大理市房管中心组织召开2024年房地产经纪行业工作座谈会

房地产经纪行业座谈会

大理市房管中心召开2024年房地产经纪行业工作座谈会，旨在规范市场行为，维护消费者权益，推动房地产市场健康发展。

为了促进大理房地产市场的平稳健康有序发展，加强规范经纪行业的行为准则，维护市场秩序和消费者权益，12月19日，大理市房管中心组织召开了“2024年大理市房地产经纪行业工作座谈会”。

大理市住房和城乡建设局，大理市房地产管理服务中心，大理州房地产经纪协会，大理市房地产经纪从业机构相关部门负责人参加会议。

会上，大理市房地产管理服务中心主任陈春首先对行业发展情况作了说明，并指出了当前大理市经纪行业存在的乱象，同时提出了肃清市场乱象，杜绝违规行为，维护消费者合法权益的相关要求。在对行业发展情况作说明中，也通报了二手房交易市场呈现交易量增价稳趋势及相关数据。大理市2024年1-11月共成交存量房2559套，成交面积30.23万平方米，交易金额26.59亿元，成交均价为8794.33元/平方米（其中10月份存量房交易办理281件，突破疫情以来最高纪录，比上月新增100余件）。

与去年同期相比，成交套数增加352套，上涨15.59%；成交面积增加4.6万平方米，上涨17.95%；成交金额增加4.11亿元，上涨18.28%；成交均价每平方米增加22.91元，上涨0.26%。最近三年存量房交易情况（含经开区）：2022年成交2622套，面积354325平方米，成交金额28.49亿元；2023年年成交3310套，面积419800平方米，成交金额34.51亿元；2024年截止11月成交3619套，面积429128平方米，成交金额35.14亿元。

大理市住房和城乡建设局住保科副科长彭加国肯定了经纪机构在房地产市场中的重要作用，并从诚信经营、实事求是、完善不利因素告知义务，机构备案重要性四个方面对经纪机构提出了规范行为的相关要求。

（图中左：彭加国 右：杨景庵）

大理市房地产管理服务中心副主任兼房地产信息科科长杨景庵对《房地产经纪管理办法》以及大理州《关于进一步加强房地产经纪管理工作的通知》文件再次进行解读，针对经纪行业存在的问题及要点进行了强调学习，要求各经纪机构完善机构备案各项工作，全面推行从业人员实名登记制，健全信息化管理，要求尽快启用云南省房地产经纪行业综合信息管理平台，强化房地产经纪行业管理相关工作。

大理州房地产经纪协会会长墨晓娟对当前协会的现状及行业存在的问题进行了说明，并从项目概述、建设目标、建设内容、操作流程四方面演示了“云南省房地产经纪行业综合信息管理平台”的管理功能及数据化管理作用，通报了协会2025年工作计划。同时表示，协会将认真落实会议要求，快速推进“管理平台”的基础工作，快速落实房地产经纪机构线上备案制度、全面推行从业人员实名登记，将定期、不定期的举办房地产经纪类相关法律法规培训，服务好会员单位。

座谈会上，参会的贝壳、优居优住、宇博腾洋、荣城、新亚、尚居坊、58、时光、善启、悦禧等经纪机构代表，围绕大理市房地产经纪行业发展现状、存在的问题和下一步工作等进行了交流讨论，提出了规范市场管理的意见和建议，并表态将全力支持主管部门及协会做好启用“管理平台”相关推进工作。

最后，会议要求各经纪机构要认真贯彻落实相关文件要求，做好下级机构、门店、从业人员的培训学习相关工作，规范从业机构人员的市场行为，积极配合相关部门进行“双随机、一公开”的监督抽查工作。同时提出，房地产经纪协会要发挥好桥梁纽带作用，积极作为服务会员，倡导行业自律发展，做好启用云南省房地产经纪行业综合信息管理平台相关工作，建立健全房地产经纪机构备案、从业人员管理、房源核验、信息发布、网签备案、信用评价等信息化管理工作，进一步加强房地产经纪管理工作，为促进大理房地产市场及经纪行业平稳健康有序发展作出应有的贡献。

End

来源：大理州房地产经济协会

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