环伺，坐享城市繁华之境；居临双公园，医疗资源完善，于主城自然健康栖居。同时近邻西川中学南校区，龙江路小学、石室佳兴外国语学校，一站式全龄教育体系护航孩子成长。占据高端宜居核芯，生活配套已经醇熟。

这些产品全部采用院落式布局，每户配置有独立的府门、庭院、宅门“三进制”入户，尽可能提升院子主人尊贵感的同时，还能保证社交空间的私密性。其中，合院府门为新中式府院式大门，风格与主建筑保持一致，极具尊贵感。

【成都·中粮瑞府·玺院】

在售总价：约520-2000万元/套

产品类型：合院、叠拼（准现房）

观云合院：约220-315㎡

层景叠拼：约165-259㎡

☎售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠活动」☎

☎【置业经理】：15928896133「微信同步」☎

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