浪费几十亿，到头来不是荒废就是拆除！全国古镇为何批量倒闭？

文 | 空纸

编辑 | 空纸

前言

节假日期间，那些热门古镇总是人山人海，热闹非凡，看起来古镇的经济确实挺红火。

然而，这热闹的表象之下，却掩藏着令人担忧的危机——大批古镇正深陷亏损泥潭，甚至走向倒闭的边缘，曾经的喧嚣之地逐渐沦为寂静的“鬼城”。

这繁华的背后，究竟隐藏着怎样的真相？

古镇纷纷倒闭

表面上看，古镇旅游市场一片红火。

每逢假期，一些“爆款”古镇总是人头攒动，游客络绎不绝，甚至连拍照都得耐心等待人群散开。

这还只是表面现象，实际上在繁华背后，藏着不少赔本的“重灾区”。

最近十年，全国各地的古镇数量激增，达到2800多个，但其中已有100多个变得冷清，曾经的投资热点如今门可罗雀，让人感慨。

一些曾经投入巨资的古镇，由于游客稀少和经营不善，最终不得不关闭。

更有一些古镇，其命运更加令人咋舌，刚建成没多久就变成了无人问津的“无人区”，仿佛一座座拔地而起的“鬼城”，无声地诉说着投资的失败。

陕西的白鹿原民俗文化村就是一个鲜明的例子。

电视剧《白鹿原》热播后，名气大增，引来众多游客参观。

当地政府斥资3.5亿元进行建设，希望将其打造成一张闪亮的文化名片。

然而，事与愿违，开业不到一年，人气便迅速滑坡，仅仅四年后，这座曾经寄托着美好愿景的民俗文化村就被拆除，只剩下一片残垣断壁，令人惋惜。

济南宋风古城的故事更加令人震惊。

高达40亿元的投资，历经5年时间，竟然连主体工程都未能完工，如今更是杂草丛生，几乎无人问津，成为了一座名副其实的烂尾工程。

这巨额的投资，最终却换来了如此荒凉的景象，实在令人扼腕叹息。

无法关门大吉

而那些开张已久的古镇，日子同样不好过。

张家界的大庸古城，就是个活生生的典型。

2023年，大庸古城的收入仅为500多万元，却亏损了高达2.49亿元，巨大的反差令人触目惊心。

停车场收费都成了古镇的一大收入，这事儿说明了古镇运营挺不容易的。

杭州良渚古城遗址公园刚开时很多人来玩，但后来因为没持续办活动，游客渐渐少了，现在愈发冷清。

河北的崇礼太舞小镇，这个以滑雪为卖点的古镇，在冬奥会的热度过后迅速冷却下来，投资方为了填补资金缺口，不得不变卖部分项目，其境遇令人感叹。

这些古镇的关闭不仅生意不景气，还白白浪费了土地和地方政府的钱。

很多偏远古镇被开发商看中，想通过打造古镇让附近地价上涨，可要是项目失败了，那这些地方的地价不仅没涨，还可能变成冷清的“空心村”。

有些地方为了吸引投资，给开发商发了不少补贴，结果古镇没建成，还浪费了财政的钱。

或许有人会认为，古镇经营不善，关门了事即可，为何会亏损如此严重？

主要问题在于那些大额的投入已经无法收回。

古镇建造成本动辄几亿甚至十几亿，而且每年建筑都会折旧，就算游客不来，亏损还在持续扩大。

即便古镇看起来很冷清，它还是得正常运作，得花钱请保安、保洁，还有维护基础设施的费用，这些都是必不可少的。

这些古镇有的背了一身贷款，利息还很高，一不小心就可能债务缠身，造成更大的损失。

古镇困境的根源

古镇的热度减退，不少地方纷纷关门，这种情况并不是巧合。

究其根源，在于无序竞争和市场过热这两个关键因素。

全国2800多座古镇，大多数是照搬别人的成功经验硬造出来的。

建筑风格都差不多，没什么特别的文化味儿，所以游客也不愿意老来这儿逛。

这种千篇一律的复制粘贴模式，导致了古镇市场严重的同质化竞争，最终只能在恶性循环中走向衰败。

市场热度过高，也让古镇的难题变得更严重了。

有些地方的“古镇经济”项目被过分炒作，政府没好好规划就匆匆上马，结果因为没特色，很快就失败了。

这种急功近利的做法，不仅浪费了大量的资源，也损害了古镇旅游市场的健康发展。

那么原本热闹的古镇现在变得冷清，几乎成了“鬼镇”，它们还有希望重振吗？

答案是肯定的，关键在于要找到正确的破局之道。

拆了重建不如来个变身，给它们来点新活力。

要想让古镇焕发生机，先要好好给它做个检查，看看哪里出了问题。

可能是因为地方太偏僻，交通不太方便，所以游客去不了那里。

还是商业气息太浓厚，缺乏文化内涵，无法吸引游客的兴趣？

又或者是经营团队缺乏专业能力，导致运营不善？

只有找准病根，才能对症下药。

偏远地区得提升交通，多宣传，把游客引进来。

如果文化吸引力不足，就需要“补课”，通过挖掘在地故事、增强体验感，重新点燃游客的热情。

如果运营团队不给力，那就需要“换血”，引入更专业的团队，提升运营效率。

总之要根据具体情况，制定相应的解决方案，而不是盲目地进行大拆大建。

与其推倒重来，不如在原有的基础上进行改造升级，这才是更明智的选择。

最重要的是，得让游客觉得这个地方值得一游。

游客的脚步是最诚实的，你的古镇是否值得一游，全凭它能否打动人心。

现在游客眼界开阔，不再只满足于看看几座老房子，他们更想留下独特难忘的回忆和深刻体验。

如果一个古镇只是简单地复制江南水乡的风格，注定会失败。

相反，如果它能够围绕自身的本地特色，打造一个有深度、有温度的文化故事，就更有可能吸引游客的关注。

老匠人、特色美食、老树，只要故事够吸引人，都能成为吸引游客的看点。

在互联网时代，古镇不能只是被动地等待游客，得主动出击吸引他们。

这就需要在线上线下双向结合，例如通过短视频展示当地民俗、古镇夜景、特色美食等，只要内容足够吸引人，就能在社交媒体上快速传播，形成话题热度，吸引游客的关注。

同时，古镇还可以开发数字化服务，提升游客体验。

提供一站式的电子导览、便捷的门票预订，甚至可以推出互动类小游戏，让游客即使没有亲临现场，也能感受到古镇的魅力。

对于一些实在难以吸引足够游客的古镇，不妨考虑转型为“非旅游”用途。

例如，可以将其改造成影视剧或综艺节目的拍摄基地，为剧组提供服务，或者打造文化创意园区，吸引艺术家入驻，利用古镇的特色为创作提供灵感。

还可以升级成生态教育基地，结合古镇的自然环境，开发生态研学课程，吸引家长和学校的关注。

这样的变革不仅让古镇焕发生机，还能增加收入，缓解经济负担。

结语

古镇想要焕新，不是一两天就能完成的，得慢慢来，得有细心的规划。

但可以肯定的是，这条路并非无解。

与其任由它们慢慢荒废，不如大胆去试，让它们获得新生。

只有那些有温度、有故事、有体验的古镇，才能真正吸引游客和资本的回归，焕发出新的生机与活力。