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松茂御城雅苑【已认证.全新登场】

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松茂御城位于光明松白路与碧塘路交汇处，距在建13号线月亮路站约600米。松茂御城此前在2022年11月就入市了一期产品，备案均价约4.7万/㎡，精装交付但当时只推了278套房源。这次即将入市的二期产品，则有1333套。

一期目前已是现房，剩余房源有92.2折优惠，折后价格如下：

84㎡的3房2厅1卫，折后总价355-362万/套，单价4.25-4.33万/㎡。

86㎡的3房2厅1卫，折后总价321-348万/套，单价3.73-4.04万/㎡。

88㎡的3房2厅2卫，折后总价349-426万/套，单价4.02-4.84万/㎡。

89㎡的3房2厅2卫，折后总价371-373万/套，单价4.19-4.21万/㎡。

松茂御城雅苑为松茂御城二期，位于松白路与塘尾路交汇处西南角，项目总占地面积45352.06㎡，总建筑面积297781.48㎡；分两期开发，其中一期占地面积14050.71㎡，建筑面积102132.86㎡；二期占地面积31301.35㎡，建筑面积195648.62㎡。光明松茂御城_开发商售楼处_Vip Tel☎400-116-7278（官方）中介勿扰

项目规划为光明片区的宜居纯粹性项目，集住宅、公寓、商业于一体。项目采用围合式建筑布局，总共建有13座高层建筑，布置有一至二层商业及公共配套。

松茂御城雅苑有住宅及商务公寓产品，位于项目北边，包含9栋住宅，裙楼一二层为底商，网传住宅建面为82-89㎡3房。

项目总建面约29.8万㎡，分两期开发，集住宅、公寓、商业于一体。其中一期总建面约10.11万㎡，二期总建面约19.25万㎡。

自身配套齐全，可以满足日常生活所需；教育资源完善，周边有塘尾幼儿园、博华学校、田寮小学、光明区实验学校、光明区外国语学校等。Vip Tel：400-855-2986（官方）

交通：项目距离地铁13号线（在建）月亮路站约400米（百度测距），步行时间约10分钟；地铁13号线贯通深圳湾口岸、后海中心、南山科技园、留仙洞及石岩片区，未来从光明到南山仅需半个多小时。

商业：项目自带底商，周边直线距离3公里范围内有光明大仟里、蓝鲸世界、万达广场，公明天虹、佳华百货、佳惠百货、万家乐、佳联华购物广场、鸿发百货

周边景观：南邻约58万㎡明湖城市公园，将成为集便民、互动、现代科技于一体的综合性城市公园。约6.8km茅洲河碧道、约7万m2鹅颈水湿地公园、约13万㎡尖岗湖公园、约27万㎡红花山公园、约42.9万㎡TOD公园绿地、约57.8万㎡新城公园、约392万㎡五指耙公园、约403万㎡虹桥公园。

教育—幼儿园：项目配建9班幼儿园。满足幼儿园至大学菁英教育需求，助力孩子的锦绣未来。

初中：深圳实验光明学校、光明区高级中学。

九年一贯制学校：光明区外国语学校、光明区凤凰实验学校、光明区实验学校；TOD内规划3所学校。

知名高校：中山大学(深圳校区) 、中科院深圳理工大学（在建中）。

臻品户型 方正格局：建面约82-89㎡精装现房，高利用率，拒绝浪费，开间约3.6-3.8m奢阔客厅，开间约3.3-3.6m舒享主卧，如此尺度在市面上同面积段产品里具备巨大优势，同时还拥有更多功能区的极致享受，带来更大尺度的空间美感。

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