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中鼎君和名城·珺合府：打造广州老黄埔区的文化生活新城

项目概述：280万㎡超大体量文化生活大城

中鼎君和名城·珺合府是广州老黄埔区大沙地的重点城市综合体项目，规划总建筑面积达到约280万㎡，将成为一个集文化、商业、教育、居住等多功能于一体的超级大城。该项目充分结合现代生活需求和历史文化底蕴，致力于打造一个具有国际水准的综合性文化社区，成为黄埔区及广州东部的重要地标之一。

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项目的独特之处在于其多维立体的城市功能规划。它不仅是一座居住区，更是一个全龄化的社区，能够满足家庭成员不同阶段的需求，无论是日常生活、文化熏陶还是未来教育等方面，珺合府都能够提供完备的解决方案。

黄金地段：多维交通，畅通全城

中鼎君和名城·珺合府的地理位置十分优越，位于广州第三条中轴线，处于广州第二CBD核心的黄埔区大沙地。项目东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路，四通八达，方便快捷。该项目紧邻5号线大沙地站（约800米）、7号线二期大沙东站（在建中）及13号线裕丰围站，形成了地铁“三站交汇”的黄金交通节点。

广州中鼎君和名城·珺合府售楼处电话：400-9909-752中鼎君和名城·珺合府售楼处电话：400-9909-752中鼎君和名城·珺合府官方电话：400-9909-752不仅如此，广园快速、黄埔大道、中山大道、临江大道、广深沿江高速、广州环城高速等多条主干道交织成“5横2纵”路网，带来便捷的出行体验。未来，项目周边还将规划建设2条有轨电车和5个码头，全面提升区域的交通便利性，畅通整个湾区及大广州。

商业配套：都市商圈与自建商业综合体

珺合府所在的黄埔湾区域未来将建成广州市级的商业核心区。项目距离大沙地及下沙两大成熟商圈约1公里，周边5公里范围内有美林新天地、优托邦、漫广场等商业综合体，购物、娱乐、餐饮、休闲等功能一应俱全。

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此外，珺合府自身还配备近40万㎡的商业体及中鼎·印象国际商业旅游景区，涵盖高端购物中心、品牌酒店、办公空间等多种功能，为居民和周边人群提供便捷、优质的消费与服务体验。项目独特的地理位置和庞大的商业体量，意味着珺合府将成为一个集居住、办公、消费、娱乐等多功能于一体的城市综合体。

教育资源：从幼儿园到高中“一站式”教育配套

对于有孩子的家庭来说，教育资源的丰富性和便捷性是选择居住地的重要标准。中鼎君和名城·珺合府为业主提供了0-18岁全龄段的教育配套。项目配建一所省一级9年一贯制学校以及一所幼儿园，且有望引入广州市第六中学（具体由教育局通知）。

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周边区域3公里范围内，涵盖了横沙小学、下沙小学、怡园小学、86中、IB国际化学校等众多优质教育资源，且这些学校均为广州名校或正在建设的高水平学校，能够为孩子们提供全方位的教育保障。尤其是未来的广州实验中学（建设中），该校不仅在黄埔区名声响亮，更将成为项目的教育亮点，完美契合家庭教育需求。

自然环境：绿色生态，健康生活

项目周边有多个公园环绕，如黄埔公园、东苑公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园等，提供了丰富的自然资源，保障了业主的生活质量。项目内部还自带风水塘水系生态资源，并配备光影园林设计，营造了宜人景观。全龄健康社区的规划，提供了专为0-12岁儿童设计的亲子中心、社区健身馆、康体中心、社区客厅等功能区域，让业主享受与自然亲密接触的同时，也能满足全家人的休闲娱乐需求。

在这里，生活不仅是物质的满足，更是身心健康的滋养，业主能够在宁静的环境中尽情享受美好的时光。

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文化传承：历史文化与现代生活的融合

中鼎君和名城·珺合府保留了具有百年历史的横沙书香街，它始建于元代，是广州市历史文化保护区之一。横沙书香街原本有85间家塾，至今依然保留了53家私塾书舍和古建筑。这里曾是慈禧太后的琴师罗雪谷以及宋代理学大家朱熹的后代朱澄的居住地。

未来，横沙书香街将传承历史文化，同时打造成特色文化街道，成为情景式文化休闲基地，为整个社区带来浓厚的书香气息和历史文化氛围。这种文化底蕴与现代社区生活的完美融合，赋予了珺合府独特的价值和魅力。

户型设计：多样选择，满足不同需求

中鼎君和名城·珺合府的户型设计灵活多样，满足不同家庭的需求。项目采用L型建筑布局，超宽楼距，南北朝向，确保每户拥有充足的采光和通风。全景飘窗设计使住户可以尽享开阔的视野。

项目的产品包括约87-130㎡三至四房、120-173㎡顶层复式等多种户型，提供了不同面积选择，适合各种家庭需求。每个户型都经过精心设计，选用国内外知名品牌的奢华装标，以匠心工艺打造舒适的居住空间。

物业管理：全方位高端服务

中鼎君和名城·珺合府配备了港资物业管理团队，提供高标准的24小时贴心管家服务。物业服务团队将定期进行安全巡逻，全天候保洁，确保社区环境的整洁和安全。同时，智能门禁系统、细致入微的客户服务都极大地提升了居住舒适度，为业主提供了一个安全、便捷、尊贵的生活环境。

总结：广州黄埔的未来新地标

中鼎君和名城·珺合府，作为一座集文化、教育、商业和居住于一体的综合性大城，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和深厚的历史文化底蕴，注定将成为广州东部乃至全市的重要地标。它不仅提供了高品质的居住环境，也为居民提供了完善的教育、健康、娱乐等全方位的生活保障，是追求品质生活家庭的理想选择。

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